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| 项目名称: | 合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购 | ||
| 项目法人: | 合肥市住房租赁发展股份有限公司 | 项目地址: | 长江西路460号 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 合肥市产权交易中心 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 招标公告见证时间: | 2024-02-05 |
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目公开招标公告(网上招投标)
1. 招标条件
1.1 项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.5 项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
2.2 项目编号：2024BFFWZ00268
2.3 标段划分：本项目共划分1个标段
2.4 项目标段编号：2024BFFWZ00268
2.5 项目地点：合肥市，具体地点由招标人指定
2.6 项目概况：现招标人将通过公开招标方式选择一家单位为其租赁住房项目栢悦轩、桐华里、星澜湾、上宸名苑等共计约1309套房屋（其中栢悦轩180套房、桐华里606套房、星澜湾354套房、上宸名苑169套房）提供同一品牌的壁挂式空调、多联机空调、一拖一风管机的供货、安装及售后等相关服务。其他详见招标文件
2.7 合同估算价：968.375万元
2.8 供货（及安装）期限：详见第五章“招标需求”
2.9 供货（及安装）地点：合肥市内，具体地点由招标人指定
2.10 项目类别：与工程无关（货物）
2.11 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：
3.1.1具有法人资格；
3.1.2自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于600万元；
3.1.3信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.4本项目不接受联合体投标；
3.2.投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年02月06日00:00至2024年02月28日11:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223191；0551-66223192
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2024年02月28日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年02月28日11时00分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地 址：安徽省合肥市长江西路460号
邮 编：/
联 系 人：孙工
电 话：0551-62988856
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥市产权交易中心
地 址：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢
邮 编：230000
联 系 人：杨工
电 话：0551-66223191；0551-66223192
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:1标段
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 181252409058
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993249140
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册—投标人.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
原项目编号：2024BFFWZ00268
原公告日期：2024-02-05
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目招标文件补疑-3
(项目编号：2024BFFWZ00268-3)
一、答疑部分
1.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第1项“投标人业绩”中要求“自2019年1月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有：1.家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得6分；2.家电供货及安装业绩，且该业绩中多联机空调或中央空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得3分。”关于“投标人业绩”第1条要求中“空调已供货金额”，请问该表述中的“空调”是否指分体空调或多联机空调或中央空调业绩均予以认可？
答：认可。
2.原招标文件补疑1变更部分第3项投标人荣誉、奖项中“注:1.第1小项最高得0.5分，第1、2小项不累计计分，以较高的计入”。省级行政主管部门和国家级行政主管部门颁发的科学技术进步奖均为政府类奖项，均能代表品牌的实力，建议修改为“注:1.第1小项最高得1分，第1、2小项不累计计分，以较高的计入”。
答：不予修改，按招标文件补疑1变更部分第3项要求执行。
