北京市门头沟区新城 0604 街区 MC00-0604-0104-01、0107、0104-02 地块 R2 二 类居住用地、F3 其他类多功能用地项目（C-1#商务办公楼等 5 项） 资格预审公 告 （招标编号：109F0SG202400018） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本北京市门头沟区新城 0604 街区 MC00-0604-0104-01、0107、0104-02 地块 R2 二类居 住用地、F3 其他类多功能用地项目（C-1#商务办公楼等 5 项）已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金 25000 万元，招标人为北京海赋锦业置业有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。 二、项目概况和招标范围 规模：总建筑面积约为 34615.06 平方米，其中地上建筑面积约为 26104.64 平方米，地 下建筑面积约为 8510.42 平方米 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京市门头沟区新城 0604 街区 MC00-0604-0104-01、0107、0104-02 地块 R2 二类 居住用地、F3 其他类多功能用地项目（C-1#商务办公楼等 5 项）; 三、投标人资格要求 (001 北京市门头沟区新城 0604 街区 MC00-0604-0104-01、0107、0104-02 地块 R2 二类 居住用地、F3 其他类多功能用地项目（C-1#商务办公楼等 5 项）)的投标人资格能力要求：3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级<新>及以上 资质， 近5年已竣 工的单项合同额在 10000 万元（含）以上或建筑面积在 25000 平方米（含）以上的房屋建筑 工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其 中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册 建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他 在施建设工程的项目经理。 3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要 求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 3.3 其他要求： / ; 本项目不允许联合体投标。 四、资格预审文件的获取 获取时间：从 2024 年 09 月 14 日 14 时 00 分到 2024 年 09 月 20 日 14 时 00 分 获取方式：凡有意参与且资质符合本章第 3.1 款规定的，方可通过远程或者到招标投标 交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电 子化平台通知时间为准。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2024 年 09 月 25 日 14 时 00 分 递交方式：凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业 CA 电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间电子上传文件递交 六、资格预审开始时间及地点 资格预审开始时间： 资格预审地点： 评审办法：本工程资格预审评审方法采用有限数量制。 七、其他 1. 招标条件 本工程 北京市门头沟区新城 0604 街区 MC00-0604-0104-01、0107、0104-02 地块 R2 二类 居住用地、F3 其他类多功能用地项目（C-1#商务办公楼等 5 项） 已由 北京市门头沟区发 展和改革委员会 以 京门头沟发改（核）〔2024〕13 号 批准建设，招标人为 北京海赋锦业 置业有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ,招 标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。 2. 工程概况与招标范围 2.1 本工程的建设地点 门头沟区永定镇 2.2 本工程的建设规模 总建筑面积约为 34615.06 平方米，其中地上建筑面积约为 26104.64 平方米，地下建筑面积约为 8510.42 平方米 合同估算价 25000 （万元） 2.3 本工程的工期要求 799 日历天 2.4 本工程招标范围 施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建 筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气，智能建筑，建筑节能、电梯及室外工程等全 部工作内容 2.5 其他 本项目接受异议的联系人、联系方式为：联系人：何婧、王姗姗，联系方式：88358116-8108 3.申请人信誉要求 3.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 限制性 （限制性/否决性）惩戒方式。 3.2 施工安全风险企业 本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。 3.3 其他信誉要求： / 4 资格预审申请文件的递交 凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业 CA 电子锁登录电 子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后 平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格 预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024 年 09 月 25 日 14 时 00 分。 5. 发布公告的媒介 本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）、中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn） （发布公告的媒介名称）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京海赋锦业置业有限公司 地 址：北京市门头沟区石龙西路 58 号永定镇政府办公楼 YD761(集群注册) 联 系 人：龚婧 电 话：61801003 募工霉 电子邮件：/ 招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司 地 址： 北京市西城区阜外大街甲 37 号国侨宾馆 539 室 联 系 人： 何婧 王姗姗 电 话： 010-88358116-8108 电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）