招标
关于为【珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目】公开选取【工程设计】机构的公告
金额
4777.49万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/07/20
公告摘要
公告正文
关于为【珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目】公开选取【工程设计】机构的公告
2022-07-22 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心 公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
- 项目业主
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心
- 采购项目名称
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目
- 中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
- 投资审批项目
否
- 采购项目编码
4404036650243572207191472
- 项目规模
其他
- 项目规模说明
井岸消防救援站工程位于井岸镇新青工业园新伟中街侧（五福花园东侧空地），项目用地面积8540.67平方米，总建筑面积5796.92平方米，其中：执勤楼3647.69平方米，室内训练馆1503.85平方米，训练塔615.38平方米，岗亭30平方米。该工程总投资估算约4777.49 万元。
- 所需服务
工程设计
- 服务内容
井岸消防救援站工程位于井岸镇新青工业园新伟中街侧（五福花园东侧空地），项目用地面积8540.67平方米，总建筑面积5796.92平方米，其中：执勤楼3647.69平方米，室内训练馆1503.85平方米，训练塔615.38平方米，岗亭30平方米。该工程总投资估算约4777.49 万元。中标单位负责井岸消防救援站工程方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、海绵城市设计、设计咨询和施工配合等服务。
- 中介机构要求
资质（资格）要求
- 资质（资格）要求说明
1.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力。 2.投标人具有建筑工程专业设计丙级或以上资质。 3.拟派项目负责人需同时具备壹级注册建筑师和高级工程师职称，投标需提供拟派项目负责人的注册证书、职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件，近三个月自采购公告发布前一个月计算。 4.省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。 5.已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。 6.具有独立的法人资格和独立的资质。
- 其他要求说明：
无
- 服务时限说明
中选通知书签发后第5天开始计算工期，中标人按照各阶段工期要求提交成果，由采购人报批的时间不含在总工期内。其余详见采购文件要求。
- 服务金额
暂不做评估与测算
- 金额说明
采用费率报价，报价上限为85%，超过上限的报价将被拒绝。 工程设计收费按2002国家发展计划委员会和建设部颁发的《工程勘察设计收费管理规定》（2002年修订本）的基本设计收费部分作为工程设计收费基准价。即：工程设计收费=工程设计收费基准价×中标费率，中标人的报价为中标费率。工程复杂程度按Ⅰ级计算。 工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数(0.85)×附加调整系数(1.0)×二星绿色建筑设计收费调整系数（1.10)；其中：工程设计收费基准价以审定预算的建筑安装工程费为计费额。 如本项目采用一阶段施工图设计（即工作内容未包含初步设计，但包含概算编制），则设计费按照上述公式计算出的设计费总额的80%计算，即：工程设计收费=工程设计收费基准价×中标费率×80%。 该工程为政府投资项目，结算如需区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审核，则最终结算金额以区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审定为准。
- 选取中介服务机构方式
直接选取
- 是否选取中介
是
- 选取的中介服务机构
珠海市交通勘察设计院有限公司,北京中厦建筑设计研究院有限公司,机械工业第四设计研究院有限公司,珠海市规划设计研究院,深圳市建筑设计研究总院有限公司,上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司
- 选取理由
资质符合要求，服务配合度高
- 截止报名时间
2022-07-22 17:30
- 业主单位咨询电话
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心 （登录后查看）
- 采购需求书下载
（盖章版）珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目.pdf （盖章版）珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目.pdf
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目.pdf 珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
珠海市公共资源交易中心
2022-07-20
采购文件
珠海市斗门区政府校管理中心（以下简称“采购人”）邀请你单位参加珠海市斗门区政府投
资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目投标。
一、采购项目的名称、服务内容和服务时限说明
1.项目名称：珠海市平门区政府投资
建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目
2．服务内容：年岸消防救援站工程位于井岸镇新青工业园新伟中街侧（五福花园东侧空地），项目用
地面积8540.67平方米，总建筑面积5796.92平方米，其中：执勤楼3647.69平方米，室内训练馆1503.85
平方米，训练塔615.38平方米，岗亭30平方米。该工程总投资估算约4777.49万元。中标单位负责井岸
消防救援站工程方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、海绵城市设计、设计咨询和施工配合等服
务。
3.服务时限说明：以中选通知书签发后第5天开始计算工期，中标人按照各阶段工期要求提交成果，
由采购人报批的时间不含在总工期内。各阶段工作的工期如下：
3.1工期开始计算后20个日历天内完成方案设计编制（含效果图），报采购人或职能部门审核提出修
改意见后3个日历天内完成修编，提交正式成果文件。
3.2方案设计审批后30个日历天内完成初步设计文件（含工程概算）；专家或职能部门提出修改意见
后5个日历天内完成修编，提交正式的成果文件。
3.3初步设计审批后30个日历天内提交施工图设计文件，审图机构提出修改意见后5个日历天内完
成修编，提交正式的成果文件。
3.4接到采购人指令后3个日历天内提交设计变更文件、造价联系单和造价对数记录。
3.5接到采购人指令后2个日历天内提交用地范围图、勘察要求、工作汇报文件（含PPT）等相关设
计资料。
3.6接到采购人要求施工图线上审查指令后，于2个日历天内将施工图按照线上审图要求提交至审图
系统，在取得审图机构的反馈意见后，于2个日历天内完成回复。