3.经现场勘查，桐华里项目安装的样板间内机形式为挂壁式，原招标文件补疑1变更部分第1项关于产品6多联机空调内机参数是否需要将桐华里的52台内机调整为多联机空调内机挂壁式，请予以明确。如调整，挂壁式内机和风管式内机参数有所区别，建议将多联机空调内机挂壁式参数调整为：“1、额定制冷量≥5.6KW；2、额定制热量≥6.3KW；3、最大噪音≤40dB（A），4、风量≥970m³/h；5、匹数：2匹及以上；6、直流；7、整机质保期≥6年。”
答：详见原招标文件补疑2变更部分第1项。
4.原招标文件第二章“投标人须知前附表”第31项“业绩”中要求“业绩中供货安装的产品品牌须与投标人所投产品品牌一致，否则评标委员会不予认可”，该条款设置应是针对投标人的综合实力的设置，存在一些限制或者排斥性、倾向性，建议取消以上业绩中的空调品牌须与本次投标品牌一致。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
5.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第4项“品牌评审”中要求“评标委员会根据所投产品的品牌知名度、品牌档次、市场评价、年度销售额、市场占有率、技术及产品优势和先进性等进行综合评审。”每家空调品牌知名度，占有率销售额等存在巨大的差异性，建议调整以上标准，不对品牌等方面进行评审。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
6.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第13项“财务报告”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商2020、2021、2022年度经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告，对所投产品制造商的财务状况、经营状况、现金流量等情况进行综合评分。”每家空调品牌规模等存在巨大的差异性，且财务状况、经营状况、现金流量等方面应该要求为投标人的实力，建议修改为“评标委员会根据投标文件中提供的投标人的2020、2021、2022年度经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告，对投标人的财务状况、经营状况、现金流量等情况进行综合评分。”
答：不予修改，按招标文件要求执行。
7.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第14项“生产能力1”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商的工厂环境、数量、地点、面积、工厂实景照片等方面进行综合打分。工厂环境很好、数量很多、地点方便、面积很大的，得3≤F≤5分；工厂环境良好、数量多、地点相对方便、面积大的，得2≤F＜3分；工厂环境一般、数量不多、地点不够方便、面积一般的，得1≤F＜2分；其他或未提供相关内容的不得分。”每家空调品牌工厂大小及各自规划均不相同，工厂数量、面积等根据各品牌的规划都不一样，建议取消以上生产能力评审，将分值在价格评审体现。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
8.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第15项“生产能力2”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商的生产线、生产设备情况、实景照片等方面进行综合打分。生产线很多、生产设备等方面比较优秀的，得3≤F≤5分；生产线多、生产设备等方面良好的，得2≤F＜3分；生产线少、生产设备等方面一般的，得1≤F＜2分，其他或未提供相关内容的不得分。注：1.投标文件中提供生产线、生产设备采购协议或发票扫描件。”生产线、生产设备采购协议或发票等方面的文件都属于各企业的机密文件，招标文件要求提供品牌制造商的机密文件对投标人参与项目具有限制性，建议取消以上生产能力评审，将分值在价格评审体现。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
9.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第6项和第8项要求产品具有远程APP控制功能，此功能并且用处相对较小，批量空调安装要求具有远程APP控制功能会相对增加成本，建议取消此项评分要求，改为产品具有自清洁功能，自清洁功能。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
二、变更部分
1.原招标文件中：第一章“招标公告”第3项“投标人资格要求”中“3.1.2自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于600万元”，现变更为“3.1.2自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于600万元”。
2.原招标文件中：第三章“评标办法”技术部分评审标准“
| 1 |
投标人业绩 |
自2019年1月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有： 1.家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得6分； 2.家电供货及安装业绩，且该业绩中多联机空调或中央空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得3分。 注： 1.业绩要求详见投标人须知前附表； 2.初审业绩不计入分数； 3.同一业绩满足多项要求的可累计得分； 4.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。 |
0-9分 |
”
现变更为“
| 1 |
投标人业绩 |
