优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

项目图片 1	旗杆村集体土地（2.16亩）经营权对外流转项目 项目编号： 320724103A23050003 产权类型： 土地经营权 流转方式： 出租 流转期限： 2年 乡镇（街道）: 北陈集镇 村（社区）: 棋杆村 组别： 公示日期： 2023-08-30

产权信息 登记日期：2023-05-12 所有权人：灌南县北陈集镇旗杆村村民委员会 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 项目描述： 加集体经济收入，充分利用村级集体资源，旗杆村村民委员会现有土地2.16亩经营权对外流转，流转期限2年，流转底价500元/年/亩。 交易面积： 2.16亩 质量等级： 利用现状： 项目位置： 项目四至：东至： 南北渠 南至：尹棋路 西至： 原旗杆小学 北至： 黄金家地 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种： 补充说明： 是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人： 权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg 村民代表大会意见表： IMG_0006.jpg 流出方信息 单位名称/姓名： 灌南县北陈集镇旗杆村村民委员会 联系人：翟跃雷 联系电话：13186629898 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 流转期限：2年 标段描述： 加集体经济收入，充分利用村级集体资源，旗杆村村民委员会现有土地2.16亩经营权对外流转，流转期限2年，流转底价500元/年/亩。 交易面积：2.16亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 500 预期价格：小写 500元/年/亩 交易方式： 协商 成交缴款方式： 成交情况： 成功 成交日期：2023-07-03 成交人：孙权清 成交价：小写 500.00 元/年/亩 成交(合同)总金额：小写 2,160.00 元 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明