3.7如本项目采用一阶段施工图设计（即工作内容未包含初步设计，但包含概算编制），则方案设计
批复后收到采购人发出的设计指令后20个日历天内完成施工图设计文件并提交概算成果，施工图审查提出
修改意见后5个日历天内提交正式施工图设计文件，包含提交工程概算时间。
3.8如因采购人原因未能开展相关设计工作，则工期以采购人发出设计指令之日起开始计算，但具体
工期时长不做变更。
二、投标人资格条件
1.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力。
2.投标人具有建筑工程专业设计丙级或以上资质。
3.拟派项目负责人需同时具备壹级注册建筑师和高级工程师职称，投标需提供拟派项目负责人的注册
证书、职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件，近三个月自采购公告发布前一个月计算。
4.省外企业已在广东建设信息网（http：//www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
5.已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。
6.具有独立的法人资格和独立的资质。
三、选取中标人方式：直接选取。
采购人通过中介超市系统发出报名邀请，中介服务机构在规定的时间内在中介超市系统中完成报名，
采购人在报名时间截止后三个工作日内确定中标人。采购人将根据投标人的投标报价书，采取一次平均合
理低价，选取有效投标报价低于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标人为中选机构，若投标报价低
于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标单位有两家或以上的，则通过摇珠大号在前的方式确定中标
单位。有效投标人数不足三家的，本项目流标。
四、金额确认情况与金额说明
1.金额确认情况：暂不做评估与测算。
2.金额说明：采用费率报价，报价上限为85%，超过上限的报价将被拒绝。
工程设计收费按2002国家发展计划委员会和建设部颁发的《工程勘察设计收费管理规定》（2002年
修订本）的基本设计收费部分作为工程设计收费基准价。即：工程设计收费=工程设计收费基准价X中标
费率，中标人的报价为中标费率。工程复杂程度按I级计算。
工程设计收费基准价=工程设计收费基价X专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0.85）×附
加调整系数（1.0）×二星绿色建筑设计收费调整系数（1.10）；其中：工程设计收费基准价以审定预算的建
筑安装工程费为计费额。
如本项目采用一阶段施工图设计（即工作内容未包含初步设计，但包含概算编制），则设计费按照上
述公式计算出的设计费总额的80%计算，即：工程设计收费=工程设计收费基准价X中标费率×80%。
该工程为政府投资项目，结算如需区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审核，则最终结
算金额以区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审定为准。
五、采购人的名称、地址和联系方式
采购人名称：珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心
地址：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门建设大厦八楼
联系人：陈工/邹工联系电话：0756-2789629/0756-2789635
六、投标有效期：投标截止之后90天。
七、投标报价风险：投标报价应当包含完成设计全过程的所有费用、利润及税金等，以及采购文件及
承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据采购文件等材料自行考虑风险因素进
行投标报价。否则，一旦中标，采购人将不予支付除了采购文件及承包合同约定的由采购人承担的风险因
素之外的任何补偿。
八、投标文件组成：
1.法定代表人身份证明；
2法定代表人授权委托书；
3.投标报价书；
4.营业执照；
5.资质证书；
6.广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的网页截图；
7.珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的网页截图
8.拟派项目负责人注册证书、职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件。
投标文件采用线下提交方式，投标人将投标文件通过邮箱发送给采购人，采购人邮箱：
dmjgzx@zhuhai.gov.cn，投标文件均为加盖公章的彩色扫描件，投标人自行对投标文件加密，并在报名截
止时间后向采购人提供密码，因未加密、密码错误、邮箱中毒等原因导致投标文件泄露、无法打开或采购
人未收到投标文件的责任，由投标人自行承担；投标文件缺失或不符合要求的，采购人有权拒绝投标。
九、经济标书评审：本项目采用线下评审方式对投标人的投标报价书进行评审，报名时间截止后，采
购人解密投标人的投标文件，投标人的投标报价不得高于投标上限，否则视为无效投标文件。
十、承包合同：1.使用采购人提供的合同文本，并签订保密承诺书。2.采购文件作为合同组成部分之
一，并且解释顺序优先。
十一、支付方式
1.通过施工图审查且完成预算审核后，采购人向财政部门申请支付至设计费的60%；竣工验收合格后，
支付至设计费的80%；办理该工程设计费结算审核，办理结算时以珠海市斗门区政府投资项目审核中心审
核的金额为准，完成结算后，支付至设计费结算价的100%，
2.实施过程中按照工程实际情况及相关主管部门意见，采购人可调整招标工作内容，并签订补充协议，
成果经采购人审核确认后，按照实际工作量及中标费率进行费用结算，结算时以珠海市斗门区政府投资项
目审核中心审核意见作为结算依据，中标人不得推读或以此为由向采购人索赔；由于政策调整或其他原因
导致工程规模缩减，则已完成的阶段工作的服务费，按照缩减之后的实际工程规模验收结算后支付费用，
由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，采购人不予赔偿；因采购人要求及报审过程中所需的方案调整、
变更和修改，由中标人按要求完成，费用不增加。中标人报价费率及计费方式不因项目规模调整、工期变
化、其它任何情况或条件的变化而调整。
3.若因非中标人原因项目终止或解除合同的，则已完成的阶段工作的服务费按以下方式结算并支付：
1）完成方案设计并通过相关部门审批后，以可行性研究报告批复的投资估算中的建安工程费作为计
费额支付至设计费的10%；若已完成方案编制成果且通过采购人审核同意，但成果尚未通过相关部门审
批的，支付至估算设计费的5%；如未完成方案编制，该阶段费用不予支付。
2）完成初步设计成果并通过相关部门审批后，以工程概算批复中的建安工程费作为计费额计算的设
计费的32%；若已完成初步设计成果且通过采购人审核同意，尚未通过相关部门审批的，支付至设计费的
16%；如未完成初步设计成果编制的，该阶段费用不予支付。
3）施工图设计完成并通过审查的，且施工图设计阶段未缩减项目建设规模的，按照工程概算批复中
的建安工程费作为计费额计算的设计费的70%支付；施工图未上报审查的，该阶段费用由双方根据实际工
作量协商。如未完成施工图编制，该阶段费用不予支付。（以上约定的最终结算金额以珠海市斗门区政府
投资项目审核中心审定金额为准）
十二、设计要求
1.中标人应按照省、市现行设计规范及该项目规划设计条件等开展设计工作，设计成果文件应满足
海绵城市、安监、防雷、供电、给排水、5G通信、节能、绿色图章、消防、绿色建筑、人防等相关主管部