自2018年1月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有： 1.家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得6分； 2.家电供货及安装业绩，且该业绩中多联机空调或中央空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得3分。 注： 1.业绩要求详见投标人须知前附表； 2.初审业绩不计入分数； 3.同一业绩满足多项要求的可累计得分； 4.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。 |
0-9分 |
”
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地 址：安徽省合肥市长江西路460号
联 系 人：孙工
电 话：0551-62988856
招标代理机构：合肥市产权交易中心
地 址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼
联 系 人：杨工
电 话：0551-66223191、66223192
2024年2月26日
【补疑3】合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
原项目编号：2024BFFWZ00268
原公告日期：2024-02-05
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目招标文件补疑-2
(项目编号：2024BFFWZ00268-2)
一、延期部分
1.原招标文件补疑1中招标文件获取时间截止到“2024年3月6日11时00分”，现延期到“2024年3月12日10时00分”；
2.原招标文件补疑1中答疑时间截止到“2024年2月25日17:30”，现延期到“2024年3月2日17:30”；
3.原招标文件补疑1中投标截止时间及开标时间为“2024年3月6日11时00分”，现延期到“2024年3月12日10时00分”；
4.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。
二、变更部分
1.原招标文件补疑1中“三、变更部分”第1项关于招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”清单，现变更为“
| 序号 |
产品类别 |
产品编号 |
规格参数 |
项目、 户型、 暂定量 |
暂定总 数量（ 台） |
综合单 价最高 限价（ 元/台） |
暂定总 金额（元） |
| 1 |
挂壁式空调 |
产品1 |
1.能效等级：一级 2.匹数：1匹及以上 3.额定制冷量：≥2650W 4.额定制热量：≥4300W 5.循环风量：≥700m³/h 6.能效比：≥5.3 7.变频 8.扫风方式：上下、左右扫风 9.电辅热 10.整机质保期≥6年 11.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） |
1.星澜湾（C、E、G户型）384台 |
384 |
2500 |
960000 |
| 2 |
产品2 |
1.能效等级：一级 2.匹数：1.5匹及以上 3.额定制冷量：≥3520W 4.额定制热量：≥5000W 5.循环风量：≥700m³/h 6.能效比：≥5.3 7.电辅热 8.变频 9.扫风方式：上下、左右扫风 10.整机质保期≥6年 11.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） |
1.星澜湾（A户型）68台 2.上宸名苑（A、B、C户型）288台 |
356 |
2600 |
925600 |
|
| 3 |
产品3 |
1.能效等级：一级 2.匹数：2匹及以上 3.额定制冷量：≥5KW 4.额定制热量：≥6.5KW 5.循环风量：≥900m³/h 6.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） 7.能效比：≥4.76 8.变频 9.整机质保期≥6年 10.电辅热 11.扫风方式：上下、左右扫风 |
1.桐华里554台 2.星澜湾（F户型）1台 |
555 |
3950 |
2192250 |
|
| 4 |
多联机空调内机 |
产品4 |
1、额定制冷量≥2.8KW； 2、额定制热量≥3.2KW； 3、循环风量≥470m³/h； 4、匹数：1匹及以上 5、直流 6、整机质保期≥6年 7、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤31dB（A） |
1.柏悦轩（B、C、D户型）316台 2.上宸名苑（E、F户型）27台 3.星澜湾（B、D1户型）136台 |
479 |
3000 |
1437000 |
| 5 |
产品5 |
1、额定制冷量≥3.6KW； 2、额定制热量≥4KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤33dB（A）； 4、循环风量≥530m³/h； 5、匹数：1.5匹及以上 6、直流 7、整机质保期≥6年 |
1.星澜湾（E、D1、D）81台 |
81 |
3100 |
251100 |
|
| 6 |
产品6 |
1、额定制冷量≥5.6KW； 2、额定制热量≥6.3KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤36dB（A）； 4、循环风量≥780m³/h； 5、匹数：2匹及以上 6、直流 7、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（B、C、D户型）149台 |
149 |
4000 |
596000 |
|
| 7 |
多联机空调外机 |
产品7 |
1、额定制冷量≥8KW； 2、额定制热量≥9.5KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤55dB（A）； 4、能效比≥5.2； 5、匹数：3匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.上宸名苑（E、F户型）9台 2.星澜湾(B、D1、E户型)83台 |
92 |
8000 |
736000 |
| 8 |
产品8 |
