北京中航泊悦酒店大兴公寓入室保洁服务采购二次公告（招标编号：BJACBY-2024-1.23）
项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区
一、招标条件
本北京中航泊悦酒店大兴公寓入室保洁服务采购二次公告已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为私有资金 78 万元，招标人为北京中航泊悦酒店。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1 规模：负责人 8:00-16:00
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京中航泊悦酒店大兴公寓入室保洁服务采购二次公告;
三、投标人资格要求
(001 北京中航泊悦酒店大兴公寓入室保洁服务采购二次公告)的投标人资格能力要求：1. 供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。
2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近 3 年内在经营活动中无重大违法记录。4.具有较强的项目管理和组织实施能力，能够满足采购文件用人需求。
5.近三年内，在国家企业信用信息公示： 企业信用信息报告中未被纳入严重采购严重违法 失信黑名单供应商。
6.非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近 3 年内参加中航集团采购项目中未出现过不 良行为。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或 未划包段的同一项目的应答。
8.本项目不接受联合体投标，不得转包。
9.项目择优选择供应商，如报名供应商超过 5 名，采购人依据供应商提供的材料对供应商的 综合实力（财务状况、业绩及资质、行政处罚情况等）进行评选，选取出 5 名供应商成为采 购项目的备选供应商参与后续采购工作。按需开展供应商配合现场踏勘。
10.由需求单位以书面形式签订合同，合同期 1 年。
六．报名材料
请有意愿参加本项目竞谈注册的供应商，务必在报名邮箱提供材料，未在公告截止时间前递 交或未按公告要求提供材料的供应商无法通过资格审查、不具备参与项目资格。资料明细：1.填写并盖章的《供应商信息登记表》格式自拟。
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件。3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证。
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）。
5.供应商反商业贿赂承诺书。
6.供应商社会准则符合性自审问卷信用中国中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。7.2020 年度以来，经会计事务所审计的财务报告连续 3 年的财务报告（资产负债表、损益 表、现金流表）如不能提供请书面说明原因，以上资料逐页盖公章。
8.2021 年度以来，具备北京市内连锁酒店及甲级写字楼保洁服务业绩清单 5 份。（需列明每 个项目单项的合同单位及合作金额，并提供相关合同关键页）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 21 日 00 时 00 分到 2024 年 02 月 28 日 00 时 00 分 获取方式：邮件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 29 日 00 时 00 分
递交方式：北京中航泊悦酒店纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 08 日 00 时 00 分
开标地点：北京中航泊悦酒店
七、其他
根据国航物业酒店管理有限公司北京中航泊悦酒店大兴公寓公区保洁的实际运营情况，酒店拟采用竞争性谈判方式诚邀符合条件的供应商参加此次入室保洁服务采购项目。
一、项目名称：北京中航泊悦酒店大兴公寓入室保洁服务采购项目 二、项目编号：BJACBY-2024-1.23
三、项目地点：
大兴飞行公寓：北京市大兴区礼贤镇天兴六街与苑景西二路交叉口国航公寓
四、采购项目需求
入室清洁服务区域：北京大兴机场 E03 地块（办公楼）：办公楼 1 层健身房、2 层航医 室、2 层准备区、3 层 AOC/应急会议室、4-9 层敞开式办公区及副总办公室、会议室的卫生 清洁、垃圾收取、地面吸尘。3 层倒班宿舍（24 小时）、值班室、公寓 2 层 2011、2013、2026 房间的布草更换、室内全面卫生清洁。
根据实际情况，岗位排班具体详见下表：
岗位 工作时间 人数
负责人 8:00-16:00 1
1、2、4、5 层维护清洁 8:00-16:00 1
6、7、8、9 层维护清洁 8:00-16:00 2
3 层倒班宿舍白班 7:00-15:00 3
3 层倒班宿舍中班 15:00-23:00 1
3 层倒班宿舍夜班 23:00-07:00 1
3 层替休人员 根据休息人员时间替岗 1
5、6、7 层入室保洁 06:00-08:00
17:00-20:00 2
8、9 层入室保洁 06:00-08:00
17:00-20:00 2
共计 14
五、供应商资格：
1.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组 织，具备合法有效的营业执照。
2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近 3 年内在经营活动中无重大违法记录。4.具有较强的项目管理和组织实施能力，能够满足采购文件用人需求。
5.近三年内，在国家企业信用信息公示： 企业信用信息报告中未被纳入严重采购严重违法 失信黑名单供应商。
6.非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近 3 年内参加中航集团采购项目中未出现过不 良行为。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或 未划包段的同一项目的应答。
8.本项目不接受联合体投标，不得转包。
9.项目择优选择供应商，如报名供应商超过 5 名，采购人依据供应商提供的材料对供应商的 综合实力（财务状况、业绩及资质、行政处罚情况等）进行评选，选取出 5 名供应商成为采 购项目的备选供应商参与后续采购工作。按需开展供应商配合现场踏勘。
10.由需求单位以书面形式签订合同，合同期 1 年。
六．报名材料
请有意愿参加本项目竞谈注册的供应商，务必在报名邮箱提供材料，未在公告截止时间前递 交或未按公告要求提供材料的供应商无法通过资格审查、不具备参与项目资格。资料明细：1.填写并盖章的《供应商信息登记表》格式自拟。
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件。3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证。
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）。
5.供应商反商业贿赂承诺书。
6.供应商社会准则符合性自审问卷信用中国中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。7.2020 年度以来，经会计事务所审计的财务报告连续 3 年的财务报告（资产负债表、损益 表、现金流表）如不能提供请书面说明原因，以上资料逐页盖公章。
8.2021 年度以来，具备北京市内连锁酒店及甲级写字楼保洁服务业绩清单 5 份。（需列明每 个项目单项的合同单位及合作金额，并提供相关合同关键页）
七、谈判工作安排：
1.供应商应按要求提供准入材料，经审批通过后列入采购人供应商库。已在库内的供应商不 用再提交准入申请。
2.请供应商按规定时间提交谈判文件，过时将无法参加。
3.供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
4.响应文件递交供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
5.相关事宜供应商按照采购文件规定参加，具体流程及要求详见谈判文件。
八、报名方式：
报名人一律以电子邮件方式将加盖本单位印章的报名材料电子扫描件发送至项目联系人邮 箱，邮件主题为项目名称、上报材料为公司全称、提供项目负责人姓名及联系方式。

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合同条款
第一条 合同内容
1.1 采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项 服务工作。
1.2 服务阶段： 。
1.3 服务内容： 。
具体包括：
1.4 服务的进度安排： 。
1.5 服务的机构、职责与人员配备安排
1.5.1 服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：___________________________。
1.5.2 职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工 作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。
1.5.3 人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
1.6 服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第二条 双方的责任和义务
2.1 采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应 商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。
2.2 采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负 担。
2.3 除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的 技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负 完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。 2.4 供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。
2.5 供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和 交通便利。
5


招标人或其招标代理机构：（盖章）