门（含审图机构）的审批及验收要求。设计需满足前期工程进度安排要求。
2.工程概算（含项目建设各项费用）不应超过投资估算。
3.方案设计、初步设计、概算、施工图设计的编制深度必须达到现行规范《建筑工程设计文件编制深
度规定》（2016版）及现行国家、省、市有关设计文件编制深度所要求的规定。
4.提交成果文件不满足采购人及主管部门审核要求时，中标人应修改至符合要求，期间增加的工作量
不予补偿。
5.设计的施工图严禁出现“详见二次设计”“二次深化”等情况。施工图要达到指导施工和工程量计
量的深度，内容包括但不限于基坑支护、防雷、5G通信、安监、幕墙、铝合金、门窗、抗震支架（房建专
用）等。
6.如因设计质量原因，中标人设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，采购人有权
向相关行政主管部门申请对中标人作出处罚，并解除合同另选中标人，经济损失由中标人自行承担，采购
人不支付任何费用给中标人。
7.设计方案充分考虑周边环境、施工条件、交通环境等，保证设计图纸的可实施性。
8.设计图纸中，需明确供排水、用电等具体接驳点，并核实接驳点情况，确保满足建筑用水用电要求。
9.设计单位应对成果认真审核，设计文件各专业之间图纸内容应无矛盾无错漏。
10.绿色建筑设计应达到二星或以上标准。
十三、项目管理机构要求
1.签订合同前提供项目管理机构名单及相关资料给采购人备案，包括但不限于资质证书、身份证号码
等资料给采购人备案。
2.项目负责人需充分履行项目负责人的相关职责，作为项目联系人与采购人进行工作对接，按采购人
要求参加相关工作会议，配合采购人工作，项目负责人不履职，情节严重的，采购人有权单方面解除合同。
3.项目实施过程中，实际的人员配置必须与投标和签订合同时承诺的人员配置相符，除特殊情况外，
中标人不得擅自变更投标时承诺的设计项目负责人和签订合同时承诺的项目团队人员，确需变更的必须征
得采购人同意，且更换后的项目负责人和项目团队人员应满足国家、省、市相关规定要求，并不得低于投
标和签订合同时承诺的人员资质及资历。中标人每更换一名项目负责人，须向采购人支付合同价款的1%
作为违约金，每更换一名项目团队人员，须向采购人支付合同价款的5%作为违约金，如中标人擅自更换
项目负责人和项目团队人员的，中标人按更换人员的违约处罚须向采购人支付违约金，且采购人有权单方
面解除合同，并作为履约评价依据之一。
4.对不服从采购人管理和履约的项目负责人和项目团队人员，经书面警告仍然无效时，采购人有权要
求更换，中标人应在3个日历天内更换，且更换人员的资格不得低于国家、省、市相关规定要求，并不低
于投标和签订合同时承诺的人员资质及资历，同时中标人按更换人员的违约处罚须向采购人支付违约金。
中标人拒不更换项目负责人的，须向采购人支付合同价款的1%作为违约金，拒不更换项目团队人员，须向
采购人支付合同价款的5%o作为违约金，采购人视情节严重程度有权解除合同。
十四、分包规定
1.中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容（如外电接驳设计、电力迁
改设计、造价咨询、5G通信、安监工程等）若需分包应当符合分包条件，按照规定办理分包手续。分包合
同须报采购人备案，相关的费用均包含在投标报价中，采购人不再另行支付。
2.分包条件：具备与分包工程内容相符的资质。
3.该项目概算文件需由取得注册造价工程师执业资格的造价工程师负责。
4.中标人负责分包单位的综合协调及管理，并对分包单位的设计成果、质量及进度负责。
5.中标人对分包方的行为承担连带责任。中标人应当保证分包合同的履行。分包方的任何违约行为，
均视为中标人违约，造成采购人损失，由中标人承担赔偿责任。
十五、质量要求
1.符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求，并按要求通过有关机构审查。
2.方案设计、初步设计、概算、施工图设计的编制深度必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》
（2016版）及现行国家、省、市有关设计文件编制深度所要求的规定。
3.各阶段报告成果应通过相关职能部门的审查。
4.本项目需做海绵设计（含方案设计、施工图设计），设计文件需通过海绵城市设计审查。
5.中标人提交的成果文件不符合采购人要求，经修改两次或以上仍不满足采购人要求的，采购人视项
目具体情况，有权单方面解除合同。
6.中标人应按国家、省、市相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按采购文件规定的内容、
时间及份数向采购人交付成果文件，并对提交的成果文件的质量负责，提交的成果文件需通过相关主管部
门的审批，若中标人提供的成果文件出现遗漏、错误或未能通过相关主管部门审批，中标人负责修改、补
充，直至满足相关要求，不另计费用。
7.设计文件除满足结构安全，使用功能、限额设计等要求外，还应综合考虑施工可行性、便利性，另
设计文件应包含优化施工组织设计、工期控制的合理化建议。
8.设计文件应充分调研周边供排水、接电等条件，并在设计文件中明确供排水的接驳方案，保证项目
的可实施性。
十六、提交成果文件要求
1.设计单位根据工程实际情况及设计需要出具勘察任务书（4份）并加盖公章提交给采购人，经采购
人审核通过后，由勘察单位按照任务书要求开展勘察工作。
2.提交成果文件要求
1）方案设计成果文件6份（效果图2份，分别采用不同视角），效果图需符合周边现状环境及现场
实际，与施工图内容一致，且必须有满足采购人要求的细节效果图，体现出项目建设的必要性和意义。
2）初步设计成果文件10套（含报送主管部门审批的文件）。
3）概算成果文件10套（含报送主管部门审批的文件）。
4）施工图审查合格后提供正式施工全图12套，全部加盖审图机构公章。
5）设计变更、造价联系单、造价对数记录、用地范围图、勘察要求、设计汇报文件（含PPT）等相关
设计资料3份
6）以上文件须提供相应电子光盘各2张（设计文件必须能以CAD软件打开及修改，概算能以易达软
件和Excel格式打开及修改，其他提交的报告文件需以word格式打开及修改。
十七、其他事项
1.概算需由注册造价工程师在造价成果文件签字盖章，投标人对报送的概算进行全过程跟踪、对数，
并及时修正、调整，直至审批通过。
2.须达到国家有关项目方案设计、初步设计、施工图的编制深度，中标人如未按采购文件满足采购人
的质量和时间要求，采购人有权中止与中标人的合同关系。
3.设计文件应充分考虑经济性及可实施性，并按发改局的立项批复严格控制规模及投资；承担因限额
设计需要的设计修改工作不另计费用。设计方案经相关部门或采购人审核存在超标准或过度设计，中标人
需向采购人支付合同价款的5%作为违约金。
4.在项目实施过程中，因非中标人原因修改设计或重大方案变更引起的设计工作量，不另计取费用（施
工图设计已通过审查且项目规模增减达20%以上的除外，由采购人和中标人协商）。
5.中标人需向采购人报告项目设计特点及设计效果，并及时根据采购人的修改意见对设计方案进行修
改。
6.中标人必须使用正版软件编制或打开文件，若使用盗版软件编制或打开文件，造成项目无法审核，
而导致工期延误，则按照合同约定承担相应的违约责任。
7.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力，投标人在中标
后，其企业资质、组织机构等资格条件发生变化，不再实质上满足采购文件对投标人资格要求的，采购人
有权废除投标人的中标资格，并解除已签订的合同，中标人不得收取咨询费，由此所引起的后果由中标人
承担，造成采购人损失的，采购人有权向中标人进行索赔，索赔金额不超过总咨询费。
8.中标人应当在达到费用结算条件后及时向采购人办理结算手续，并按采购人要求提交结算资料，中
标人无故拒绝办理结算，经采购人催促后三个月内仍未办理的，采购人有权按照有利于采购人原则单方面
办理结算，中标人不得有异议。