1、额定制冷量≥10KW； 2、额定制热量≥11KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤57dB（A）； 4、能效比：≥5.2； 5、匹数：4匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.星澜湾（D户型）17台 2.柏悦轩(B、C户型)131台 |
148 |
9500 |
1406000 |
|
| 9 |
产品9 |
1、额定制冷量≥12KW； 2、额定制热量≥14KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤58dB（A）； 4、能效比：≥5.2； 5、匹数：5匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（D户型）18台 |
18 |
10500 |
189000 |
|
| 10 |
一拖一风管机 |
产品10 |
1、额定制冷量≥7KW； 2、额定制热量≥8KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤56dB（A）； 4、能效比：≥3.2； 5、匹数：3匹及以上； 6、能效等级：二级及以上 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（A1、A2户型）31台 |
31 |
6800 |
210800 |
| 11 |
多联机空调内机 |
产品11 |
1、额定制冷量≥2.8KW； 2、额定制热量≥3.2KW； 3、循环风量≥460m³/h； 4、匹数：1匹及以上 5、直流 6、整机质保期≥6年 7、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤31dB（A） 8、内机形式：风管式多联机 |
1.桐华里（B户型）52台 |
52 |
3000 |
156000 |
| 12 |
产品12 |
1、额定制冷量≥5.6KW； 2、额定制热量≥6.3KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤41dB（A）； 4、循环风量≥780m³/h； 5、匹数：2匹及以上 6、整机质保期≥6年 7、内机形式：挂壁式多联机 |
1.桐华里（B户型）52台 |
52 |
4000 |
208000 |
|
| 13 |
多联机空调外机 |
产品13 |
1、额定制冷量≥8KW； 2、额定制热量≥9.0KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤55dB（A）； 4、能效比≥5.2； 5、匹数：3匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.桐华里（B户型）52台 |
52 |
8000 |
416000 |
”
2.原招标文件补疑1“三、变更部分”第2项关于招标文件第四章合同中“附件1：家电采购需求清单”，现按照补疑2变更部分第1项同步修改。
3.原招标文件第六章投标文件格式中第二项分项报价表“
| 产品类别 |
产品编号 |
暂定总数量（台） |
综合单价（元/台） |
合价（元） |
所投产品品牌及型号 |
整机质保期 |
| 挂壁式空调 |
产品1 |
384 |
|
|
|
|
| 产品2 |
356 |
|
|
|
|
|
| 产品3 |
555 |
|
|
|
|
|
| 多联机空调内机 |
产品4 |
531 |
|
|
|
|
| 产品5 |
81 |
|
|
|
|
|
| 产品6 |
201 |
|
|
|
|
|
| 多联机空调外机 |
产品7 |
144 |
|
|
|
|
| 产品8 |
148 |
|
|
|
|
|
| 产品9 |
18 |
|
|
|
|
|
| 一拖一风管机 |
产品10 |
31 |
|
|
|
|
| 总价： 元 |
||||||
”
现变更为“
| 产品类别 |
产品编号 |
暂定总数量（台） |
综合单价（元/台） |
合价（元） |
所投产品品牌及型号 |
整机质保期 |
| 挂壁式空调 |
产品1 |
384 |
|
|
|
|
| 产品2 |
356 |
|
|
|
|
|
| 产品3 |
555 |
|
|
|
|
|
| 多联机空调内机 |
产品4 |
479 |
|
|
|
|
| 产品5 |
81 |
|
|
|
|
|
| 产品6 |
149 |
|
|
|
|
|
| 产品11 |
52 |
|
|
|
|
|
| 产品12 |
52 |
|
|
|
|
|
| 多联机空调外机 |
产品7 |
92 |
|
|
|
|
| 产品8 |
148 |
|
|
|
|
|
| 产品9 |
18 |
|
|
|
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|
| 产品13 |
52 |
|
|
|
|
|
| 一拖一风管机 |
产品10 |
31 |
|
|
|
|
| 总价： 元 |
||||||
”
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地 址：安徽省合肥市长江西路460号
联 系 人：孙工
电 话：0551-62988856
招标代理机构：合肥市产权交易中心
地 址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼
联 系 人：杨工
电 话：0551-66223191、66223192
2024年2月23日
【补疑2】合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
原项目编号：2024BFFWZ00268
原公告日期：2024-02-05
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目招标文件补疑-1
(项目编号：2024BFFWZ00268-1)
一、延期部分
1.原招标文件获取时间截止到“2024年2月28日11:00”，现延期到“2024年3月6日11时00分”；
2.原招标文件答疑时间截止到“2024年2月18日17:30”，现延期到“2024年2月25日17:30”；
