中标
长春市绿园区西安桥北棚户区改造项目结果公告
棚户区改造
金额
-
项目地址
吉林省
发布时间
2024/12/30
公告摘要
项目编号-
预算金额27587.34万元
招标公司吉林省宝成房地产开发有限公司
招标联系人-
中标公司-
中标联系人-
公告正文
行政区:   
长春市本级
项目名称:   
长春市绿园区西安桥北棚户区改造项目
项目位置:   
长春市绿园区（棚户区），东至现状、西至翔运街、南至西安大路、北至现状
供应面积(公顷):   
2.073800		 存量面积(公顷):   
2.073800
土地用途:   
V3-07010203		 供地方式:   
协议出让
土地使用年限:   
70		 行业分类:   
其它
土地级别:   
四级		 成交价格(万元):   
27587.346700
分期支付约定
支付期号 约定支付日期 约定支付金额(万元) 备注
1.拟出让地块位于长春市绿园区（棚户区），东至现状、西至翔运街、南至西安大路、北至现状，宗地面积20738平方米， 2024年12月25日经长春市土地储备出让工作领导小组审议通过，因到报名截止日期之日只有吉林省宝成房地产开发有限公司1家报名，确定该地块的供地方式由招拍挂转为协议出让。依据《长春市重点棚户区及危旧房改造和住房保障工作实施指挥组会议纪要》（长棚危保指[2011]3号）等精神，确定该项目地块为棚户区改造项目。依据缓冲区记录和征地核实成果，拟出让地块全部为国有存量土地，已完成灭籍，无缓冲区记录，地块无抵押查封，无争议。
2. 供地方案：拟出让地块面积20738平方米，规划用地性质为二类居住用地，土地用途为城镇住宅、其他商服，出让方式为协议出让，受让人为吉林省宝成房地产开发有限公司。地块容积率＞2.7且＜2.8（地下容积率＜1.2），建筑高度＜80米，绿地率＞35%，建筑密度＜20%，其中:
地上(220103001011GB00201W00000000)：城镇住宅用地19701.1平方米，出让70年,至2094年12月29日,其他商服用地1036.9平方米，出让40年，2064年12月29日；
地下(220103001011GX00106W00000000、107)：城镇住宅用地24885.6平方米(地下一层20738平方米，地下二层4147.6平方米)，出让70年至2094年12月29日。
土地出让价款总计275873467元，拟采取一次性支付方式，出让之日起30天内缴纳。

土地使用权人:   
吉林省宝成房地产开发有限公司
约定容积率:
下限: 2.700 上限: 2.800

约定交地时间:   
2024-12-30
约定开工时间:   
2026-06-30		 约定竣工时间:   
2029-12-29
实际开工时间:   
 实际竣工时间:   
批准单位:   
长春市人民政府		 合同签订日期:   
2024-12-30

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