9.质量要求：中标人编制的设计概算与审批后的项目概算核减率不超过±10%（概算核减率=（送审概
算价-审定概算价）/送审概算价X100%），因中标人原因，编制的投资额与审批的金额误差超过上述约定
的；或因中标人原因导致概算超出估算投资金额或预算超出概算批复金额的；或因中标人提交的成果文件
质量问题被政府相关部门通报的；上述情况每发生一次，采购人均有权扣减相应合同价的10%。
10.因中标人过错造成工期延误及采购人经济损失，工期不得顺延并且采购人有权向中标人索赔，并
保留追究其法律责任的权利。
11.中标人负责承担初步设计、重大设计变更等成果报审报批会议的会务费和专家评审费等相关费用。
中标人承担可能发生的专项设计论证等相关费用。
12.中标人应无条件配合采购人开展项目设计过程服务，包括但不限于结合现场施工及使用情况进行
设计变更，按照采购人要求，及时出具项目相关设计说明、技术咨询等文件。若采购人需要中标人提供驻
点服务，中标人需在2天按要求提交驻点方案，驻点方案经采购人同意后，5天内完成驻点。如中标人对
采购人工作要求态度消极，采购人有权对中标人进行不良履约记录，情节严重的，采购人有权解除合同并
报建设主管部门对中标人进行处理。
13.前期现场勘察、工作协调会、项目汇报、各主要阶段的验收、竣工验收以及其他采购人要求项目
负责人到场的情况，项目负责人必须到场参加，无故缺席的每次支付合同价款的2%作为违约金。连续缺
席2次的，中标人应按照采购人提出的要求无条件更换项目负责人。
14.施工期间必须保证1名设计代表可以在24个小时之内赶到施工现场（涉及重大安全生产或质量问
题的应在2小时内），设计代表必须是参加过本项目的建筑、结构和水电部分设计且充分了解项目情况的
专业人员。无正当理由缺席或参加人员非本项目设计团队主要人员（以合同中提供的名单为准），每次支
付合同价款的2%作为违约金。
15.施工期间，中标人应定期（每月不少于一次）巡查工地现场，核实现场情况，及时解决现场相关
技术问题。未按要求巡查的，每次支付合同价款的2%作为违约金。
16.中标人对递交的成果应认真审核，设计文件存在前后矛盾、图纸错漏、出现“二次深化”“详见
二次设计”、各专业图纸互相矛盾等问题，采购人扣减设计费的2%，并视情节严重情况对中标人发出履约
不合格评价。
17.中标人需配合开展招标答疑、造价联系单回复，并对出具的文件负责，因出具文件矛盾、错误引
起的造价调整，采购人每次扣减合同价款的2%o作为违约金。
18.需按照《珠海市城市建设施工围挡图集》及相关要求出具施工围挡设计图纸。
19.中标人必须对出具的勘察测量任务或要求负责，如因勘察测量任务的原因导致不必要的勘察测量
工作量，一经查实，多出部分的勘察测量费用由中标人承担，采购人有权从设计费用中予以扣减。
20.中标人必须对设计成果文件负责，如因设计文件深度不够等设计质量问题导致单次工程变更增减
厂
达到施工合同价100万及以上的，每变更一次支付设计费的5%作为违约金。造成采购人损失的，采购人有
权根据相关法律规定并按照损失的严重程度向中标人进行索赔。
21.根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第三十八条的有关规定，审计机关对政府投资项目
进行审计的，审计结果对于建设、勘察、设计、监理和施工单位具有约束力，并作为有关单位办理工程结
算和竣工财务决算的依据。若出现超付，中标人要在采购人发出退款通知之日起2个月内无条件退还超付
部分的款项。如不退还，采购人将报请主管部门由中标人承担相关法律法规责任。
22.设计人应及时主动详细调查了解项目现场情况，包含但不限于项目外电接驳、给水接驳、雨污水
排放接驳、通信接驳位置等，并及时修正设计文件确保设计文件满足现场实际情况，如因现场实际情况发
生变化，而设计人未及时了解导致设计文件内容与现场实际情况不符，或成果文件需要修订并重新征求意
见或报批的，或不具备实施性，导致后续设计文件修改或设计变更的，每发生一次支付合同价款的5%作为
违约金，造成采购人损失的，采购人有权向设计人进行索赔，索赔金额不超过设计费（扣税后）。
23.如因中标人原因没有按采购人要求的工期完成各阶段相应的工作量，每延误1个日历天，采购人
有权要求中标人按照合同价款5%向采购人支付违约金；任何一阶段工期延误超过10个日历天或以上的，
采购人有权单方面解除合同，并不支付任何费用给中标人，造成采购人损失的，采购人有权要求中标人赔
偿，赔偿金额不超过总设计费（扣税后）。
24.中标人提交的设计修编文件经采购人审核未通过，视为修编工作未完成，按照工期延误约定处理。
25.经采购人确认的设计变更需在3个日历天内提供变更图纸，逾期按照工期延误约定处理。
26.履约评价：采购人对中标人在成果文件质量、安全、工期、进度、投资、服务配合等多方面（包
括但不限于以下内容）进行履约评价，中标人被评价为履约评价不合格的，采购人对中标人限制其参与采
购人组织的工程招投标，限制期视情节严重情况而定。中标人发生下列情形之一的，采购人对中标人发出
一次不良履约记录：
1）造成工程发生较大以上事故的
2）履约时间严重滞后（单项服务带后超过5个日历天，或累计带后时间超过5个日历天）；
3）无正当理由不履行合同的；
4）因中标人原因，设计变更引起的造价变化累计超过施工合同价5%或累计设计变更超过3次；
5）存在违法违规行为的被主管部门通报或行政处罚的；
6）提交的成果被政府相关部门通报批评的或成果文件未一次性通过相关职能部门或审图机构审批的：
7）与工程有关的其他违约行为。
27.中标人负责从设计工作开始至工程竣工验收全过程属中标人工作内容的各阶段报审报批会议的会
务费和评审费。
28.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，中标人应在设计文件中注明涉及危大工程的重
点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，未注明或未提出的，每次扣减总设计
费的2%作为违约金，造成采购人损失的，采购人有权向设计人进行索赔，索赔金额不超过设计费（扣税
后）。
29.若因招投标、合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：向珠海市斗门区人民法院起诉。
附件1
投标报价书
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心：
、本投标人自愿参加的投标，愿意接受采购
文件的全部内容和条件，投标费率报价为：XX.XX%（保留两位小数），
按采购文件要求承接的工作任务。
二、本投标人承诺按采购文件及服务合同、技术规范完成任务。
府投
三、遵守国家招投标法律法规
四、本投标人所递交的投标文件在采购文件规定的投标有效期限内有效，
中
在此期间本投标人如中标，将受采购文件的约束。
投标人（公章）：
法定代表人（签名或盖章）：
被授权采购人（签名或盖章）：
年月日
附件2
法定代表人身份证明
（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。
特此证明。
投标人（公章）：
年月日
粘贴法定代表人身份证正反两面（护照）复印件
附件3
法定代表人授权委托书
本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权
委托人姓名，联系电话：）代表本人负责（
）的
投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，
参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标
文件。
委托期限自[]年]月]日起至]年[]月[]日止。
被授权委托人无转委托权。
被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任
均由投标人承担。
附件：法定代表人身份证明（博设工药
投标人（公章）：
法定代表人（签名或签章）：