3.原投标截止时间及开标时间为“2024年2月28日11:00”，现延期到“2024年3月6日11时00分”；
4.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼8号开标室。
二、答疑部分
1.原招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”中挂壁式空调产品3序号3要求额定制冷量：≥5.2KW，据市场调查，市面上2匹挂机常规的制冷量为5KW，招标文件要求的参数明显高于常规参数，建议修改额定制冷量≥5KW。
答：详见变更部分第1项。
2.原招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”中多联式空调内机能效等级为一级，多联式空调能效等级是指外机的能效等级，内机是不标识能效等级的，建议删除本参数。
答：详见变更部分第1项。
3.原招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”中多联式空调内机要求变频产品。多联式空调内机仅有交流和直流2类产品。没有变频这一说法，建议删除本参数。
答：详见变更部分第1项。
4.原招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”中多联式空调外机产品7序号2要求额定制热量≥10KW；序号4、能效比≥5.5；产品8序号2要求额定制热量≥12KW；序号4要求能效比：≥5.6；据调查上述参数为某品牌特定参数，市面上满足该参数的品牌不具备三家。建议修改为：产品7序号2要求额定制热量≥9.5KW；序号4、能效比≥5.2；产品8序号2要求额定制热量≥11KW；序号4要求能效比：≥5.2。
答：详见变更部分第1项。
5.原招标文件第二章“投标人须知前附表”第31项“业绩”中要求“业绩中供货安装的产品品牌须与投标人所投产品品牌一致，否则评标委员会不予认可”，该条款设置应是针对投标人的综合实力的设置，存在一些限制或者排斥性、倾向性，建议取消以上业绩中的空调品牌须与本次投标品牌一致。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
6.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第1项“投标人业绩”中要求“自2019年1月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人具有：1.家电供货及安装业绩，且该业绩中空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得6分；2.家电供货及安装业绩，且该业绩中多联机空调或中央空调已供货金额不少于300万元的，每提供一个业绩得3分，本小项最高得3分。”能够满足300万及以上金额的分体空调与中央空调业绩的投标人较少，建议修改为同类产品供货业绩，不进行分体空调和中央空调业绩的区分。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
7.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第3项“投标人荣誉、奖项”中要求“投标人所投产品制造商获得过行政主管部门颁发的关于空调类别或与空调相关的国家科学技术进步奖证书的，得1分。”该奖项为国务院设立的国家科学技术奖5大奖项之一，空调行业中能够获得此荣誉的较少，建议修改为“投标人所投产品制造商获得过省级及以上行政主管部门颁发的关于空调类别或与空调相关的科学技术进步奖证书，得1分。”
答：详见变更部分第3项。
8.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第4项“品牌评审”中要求“评标委员会根据所投产品的品牌知名度、品牌档次、市场评价、年度销售额、市场占有率、技术及产品优势和先进性等进行综合评审。”每家空调品牌知名度，占有率销售额等存在巨大的差异性，建议调整以上标准。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
9.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第13项“财务报告”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商2020、2021、2022年度经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告，对所投产品制造商的财务状况、经营状况、现金流量等情况进行综合评分”。每家空调品牌规模等存在巨大的差异性，建议调整以上标准。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
10.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第14项“生产能力1”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商的工厂环境、数量、地点、面积、工厂实景照片等方面进行综合打分”；第15项“生产能力2”中要求“评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商的生产线、生产设备情况、实景照片等方面进行综合打分”。每家空调品牌工厂大小及各自规划均不相同，工厂数量、面积等根据各品牌的规划都不一样，建议调整以上标准。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
11.原招标文件第三章“评标办法”技术部分评审标准第6项和第8项要求产品具有远程APP控制功能，此功能并且用处相对较小，批量空调安装要求具有远程APP控制功能会相对增加成本，建议取消此项评分要求，改为产品具有自清洁功能，自清洁功能。
答：不予修改，按招标文件要求执行。
