标题名称 北王屋村居安置及开发项目 项目编号 DYZCZB20240315# 有效起始日期 2024-04-01 有效截止日期 2024-04-09

一、项目概况

北王屋村居安置及开发项目（以下简称该项目）的合作方招录已完成有关审批工作，采购人为东营德邦置业有限公司，招标代理为山东正采项目咨询有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行公开磋商。本次招录合作方的合作原则为采购人计划参与该项目土地竞拍取得土地开发权，招募合作方，合作方为该项目实际开发人，持有该项目100%股权；合作方负责该项目全额投资，全权负责该项目开发运营，承担该项目的全部开发责任并享受该项目的全部收益；采购人全面配合对该项目开发建设的全部工作，不收取任何费用，派员监督该项目，确保该项目的正常运行；采购人仅开发该项目，不从事其他任何生产经营活动。采购人独立建账、独立核算、资金独立运行，盈亏均由合作方承担。项目开发到一定节点，东营诺德置业有限公司将采购人全部股权按照注册资金转让给合作方。

二、项目基本情况

1、项目名称：北王屋村居安置及开发项目

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：提供人民币2亿元用于该项目的启动资金；整个项目开发、建设、销售、前期物业及售后质保等各个环节所需资金的全部全额垫付；在该项目土地上进行所有住宅（含安置地块内住宅、保障房、议事大厅、储藏室和地下车位等）开发及用地范围内的景观配套建设，办理该项目的立项、土地、规划、报批、工程建设、房产销售、产权办理和税费缴纳等相关工作、业务和手续，协助政府部门做好安置房分配及交付等工作。

5、预算金额：\

三、供应商资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力；     2.投标人承诺提供人民币2亿元资金用于该项目的开发；     3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的招标采购活动。     4.合作方近三年内没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的；     5.本项目不接受联合体竞争。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2024-04-09 17:00

3、采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。合作方操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。凡有意参加磋商者，请于2024年4月1日至2024年4月9日，每天上午8：30至下午17:00（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）在阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）进行网上报名。网上报名成功后从阳光采购服务平台自行下载竞争性磋商文件。未在网上报名或网上报名不成功的或未下载采购文件的，无资格参加本次磋商。合作方注册、报名及竞争性磋商文件下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。

五、响应文件提交

1、递交方式：详见采购文件。

2、递交截止时间：2024-04-16 14:00

3、递交地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦10层1012室评标室三）

六、开标时间和地点

1、开标时间：2024-04-16 14:00:00

2、开标地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦10层1012室评标室三）

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在《阳光采购服务平台》、《中国招标投标公共服务平台网站》、《山东招标采购网》、《东营招标采购公共服务平台网站http://zbcgpt.com/》发布。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：东营德邦置业有限公司

地址：山东省东营市东营区庐山路1188号华泰中心A座

联系人：王主任

联系电话：0546-6211892

2、采购代理机构：

名称：山东正采项目咨询有限公司

地址：东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-3室

联系人：李先生

联系电话：0546-8017166

九、其他说明

1.阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262； 2.该项目为1个包； 3.该项目为采购人拟计划实施的项目，若采购人未能取得土地开发权，采购人与合作方互不追究违约责任； 4.项目地点：该项目位于东营市东营区烟台路以南、太行山路以西、文苑路以东、南侧规划路以北，地块面积约147800平方米（约221亩，其中安置用地约111亩、商品住宅开发用地约110亩），用途居住用地，具体以政府最终批复的规划设计为准。 5.项目编号：DYZCZB20240315#； 6.合同履行期限：自该项目合同签订之日起至全部土地的开发完成和对项目进行清算以及所售商品房保修期满日为止，采购人的全部股权转让给合作方之日止，两者以先到日为准。