被授权委托人（签名或签章）：
年月日
粘贴被授权委托人身份证正反两面（护照）复印件
采购文件
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心(以下简称“采购人”)邀请你单位参加珠海市斗门区政府投
资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目投标。
一、采购项目的名称、服务内容和服务时限说明
1.项目名称：珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心井岸消防救援站工程设计采购项目
2.服务内容：井岸消防救援站工程位于井岸镇新青工业园新伟中街侧（五福花园东侧空地），项目用
地面积8540.67平方米，总建筑面积5796.92平方米，其中：执勤楼3647.69平方米，室内训练馆1503.85
平方米，训练塔615.38平方米，岗亭30平方米。该工程总投资估算约4777.49万元。中标单位负责井岸
消防救援站工程方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、海绵城市设计、设计咨询和施工配合等服
务。
3.服务时限说明：以中选通知书签发后第5天开始计算工期，中标人按照各阶段工期要求提交成果，
由采购人报批的时间不含在总工期内。各阶段工作的工期如下：
3.1工期开始计算后20个日历天内完成方案设计编制（含效果图），报采购人或职能部门审核提出修
改意见后3个日历天内完成修编，提交正式成果文件。
3.2方案设计审批后30个日历天内完成初步设计文件（含工程概算）；专家或职能部门提出修改意见
后5个日历天内完成修编，提交正式的成果文件。
3.3初步设计审批后30个日历天内提交施工图设计文件，审图机构提出修改意见后5个日历天内完
成修编，提交正式的成果文件。
3.4接到采购人指令后3个日历天内提交设计变更文件、造价联系单和造价对数记录。
3.5接到采购人指令后2个日历天内提交用地范围图、勘察要求、工作汇报文件（含PPT）等相关设
计资料。
3.6接到采购人要求施工图线上审查指令后，于2个日历天内将施工图按照线上审图要求提交至审图
系统，在取得审图机构的反馈意见后，于2个日历天内完成回复。
3.7如本项目采用一阶段施工图设计（即工作内容未包含初步设计，但包含概算编制），则方案设计
批复后收到采购人发出的设计指令后20个日历天内完成施工图设计文件并提交概算成果，施工图审查提出
修改意见后5个日历天内提交正式施工图设计文件，包含提交工程概算时间。
3.8如因采购人原因未能开展相关设计工作，则工期以采购人发出设计指令之日起开始计算，但具体
工期时长不做变更。
二、投标人资格条件
1.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力。
2.投标人具有建筑工程专业设计丙级或以上资质。
3.拟派项目负责人需同时具备壹级注册建筑师和高级工程师职称，投标需提供拟派项目负责人的注册
证书、职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件，近三个月自采购公告发布前一个月计算。
4.省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
5.已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。
6.具有独立的法人资格和独立的资质。
三、选取中标人方式：直接选取。
采购人通过中介超市系统发出报名邀请，中介服务机构在规定的时间内在中介超市系统中完成报名，
采购人在报名时间截止后三个工作日内确定中标人。采购人将根据投标人的投标报价书，采取一次平均合
理低价，选取有效投标报价低于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标人为中选机构，若投标报价低
于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标单位有两家或以上的，则通过摇珠大号在前的方式确定中标
单位。有效投标人数不足三家的，本项目流标。
四、金额确认情况与金额说明
1.金额确认情况：暂不做评估与测算。
2.金额说明：采用费率报价，报价上限为85%，超过上限的报价将被拒绝。
工程设计收费按2002国家发展计划委员会和建设部颁发的《工程勘察设计收费管理规定》（2002年
修订本）的基本设计收费部分作为工程设计收费基准价。即：工程设计收费=工程设计收费基准价×中标
费率，中标人的报价为中标费率。工程复杂程度按Ⅰ级计算。
工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数(0.85)×附
加调整系数(1.0)×二星绿色建筑设计收费调整系数（1.10)；其中：工程设计收费基准价以审定预算的建
筑安装工程费为计费额。
如本项目采用一阶段施工图设计（即工作内容未包含初步设计，但包含概算编制），则设计费按照上
述公式计算出的设计费总额的80%计算，即：工程设计收费=工程设计收费基准价×中标费率×80%。
该工程为政府投资项目，结算如需区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审核，则最终结
算金额以区财政部门或珠海市斗门区政府投资项目审核中心审定为准。
五、采购人的名称、地址和联系方式
采购人名称：珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心
地址：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门建设大厦八楼
联系人：陈工/邹工联系电话：0756-2789629/0756-2789635
六、投标有效期：投标截止之后90天。
七、投标报价风险：投标报价应当包含完成设计全过程的所有费用、利润及税金等,以及采购文件及
承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据采购文件等材料自行考虑风险因素进
行投标报价。否则，一旦中标，采购人将不予支付除了采购文件及承包合同约定的由采购人承担的风险因
素之外的任何补偿。
八、投标文件组成：
1.法定代表人身份证明；
2法定代表人授权委托书；
3.投标报价书；
4.营业执照；
5.资质证书；
6.广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的网页截图；
7.珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的网页截图；
8.拟派项目负责人注册证书、职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件。
投标文件采用线下提交方式，投标人将投标文件通过邮箱发送给采购人，采购人邮箱：
dmjgzx@zhuhai.gov.cn，投标文件均为加盖公章的彩色扫描件，投标人自行对投标文件加密，并在报名截
止时间后向采购人提供密码，因未加密、密码错误、邮箱中毒等原因导致投标文件泄露、无法打开或采购
人未收到投标文件的责任，由投标人自行承担；投标文件缺失或不符合要求的，采购人有权拒绝投标。
九、经济标书评审：本项目采用线下评审方式对投标人的投标报价书进行评审，报名时间截止后，采
购人解密投标人的投标文件，投标人的投标报价不得高于投标上限，否则视为无效投标文件。
十、承包合同：1.使用采购人提供的合同文本，并签订保密承诺书。2.采购文件作为合同组成部分之
一，并且解释顺序优先。
十一、支付方式
1.通过施工图审查且完成预算审核后，采购人向财政部门申请支付至设计费的60%；竣工验收合格后，
支付至设计费的80%；办理该工程设计费结算审核，办理结算时以珠海市斗门区政府投资项目审核中心审
核的金额为准，完成结算后，支付至设计费结算价的100%.