12.原招标文件第四章合同“附件1：家电采购需求清单”中产品1规格参数“3.额定制冷量：≥2660W；4.额定制热量：≥4550W”，经过市场调研发现，满足此参数的空调品牌较少，建议修改为“3.额定制冷量：≥2600W；4.额定制热量：≥4400W”。
答：详见变更部分第1项。
13.原招标文件第四章合同“附件1：家电采购需求清单”中产品3规格参数“3.额定制冷量：≥5.2KW”，经过市场调研发现，满足此参数的空调品牌较少，建议修改为“3.额定制冷量：≥5.0KW”。
答：详见变更部分第1项。
14.原招标文件第四章合同“附件1：家电采购需求清单”中：
（1）产品4规格参数“8、噪音≤30dB（A）”，此项参数未标注噪音值是最大值还是最小值，建议修改为“8、最大值噪音≤31dB（A）”；
（2）产品7规格参数“3、噪音≤52dB（A）”，此项参数未标注噪音值是最大值还是最小值，建议修改为“3、最大值噪音≤55dB（A）”；
（3）产品8规格参数“3、噪音≤55dB（A）”，此项参数未标注噪音值是最大值还是最小值，建议修改为“3、最大值≤57dB（A）”；
（4）产品10规格参数“3、噪音≤55dB（A）”，此项参数未标注噪音值是最大值还是最小值，建议修改为“3、最大值噪音≤56dB（A）”。
答：详见变更部分第1项。
15.招标要求供货期限为：桐华里、栢悦轩项目计划于3月1日前进场，星澜湾、上宸名苑项目计划于6-7月进场，具体进场时间以招标人实际需求为准。桐华里、栢悦轩供货时间太短，刚中标就要供货，如后期涉及供货周期问题不好协商，投标人难以按照招标文件时间执行。
答：详见变更部分第4项。
三、变更部分
1.原招标文件第五章招标需求中“二、货物要求”规格参数，现变更为“
| 序号 |
产品 类别 |
产品 编号 |
规格参数 |
项目、 户型、 暂定量 |
暂定总 |
综合单价 价（元/台） |
暂定总 |
| 1 |
挂壁式空调 |
产品1 |
1.能效等级：一级 2.匹数：1匹及以上 3.额定制冷量：≥2650W 4.额定制热量：≥4300W 5.循环风量：≥700m³/h 6.能效比：≥5.3 7.变频 8.扫风方式：上下、左右扫风 9.电辅热 10.整机质保期≥6年 11.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） |
1.星澜湾（C、E、G户型）384台 |
384 |
2500 |
960000 |
| 2 |
产品2 |
1.能效等级：一级 2.匹数：1.5匹及以上 3.额定制冷量：≥3520W 4.额定制热量：≥5000W 5.循环风量：≥700m³/h 6.能效比：≥5.3 7.电辅热 8.变频 9.扫风方式：上下、左右扫风 10.整机质保期≥6年 11.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） |
1.星澜湾（A户型）68台 |
356 |
2600 |
925600 |
|
| 3 |
产品3 |
1.能效等级：一级 2.匹数：2匹及以上 3.额定制冷量：≥5KW 4.额定制热量：≥6.5KW 5.循环风量：≥900m³/h 6.最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）：内机≤45dB（A），外机≤55dB（A） 7.能效比：≥4.76 8.变频 9.整机质保期≥6年 10.电辅热 11.扫风方式：上下、左右扫风 |
1.桐华里554 台 |
555 |
3950 |
2192250 |
|
| 4 |
多联机空调内机 |
产品4 |
1、额定制冷量≥2.8KW； 2、额定制热量≥3.2KW； 3、循环风量≥470m³/h； 4、匹数：1匹及以上 5、直流 6、整机质保期≥6年 7、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤31dB（A） |
1.柏悦轩（B、C、D户型）316台 |
531 |
3000 |
1593000 |
| 5 |
产品5 |
1、额定制冷量≥3.6KW； 2、额定制热量≥4KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤33dB（A）； 4、循环风量≥530m³/h； 5、匹数：1.5匹及以上 6、直流 7、整机质保期≥6年 |
1.星澜湾（E、D1、D）81台 |
81 |
3100 |
251100 |
|
| 6 |
产品6 |
1、额定制冷量≥5.6KW； 2、额定制热量≥6.3KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤36dB（A）； 4、循环风量≥780m³/h； 5、匹数：2匹及以上 6、直流 7、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（B、C、D户型） 149台 |
201 |
4000 |
804000 |
|
| 7 |
多联机空调外机 |
产品7 |
1、额定制冷量≥8KW； 2、额定制热量≥9.5KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤55dB（A）； 4、能效比≥5.2； 5、匹数：3匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.上宸名苑（E、F户型）9台 |
144 |
8000 |
1152000 |
| 8 |
产品8 |
1、额定制冷量≥10KW； 2、额定制热量≥11KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤57dB（A）； 4、能效比：≥5.2； 5、匹数：4匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.星澜湾（D户型）17台 |
148 |
9500 |
1406000 |
|
| 9 |
产品9 |
1、额定制冷量≥12KW； 2、额定制热量≥14KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤58dB（A）； 4、能效比：≥5.2； 5、匹数：5匹及以上； 6、能效等级：一级 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（D户型）18台 |
