变卖公告

安图县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年10月6日10：00时起至2022年12月5日10：00时止（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台依法进行公开变卖（法院账户名：安图县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0433/15），现公告如下：

一、拍卖标的:文化石(枣红色1290平方米、黄色1429平方米、其他500平方米),用途为生产、经营，所在地为松江镇四合村。

具体数量、完损度以现场实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价格为128,760.00元，变卖价格为：72,105.60元，保证金：7,000.00元，增价幅度：700.00元。

1. 本院已委托吉林省天池拍卖有限责任公司在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由吉林省天池拍卖有限责任公司安排，拍卖辅助机构联系方式：0433-2222559。

2. 变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、以上物品的种类、质量和数量仅供参考，具休数量以现场实际存在和实际交付为准，同时不承担相关数量缺失；如出现数量或种类缺失、质量不佳等情况，本院不承担任何责任。具体拍卖物品范围请竞买人务必在竞拍前向承办法官了解清楚并实地查看，由此造成的损失本院不承担任何责任。拍卖后出现任何结果需买受人自行负责，本院、拍卖辅助机构对拍卖标的瑕疵（包括潜在瑕疵）不负担保责任。买受人在交齐成交价价款后，由委托人与买受人直接交接标的物，同时买受人负责装卸、运输，费用自理。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月5日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2022年10月5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：安图县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司安图支行，账号：（22050168903600000099）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：错误！超链接引用无效。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

拍卖辅助机构（吉林省天池拍卖有限责任公司）联系方式：0433-2222559

安图县人民法院咨询电话：0433-5711395 　　　孙法官

安图县人民法院监督电话：0433-5895023

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

安图县人民法院

二〇二二年九月二十九日

文化石(枣红色1290平方米、黄色1429平方米、其他500平方米)