2.实施过程中按照工程实际情况及相关主管部门意见，采购人可调整招标工作内容，并签订补充协议，
成果经采购人审核确认后，按照实际工作量及中标费率进行费用结算，结算时以珠海市斗门区政府投资项
目审核中心审核意见作为结算依据，中标人不得推诿或以此为由向采购人索赔；由于政策调整或其他原因
导致工程规模缩减，则已完成的阶段工作的服务费，按照缩减之后的实际工程规模验收结算后支付费用，
由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，采购人不予赔偿；因采购人要求及报审过程中所需的方案调整、
变更和修改，由中标人按要求完成，费用不增加。中标人报价费率及计费方式不因项目规模调整、工期变
化、其它任何情况或条件的变化而调整。
3.若因非中标人原因项目终止或解除合同的，则已完成的阶段工作的服务费按以下方式结算并支付：
1）完成方案设计并通过相关部门审批后，以可行性研究报告批复的投资估算中的建安工程费作为计
费额支付至设计费的10%；若已完成方案编制成果且通过采购人审核同意，但成果尚未通过相关部门审
批的，支付至估算设计费的5%；如未完成方案编制，该阶段费用不予支付。
2）完成初步设计成果并通过相关部门审批后，以工程概算批复中的建安工程费作为计费额计算的设
计费的32%；若已完成初步设计成果且通过采购人审核同意，尚未通过相关部门审批的，支付至设计费的
16%；如未完成初步设计成果编制的，该阶段费用不予支付。
3）施工图设计完成并通过审查的，且施工图设计阶段未缩减项目建设规模的，按照工程概算批复中
的建安工程费作为计费额计算的设计费的70%支付；施工图未上报审查的，该阶段费用由双方根据实际工
作量协商。如未完成施工图编制，该阶段费用不予支付。（以上约定的最终结算金额以珠海市斗门区政府
投资项目审核中心审定金额为准）
十二、设计要求
1.中标人应按照省、市现行设计规范及该项目规划设计条件等开展设计工作，设计成果文件应满足
海绵城市、安监、防雷、供电、给排水、5G通信、节能、绿色图章、消防、绿色建筑、人防等相关主管部
门（含审图机构）的审批及验收要求。设计需满足前期工程进度安排要求。
2.工程概算（含项目建设各项费用）不应超过投资估算。
3.方案设计、初步设计、概算、施工图设计的编制深度必须达到现行规范《建筑工程设计文件编制深
度规定》（2016版）及现行国家、省、市有关设计文件编制深度所要求的规定。
4.提交成果文件不满足采购人及主管部门审核要求时，中标人应修改至符合要求，期间增加的工作量
不予补偿。
5.设计的施工图严禁出现“详见二次设计”“二次深化”等情况。施工图要达到指导施工和工程量计
量的深度，内容包括但不限于基坑支护、防雷、5G通信、安监、幕墙、铝合金、门窗、抗震支架（房建专
用）等。
6.如因设计质量原因，中标人设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，采购人有权
向相关行政主管部门申请对中标人作出处罚，并解除合同另选中标人，经济损失由中标人自行承担，采购
人不支付任何费用给中标人。
7.设计方案充分考虑周边环境、施工条件、交通环境等，保证设计图纸的可实施性。
8.设计图纸中，需明确供排水、用电等具体接驳点，并核实接驳点情况，确保满足建筑用水用电要求。
9.设计单位应对成果认真审核，设计文件各专业之间图纸内容应无矛盾无错漏。
10.绿色建筑设计应达到二星或以上标准。
十三、项目管理机构要求
1.签订合同前提供项目管理机构名单及相关资料给采购人备案，包括但不限于资质证书、身份证号码
等资料给采购人备案。
2.项目负责人需充分履行项目负责人的相关职责，作为项目联系人与采购人进行工作对接，按采购人
要求参加相关工作会议，配合采购人工作，项目负责人不履职，情节严重的，采购人有权单方面解除合同。
3.项目实施过程中，实际的人员配置必须与投标和签订合同时承诺的人员配置相符，除特殊情况外，
中标人不得擅自变更投标时承诺的设计项目负责人和签订合同时承诺的项目团队人员，确需变更的必须征
得采购人同意，且更换后的项目负责人和项目团队人员应满足国家、省、市相关规定要求，并不得低于投
标和签订合同时承诺的人员资质及资历。中标人每更换一名项目负责人，须向采购人支付合同价款的1%
作为违约金，每更换一名项目团队人员，须向采购人支付合同价款的5‰作为违约金，如中标人擅自更换
项目负责人和项目团队人员的，中标人按更换人员的违约处罚须向采购人支付违约金，且采购人有权单方
面解除合同，并作为履约评价依据之一。
4.对不服从采购人管理和履约的项目负责人和项目团队人员，经书面警告仍然无效时，采购人有权要
求更换，中标人应在3个日历天内更换，且更换人员的资格不得低于国家、省、市相关规定要求，并不低
于投标和签订合同时承诺的人员资质及资历，同时中标人按更换人员的违约处罚须向采购人支付违约金。
中标人拒不更换项目负责人的，须向采购人支付合同价款的1%作为违约金，拒不更换项目团队人员，须向
采购人支付合同价款的5‰作为违约金，采购人视情节严重程度有权解除合同。
十四、分包规定
1.中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容（如外电接驳设计、电力迁
改设计、造价咨询、5G通信、安监工程等）若需分包应当符合分包条件，按照规定办理分包手续。分包合
同须报采购人备案，相关的费用均包含在投标报价中，采购人不再另行支付。
2.分包条件：具备与分包工程内容相符的资质。
3.该项目概算文件需由取得注册造价工程师执业资格的造价工程师负责。
4.中标人负责分包单位的综合协调及管理，并对分包单位的设计成果、质量及进度负责。
5.中标人对分包方的行为承担连带责任。中标人应当保证分包合同的履行。分包方的任何违约行为，
均视为中标人违约，造成采购人损失，由中标人承担赔偿责任。
十五、质量要求
1.符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求，并按要求通过有关机构审查。
2.方案设计、初步设计、概算、施工图设计的编制深度必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》