18 |
10500 |
189000 |
|
| 10 |
一拖一风管机 |
产品10 |
1、额定制冷量≥7KW； 2、额定制热量≥8KW； 3、最大噪音值（含强劲/超高风/超强风等）≤56dB（A）； 4、能效比：≥3.2； 5、匹数：3匹及以上； 6、能效等级：二级及以上 7、变频 8、整机质保期≥6年 |
1.柏悦轩（A1、A2户型）31台 |
31 |
6800 |
210800 |
”
2.原招标文件第四章合同中“附件1：家电采购需求清单”中的规格参数按照变更部分第1项同步修改。
3.原招标文件中：第三章“评标办法”技术部分评审标准“
| 3 |
投标人荣誉、奖项 |
投标人所投产品制造商获得过行政主管部门颁发的关于空调类别或与空调相关的国家科学技术进步奖证书的，得1分。 注: 1.奖项、荣誉以行政主管部门颁发的奖项、荣誉为准。投标文件中提供的奖项、荣誉证明资料应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图，否则不予认可。 2.未提供或提供不符合要求的不得分。 |
0-1分 |
现变更为“
| 3 |
投标人荣誉、奖项 |
1.投标人所投产品制造商获得过地市级或省级行政主管部门颁发的关于空调类别或与空调相关的科学技术进步奖证书的，得0.5分。 2.投标人所投产品制造商获得过国家级行政主管部门颁发的关于空调类别或与空调相关的科学技术进步奖证书的，得1分。 注: 1.第1小项最高得0.5分，第1、2小项不累计计分，以较高的计入； 2.奖项、荣誉以行政主管部门颁发的奖项、荣誉为准。投标文件中提供的奖项、荣誉证明资料应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图，否则不予认可。 3.未提供或提供不符合要求的不得分。 |
0-1分 |
”
4.原招标文件中：第五章“招标需求”第三项“相关要求”中“10.供货期限：桐华里、栢悦轩项目计划于3月1日前进场，星澜湾、上宸名苑项目计划于6-7月进场，具体进场时间以招标人实际需求为准。”现变更为“10.供货期限：桐华里、栢悦轩项目计划于3月20日前进场，星澜湾、上宸名苑项目计划于6-7月进场，具体进场时间以招标人实际需求为准。”
四、更正部分
原招标文件中：第三章“评标办法”技术部分评审标准“
| 10 |
产品10（3匹及以上一拖一风管机）技术评审 |
评标委员会根据投标人所投产品10以下参数进行横向对比： 1.额定制冷量：优秀的，得1＜F≤1.5分；良好的，得0.5＜F≤1分；一般的，得0＜F≤0.5分； 2.额定制热量：优秀的，得1＜F≤1.5分；良好的，得0.5＜F≤1分；一般的，得0＜F≤0.5分； 3.循环风量：优秀的，得0.7＜F≤1分；良好的，得0.3＜F≤0.7分；一般的，得0＜F≤0.3分； 4.其他功能：优秀的，得0.7＜F≤1分；良好的，得0.3＜F≤0.7分；一般的，得0＜F≤0.3分。 注： 1.额定制冷量、额定制热量、能效比参数越高，得分越高；其他功能数量越多，得分越高，并在投标文件中罗列其他功能的数量、名称、作用及效果； 2.投标文件中提供所投产品10的相关证明资料，如检测报告或认证证书或产品彩页或官网截图等扫描件，并在证明材料中标注前述功能参数，未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。 |
0-5分 |
”
现更正为“
| 10 |
产品10（3匹及以上一拖一风管机）技术评审 |
评标委员会根据投标人所投产品10以下参数进行横向对比： 1.额定制冷量：优秀的，得1＜F≤1.5分；良好的，得0.5＜F≤1分；一般的，得0＜F≤0.5分； 2.额定制热量：优秀的，得1＜F≤1.5分；良好的，得0.5＜F≤1分；一般的，得0＜F≤0.5分； 3.能效比：优秀的，得0.7＜F≤1分；良好的，得0.3＜F≤0.7分；一般的，得0＜F≤0.3分； 4.其他功能：优秀的，得0.7＜F≤1分；良好的，得0.3＜F≤0.7分；一般的，得0＜F≤0.3分。 注： 1.额定制冷量、额定制热量、能效比参数越高，得分越高；其他功能数量越多，得分越高，并在投标文件中罗列其他功能的数量、名称、作用及效果； 2.投标文件中提供所投产品10的相关证明资料，如检测报告或认证证书或产品彩页或官网截图等扫描件，并在证明材料中标注前述功能参数，未提供或提供不符合要求的对应评分项不得分。 |
0-5分 |
”
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地 址：安徽省合肥市长江西路460号
联 系 人：孙工
电 话：0551-62988856
招标代理机构：合肥市产权交易中心
地 址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼
联 系 人：杨工
电 话：0551-66223191、66223192
2024年2月20日
【补疑1】合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目.pdf
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目中标候选人公示
一、项目相关情况
招标项目名称：合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
招标项目编号：2024BFFWZ00268
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2024年02月05日
开标（采购）日期：2024年03月12日
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：安徽力扬必拓暖通设备工程有限公司
地址：安徽省合肥市瑶海区临泉路以北香格里拉花园国际中心办1318
投标报价：人民币 柒佰伍拾玖万玖仟玖佰陆拾陆元整（7599966 元）
质量：合格
工期：730天
备注说明：详见附件
第二中标（成交）候选人名称：金智成建设集团股份有限公司
地址：济南市历下区解放路6号鼎峰中心17层
