天津市蓟州区新城州河湾配套商业招租公告

招标

天津市蓟州区新城州河湾配套商业招租公告

配套商业招租

金额

项目地址

天津市

发布时间

2022/06/16

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司天津蓟州新城建设投资有限公司

招标联系人-022-82823606

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

为提高国有资产使用效益，受天津蓟州新城建设投资有限公司委托，由天津蓟州新城民康物业服务有限公司将蓟州区新城州河湾配套商业面向社会进行公开招租，欢迎符合条件并有意参加竞租的单位和个人实地考察，踊跃报名。现将有关事项公告如下：

一、配套商业招租情况一览表

序号

位置

户型

（面积：平方米）

经营范围

租金、物业费履约保证金

出租期限

新城州河湾东园一期香林路6-3号

建筑面积：192.8

套内面积：123.35

超市

1.租金：年租金45000元；

2.物业费：按建筑面积收取，2元/平米/月。年物业费4627.2元。

3.履约保证金：收取三个月租金为履约保证金，合同租赁期满经州河湾东园物业服务中心及消防维保单位验收商铺合格后30个工作日无息退还。

1-5年

新城州河湾东园一期香林路6-13号

建筑面积：198.79

套内面积：127.09

超市

1.租金：年租金28000元；

2.物业费：按建筑面积收取，2元/平米/月。年物业费4770.96元。

3.履约保证金：收取三个月租金为履约保证金，合同租赁期满经州河湾东园物业服务中心及消防维保单位验收商铺合格后30个工作日无息退还。

1-5年

二、报名条件

1.竞租人应为具有独立民事行为能力的法人或自然人。报名时，竞租人为法人的需提供营业执照副本原件，法人身份证原件或授权委托书及被授权人身份证原件，自然人需提供个人身份证原件（以上各项要求查验原件并留复印件一套，提供营业执照副本的，复印件需加盖公章）。

2.竞租人应遵守法纪，有良好的职业道德和服务意识。

3.竞租人应服从新城物业公司管理，遵守物业管理规约。

三、报名时间、地点、缴纳竞价保证金

1.报名时间：2022年6月16日至2022年6月22日（上午9：00-11：30，下午2：00-5：00）

2.报名地点：

州河湾东园1期18号楼102室咨询。

3.缴纳竞价保证金：

竞价保证金金额：人民币 100000元；

竞价保证金形式：银行转账

账户名称：天津蓟州新城民康物业服务有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司天津州河湾支行

银行账号：2765 8790 6423

截止时间： 2022年6月22日 16：00 时前汇入银行。（以实际到账为准）

招租人财务联系电话：13820125818

未承租人竞价保证金自竟价后20个工作日内无息退还，承租人竞价保证金自动转为租金、履约保证金、门牌押金、电表押金等相关费用后多退少补，扣除上述费用后将剩余费用无息退还。（具体需按照招租人财务手续办理）

4.联系人：州河湾东园物业服务中心 022-82823606

四、招租方式及评定原则

1.公开招租时产生2个以上的意向承租方时，在公证处的监督下以现场竞价会的形式现场报价确定承租人，最终租金高者承租，公证费用由最终承租人承担。若竞价人中存在报价低于所设最低限价的为无效报价，视为放弃本次竞价，由其余竞价人进行竞价，如只剩余一家竞价人符合报价条件的，则视为该竞价人为承租人；若出现最高报价相同的情况，如果原承租方是其中之一，按原租赁合同条款约定，同等条件下原承租方享有优先承租权；如果没有原承租方，竞价人需进行二次竟价，二次竟价不得低于第一次竟价。若竟价最高者放弃承租权，承租权顺延至第二名。

2.报名截止后，如果报名只有一家，则可确认该报名者为该处商铺的承租人。

五、竞租时间、地点

1.竞租时间：2022年6月23日下午2：00

2.地点：天津蓟州新城民兴物业服务集团有限公司三楼会议室

六、其他事项

1.本次招租商铺租赁期限为一年至五年。

2.租金、物业费等缴纳方式：一年一交，承租人以银行汇款形式支付租金，按照先租后用的原则，在租赁期限开始前向出租方一次性支付租赁期限第壹年的租金、物业费及履约保证金，出租方在确认收到款项之日后 5个工作日内，与承租人签订《房屋租赁合同》，逾期不交的视为违约，出租方有权将房屋另行出租，履约保证金不予退还。