（2016版）及现行国家、省、市有关设计文件编制深度所要求的规定。
3.各阶段报告成果应通过相关职能部门的审查。
4.本项目需做海绵设计（含方案设计、施工图设计），设计文件需通过海绵城市设计审查。
5.中标人提交的成果文件不符合采购人要求，经修改两次或以上仍不满足采购人要求的，采购人视项
目具体情况，有权单方面解除合同。
6.中标人应按国家、省、市相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按采购文件规定的内容、
时间及份数向采购人交付成果文件，并对提交的成果文件的质量负责，提交的成果文件需通过相关主管部
门的审批，若中标人提供的成果文件出现遗漏、错误或未能通过相关主管部门审批，中标人负责修改、补
充，直至满足相关要求，不另计费用。
7.设计文件除满足结构安全，使用功能、限额设计等要求外，还应综合考虑施工可行性、便利性，另
设计文件应包含优化施工组织设计、工期控制的合理化建议。
8.设计文件应充分调研周边供排水、接电等条件，并在设计文件中明确供排水的接驳方案，保证项目
的可实施性。
十六、提交成果文件要求
1.设计单位根据工程实际情况及设计需要出具勘察任务书（4份）并加盖公章提交给采购人，经采购
人审核通过后，由勘察单位按照任务书要求开展勘察工作。
2.提交成果文件要求：
1）方案设计成果文件6份（效果图2份，分别采用不同视角），效果图需符合周边现状环境及现场
实际，与施工图内容一致，且必须有满足采购人要求的细节效果图，体现出项目建设的必要性和意义。
2）初步设计成果文件10套（含报送主管部门审批的文件）。
3）概算成果文件10套（含报送主管部门审批的文件）。
4）施工图审查合格后提供正式施工全图12套，全部加盖审图机构公章。
5）设计变更、造价联系单、造价对数记录、用地范围图、勘察要求、设计汇报文件（含PPT）等相关
设计资料3份
6）以上文件须提供相应电子光盘各2张（设计文件必须能以CAD软件打开及修改，概算能以易达软
件和Excel格式打开及修改，其他提交的报告文件需以word格式打开及修改。
十七、其他事项
1.概算需由注册造价工程师在造价成果文件签字盖章，投标人对报送的概算进行全过程跟踪、对数，
并及时修正、调整，直至审批通过。
2.须达到国家有关项目方案设计、初步设计、施工图的编制深度，中标人如未按采购文件满足采购人
的质量和时间要求，采购人有权中止与中标人的合同关系。
3.设计文件应充分考虑经济性及可实施性，并按发改局的立项批复严格控制规模及投资；承担因限额
设计需要的设计修改工作不另计费用。设计方案经相关部门或采购人审核存在超标准或过度设计，中标人
需向采购人支付合同价款的5%作为违约金。
4.在项目实施过程中，因非中标人原因修改设计或重大方案变更引起的设计工作量，不另计取费用（施
工图设计已通过审查且项目规模增减达20%以上的除外，由采购人和中标人协商）。
5.中标人需向采购人报告项目设计特点及设计效果，并及时根据采购人的修改意见对设计方案进行修
改。
6.中标人必须使用正版软件编制或打开文件，若使用盗版软件编制或打开文件，造成项目无法审核，
而导致工期延误，则按照合同约定承担相应的违约责任。
7.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力，投标人在中标
后，其企业资质、组织机构等资格条件发生变化，不再实质上满足采购文件对投标人资格要求的，采购人
有权废除投标人的中标资格，并解除已签订的合同，中标人不得收取咨询费，由此所引起的后果由中标人
承担，造成采购人损失的，采购人有权向中标人进行索赔，索赔金额不超过总咨询费。
8.中标人应当在达到费用结算条件后及时向采购人办理结算手续，并按采购人要求提交结算资料，中
标人无故拒绝办理结算，经采购人催促后三个月内仍未办理的，采购人有权按照有利于采购人原则单方面
办理结算，中标人不得有异议。
9.质量要求：中标人编制的设计概算与审批后的项目概算核减率不超过±10%（概算核减率=（送审概
算价-审定概算价）/送审概算价X100%），因中标人原因，编制的投资额与审批的金额误差超过上述约定
的；或因中标人原因导致概算超出估算投资金额或预算超出概算批复金额的；或因中标人提交的成果文件
质量问题被政府相关部门通报的；上述情况每发生一次，采购人均有权扣减相应合同价的10%。
10.因中标人过错造成工期延误及采购人经济损失，工期不得顺延并且采购人有权向中标人索赔，并
保留追究其法律责任的权利。
11.中标人负责承担初步设计、重大设计变更等成果报审报批会议的会务费和专家评审费等相关费用。
中标人承担可能发生的专项设计论证等相关费用。
12.中标人应无条件配合采购人开展项目设计过程服务，包括但不限于结合现场施工及使用情况进行
设计变更，按照采购人要求，及时出具项目相关设计说明、技术咨询等文件。若采购人需要中标人提供驻
点服务，中标人需在2天按要求提交驻点方案，驻点方案经采购人同意后，5天内完成驻点。如中标人对
采购人工作要求态度消极，采购人有权对中标人进行不良履约记录，情节严重的，采购人有权解除合同并
报建设主管部门对中标人进行处理。
13.前期现场勘察、工作协调会、项目汇报、各主要阶段的验收、竣工验收以及其他采购人要求项目
负责人到场的情况，项目负责人必须到场参加，无故缺席的每次支付合同价款的2‰作为违约金。连续缺
席2次的，中标人应按照采购人提出的要求无条件更换项目负责人。
14.施工期间必须保证1名设计代表可以在24个小时之内赶到施工现场（涉及重大安全生产或质量问
题的应在2小时内），设计代表必须是参加过本项目的建筑、结构和水电部分设计且充分了解项目情况的
专业人员。无正当理由缺席或参加人员非本项目设计团队主要人员（以合同中提供的名单为准），每次支
付合同价款的2‰作为违约金。
15.施工期间，中标人应定期（每月不少于一次）巡查工地现场，核实现场情况，及时解决现场相关
技术问题。未按要求巡查的，每次支付合同价款的2‰作为违约金。
16.中标人对递交的成果应认真审核，设计文件存在前后矛盾、图纸错漏、出现“二次深化”“详见