投标报价：人民币 捌佰零叁万柒仟伍佰捌拾壹元整（8037581 元）
质量：合格
工期：730天
备注说明：详见附件
第三中标（成交）候选人名称：安徽安久一机电科技有限公司
地址：合肥市蜀山区合肥市蜀山区翡翠路529号绿地内森庄园B9幢601、601上
投标报价：人民币 柒佰柒拾玖万肆仟陆佰捌拾柒元整（7794687 元）
质量：合格
工期：730天
备注说明：详见附件
招标（采购）人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地址: 长江西路460号
联系人: 孙工
联系方式：66228856
招标代理机构名称： 合肥市产权交易中心
地址：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢
项目负责人：杨振宇 联系电话:0551-66223191
公示期：2024年03月12日至2024年03月15日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向合肥市产权交易中心提出异议,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系人： 朱工 ，联系电话： 0551-66223642。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-66223530；联系人：胡工，联系电话：0551-66223546【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
合肥市产权交易中心
2024年03月12日
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目中标候选人公示.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册—投标人.pdf 中标候选人公示及评标情况一览表.pdf
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购中标结果公示
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购(项目编号：2024BFFWZ00268)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：
中标（成交）单位名称：安徽力扬必拓暖通设备工程有限公司
中标金额：人民币柒佰伍拾玖万玖仟玖佰陆拾陆元整(7599966.00元)
评标委员会成员名单：胡双勤,罗国庭,夏立群,琚晶淼,余欢
合肥市产权交易中心
2024年03月18日
网络查询码
证书编号为：合交易证2024BFFWZ00268001
安徽合肥公共资源交易中心受合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
| 招标人 | 合肥市住房租赁发展股份有限公司 | ||
| 项目名称 | 合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购 | 项目编号 | 2024BFFWZ00268 |
| 工程项目类别 | 国有企业招标采购 | 招标方式 | 公开招标 |
| 代理机构 | 合肥市产权交易中心 | 监管部门 | 合肥市公共资源交易监督管理局 |
| 交易平台 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 交易系统 | 安徽公共资源交易集团电子交易系统 |
| 中标单位 | 安徽力扬必拓暖通设备工程有限公司 | 统一社会信用代码 | 91340104MA2RQM2H9H |
| 中标价格 | 759.9966万元 | 项目登记日期 | 2024-02-05 |
| 招标公告发布日期 | 2024-02-05 | 开标日期 | 2024-03-12 |
| 开标地点 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 中标候选人公示日期 | 2024-03-12 |
| 中标结果公示日期 | 2024-03-18 | ||
进场交易环节
项目登记
招标公告/招标文件
开标
评标
中标候选人公示
中标公示
发出单位：安徽合肥公共资源交易中心
（盖 章）
日期：2024年03月18日
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购交易见证书.pdf
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购
| 合同编号： |
2024BFFWZ00268-004 |
| 合同名称： |
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购 |
| 项目编号： |
2024BFFWZ00268 |
| 项目名称： |
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购 |
| 项目所属行业类别： |
工程招标 |
| 招标人(甲方)： |
合肥市住房租赁发展股份有限公司 |
| 合同甲方编号： |
91340100MA2URQYD95 |
| 中标人(乙方)： |
安徽力扬必拓暖通设备工程有限公司 |
| 合同乙方编号： |
91340104MA2RQM2H9H |
| 所属地域： |
安徽省 |
| 合同金额： |
759.996600万元 |
| 主要人员： |
姓名： 详见合同 证书名称： 详见合同 证书编号： 详见合同 |
| 合同预定完成时间： |
2026年04月07日 |
| 合同签订日期： |
2024年04月07日 |
| 合同公告日期： |
2024年04月08日 |
| 代理机构： |
合肥市产权交易中心 |
| 中标、成交公告： |
合房股份承寓栢悦轩、桐华里等项目空调采购中标公示 |
| 合同附件： |
详情见附件 |
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