广州市公安局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-809075
（三）预算金额：210,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：每天派驻2名保洁人员负责完成清洁卫生工作，1名勤杂人员负责一般的水电等日常维修及其他勤杂工作。周一至周五每天工作时间8小时，周六、日及国家法定节假日为休息日。工作时间为： 1．上午6：30时－上午12：00时，下午14：00时－下午16：30时 2．上午7：30时－上午12：30时，下午14：00时－下午17：00时 3、周六、日及国家假期安排保洁1人加班半天，打扫大院及公共区域。 （具体工作时间及休息日可根据现场实际情况给予合理安排）。 附件一：日常保洁工作内容及标准 1．公共区清洁内容 （1）扫户外地面； 每日二次 （2）扫值班室的天面； 每周一次 （3）抹大门铁闸等设施； 每月二次 （4）冲洗户外地面。 每月一次 （5）刷洗户外墙身。 每月一次 （6）室外玻璃清洗，保持清澈明亮； 每季二次 2．办公室内清洁 （1）扫拖地面，保持干净，无纸屑，无碎物； 每日一次 （2）抹室内的门、窗台等设施，保持清洁，无污渍； 每日一次 （3）办公台椅及其它办公设施抹尘，保持干净清洁； 每日一次 （4）纸箩垃圾及时清倒； （5）扫拖走廊、楼梯； 每日一次 （6）室内玻璃清洗，保持清澈明亮； 每季一次 （7）天花风口表面及其它高位设施表面清洁（大型吊灯除外）， 每季一次 保持无尘渍，无蜘蛛网。 3．公共洗手间清洁 （1）地面清洁，保持地面干净，无积水、污渍； 巡回 （2）洗手间尿兜、马桶全面清洁，保持干净，无异味； 巡回 （3）室内镜面玻璃清洁，保持光亮； 每日一次 （4）其他设施表面抹尘，保持干爽无尘； 每日一次 （5）清洗隔墙、隔门、排气扇、窗口、地台表面。 每周一次 4．其他清洁工作 （1）每天对会议室的地面、门窗、台椅抹一次，会议结束后，及时进行会场的清洁工作，保持整齐洁净。 （2）定期对室内绿化植物浇水。 附件二：电工维修工作内容 （1）每天巡查办公区域的水、电是否保持正常使用状态； （2）每周检查消防器材是否完好，超过保质期限要及时跟进处理； （3）发现灯具、用水装置、门、锁、排气扇、空调等设施、设备损坏，要及时修理。发现有严重损坏、大型维修要上报相关领导； （4）及时处理报修事宜。接到报修通知，要尽快到达现场维修； （5）每月做好设备房的清洁保养工作； （6）每季定期清洗排气扇、空调等设施； （7）协助做好对维修工具、零配件等材料的保管及登记工作； （8）每天协助清洁工完成大院户外的清洁工作； （9）每周清扫值班室天面、光棚等高空位置的垃圾； （10）做好绿化植物浇水护理工作； （11）每月最后一周协助清洁工冲洗大院户外地面； （12）协助保安工作； （13）完成其他安排的工作。 需求详细说明:查看附件	1．保洁员1名：工作时间上午6：30时－上午12：00时，下午14：00时－下午16：30时；负责领导办公室、值班室、会议室、宿舍日常清洁卫生，以及其他清洁事务。 2．保洁员1名：工作时间上午7：30时－上午12：30时，下午14：00时－下午17：00时；负责办公室、传达室、公共通道、楼梯、洗手间、大院公共区域日常清洁卫生，以及其他安排工作。 3. 电工维修员1名：工作时间上午7：30时－上午12：30时，下午14：00时－下午17：00时；负责一般的水电等日常维修及其他勤杂工作。 4．配合黄华路54号大院备勤工作。 5．完成服务范围内交办的事项。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	1．保洁员1名：工作时间上午6：30时－上午12：00时，下午14：00时－下午16：30时；负责领导办公室、值班室、会议室、宿舍日常清洁卫生，以及其他清洁事务。 2．保洁员1名：工作时间上午7：30时－上午12：30时，下午14：00时－下午17：00时；负责办公室、传达室、公共通道、楼梯、洗手间、大院公共区域日常清洁卫生，以及其他安排工作。 3. 电工维修员1名：工作时间上午7：30时－上午12：30时，下午14：00时－下午17：00时；负责一般的水电等日常维修及其他勤杂工作。

（五）议价发起时间：2023年05月29日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李红 83129264
采购单位：广州市公安局
2023年05月29日