二次设计”、各专业图纸互相矛盾等问题，采购人扣减设计费的2%，并视情节严重情况对中标人发出履约
不合格评价。
17.中标人需配合开展招标答疑、造价联系单回复，并对出具的文件负责，因出具文件矛盾、错误引
起的造价调整，采购人每次扣减合同价款的2‰作为违约金。
18.需按照《珠海市城市建设施工围挡图集》及相关要求出具施工围挡设计图纸。
19.中标人必须对出具的勘察测量任务或要求负责，如因勘察测量任务的原因导致不必要的勘察测量
工作量，一经查实，多出部分的勘察测量费用由中标人承担，采购人有权从设计费用中予以扣减。
20.中标人必须对设计成果文件负责，如因设计文件深度不够等设计质量问题导致单次工程变更增减
达到施工合同价100万及以上的，每变更一次支付设计费的5%作为违约金。造成采购人损失的，采购人有
权根据相关法律规定并按照损失的严重程度向中标人进行索赔。
21.根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第三十八条的有关规定，审计机关对政府投资项目
进行审计的，审计结果对于建设、勘察、设计、监理和施工单位具有约束力，并作为有关单位办理工程结
算和竣工财务决算的依据。若出现超付，中标人要在采购人发出退款通知之日起2个月内无条件退还超付
部分的款项。如不退还，采购人将报请主管部门由中标人承担相关法律法规责任。
22.设计人应及时主动详细调查了解项目现场情况，包含但不限于项目外电接驳、给水接驳、雨污水
排放接驳、通信接驳位置等，并及时修正设计文件确保设计文件满足现场实际情况，如因现场实际情况发
生变化，而设计人未及时了解导致设计文件内容与现场实际情况不符，或成果文件需要修订并重新征求意
见或报批的，或不具备实施性，导致后续设计文件修改或设计变更的，每发生一次支付合同价款的5%作为
违约金，造成采购人损失的，采购人有权向设计人进行索赔，索赔金额不超过设计费（扣税后）。
23.如因中标人原因没有按采购人要求的工期完成各阶段相应的工作量，每延误1个日历天，采购人
有权要求中标人按照合同价款5‰向采购人支付违约金；任何一阶段工期延误超过10个日历天或以上的，
采购人有权单方面解除合同，并不支付任何费用给中标人，造成采购人损失的，采购人有权要求中标人赔
偿，赔偿金额不超过总设计费（扣税后）。
24.中标人提交的设计修编文件经采购人审核未通过，视为修编工作未完成，按照工期延误约定处理。
25.经采购人确认的设计变更需在3个日历天内提供变更图纸，逾期按照工期延误约定处理。
26.履约评价：采购人对中标人在成果文件质量、安全、工期、进度、投资、服务配合等多方面（包
括但不限于以下内容）进行履约评价，中标人被评价为履约评价不合格的，采购人对中标人限制其参与采
购人组织的工程招投标，限制期视情节严重情况而定。中标人发生下列情形之一的，采购人对中标人发出
一次不良履约记录：
1）造成工程发生较大以上事故的；
2）履约时间严重滞后（单项服务滞后超过5个日历天，或累计滞后时间超过5个日历天）；
3）无正当理由不履行合同的；
4）因中标人原因，设计变更引起的造价变化累计超过施工合同价5%或累计设计变更超过3次；
5）存在违法违规行为的被主管部门通报或行政处罚的；
6）提交的成果被政府相关部门通报批评的或成果文件未一次性通过相关职能部门或审图机构审批的；
7）与工程有关的其他违约行为。
27.中标人负责从设计工作开始至工程竣工验收全过程属中标人工作内容的各阶段报审报批会议的会
务费和评审费。
28.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，中标人应在设计文件中注明涉及危大工程的重
点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，未注明或未提出的，每次扣减总设计
费的2%作为违约金，造成采购人损失的，采购人有权向设计人进行索赔，索赔金额不超过设计费（扣税
后）。
29.若因招投标、合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：向珠海市斗门区人民法院起诉。
附件1
投标报价书
珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心：
一、本投标人自愿参加的投标，愿意接受采购
文件的全部内容和条件，投标费率报价为：XX.XX%（保留两位小数），
按采购文件要求承接，的工作任务。
二、本投标人承诺按采购文件及服务合同、技术规范完成任务。
三、遵守国家招投标法律法规。
四、本投标人所递交的投标文件在采购文件规定的投标有效期限内有效，
在此期间本投标人如中标，将受采购文件的约束。
投标人（公章）：
法定代表人（签名或盖章）：
被授权采购人（签名或盖章）：
年月日
附件2
法定代表人身份证明
（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。
特此证明。
投标人（公章）：
年月日
粘贴法定代表人身份证正反两面（护照）复印件
附件3
法定代表人授权委托书
本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权
委托人姓名，联系电话：）代表本人负责（，）的
投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，
参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标
文件。
委托期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。
被授权委托人无转委托权。
被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任
均由投标人承担。
附件：法定代表人身份证明
投标人（公章）：
法定代表人（签名或签章）：
被授权委托人（签名或签章）：
年月日
粘贴被授权委托人身份证正反两面（护照）复印件
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