一、比选项目名称及内容： 1、项目编号：2024RY-C002； 2、项目名称：界首市城投首居.聚英河畔299号6号楼部分商业经营权承包项目； 3、预算金额（底价）：162400 元/年； 4、服务期限：聚英河畔299号6号楼配套商业租期为6年。（合同三年一签，在三年服务期满后由招标人进行综合考评，考评结果通过后方可续签下一期内的合同，否则不再续签）； 5、采购需求：拟选1家单位负责本项目聚英河畔299号6号楼部分商业经营权承包，中标人须对项目进行科学合理的设计、装修装饰（装修方案须取得招标人的同意），并承担由此产生的各项费用，具体情况详见比选文件正文； 备注： ①本项目位于界首市中心东南方向，南邻滨河路、东靠东旭路、北望顺河东路、西接天润路，南侧紧邻沙颍河，地理环境优越；发展潜力巨大。目前项目已经完成建设。 ②租金部分包含所有空置部分商业的租金； 6、业态要求：聚英河畔299号6号楼配套商业业态为一层配套餐饮、干洗店、社区便利店、快递站，二层三层为教培，餐饮，等商业用途。（业态须按照此要求进行，中标人不得随意更改其业态用途）； 7、本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1、供应商： （1）具有独立法人资格、有效的营业执照。 2、投标供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商： ①供应商被人民法院列入失信被执行人的； ②供应商或其法定代表人或拟派项目负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的； ③供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； ④供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； ⑤供应商被监管部门列入严重违法失信行为记录名单的。 3、供应商所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响供应商的投标资格。 三、获取比选文件： 1、时间：2024年12月17日至2024年12月20日 2、地点：邮箱获取 3、方式： (1) 潜在供应商须凭转账记录邮箱获取询价文件。本项目的询价文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过相关网站发布，招标人/代理机构不再另行通知，供应商应及时关注、查阅上述相关内容，否则责任自负；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作； （2）如需开具发票，开票所需的财务信息，以供应商注册登记时填报的信息为准，需确保注册的信息真实有效； （3）询价文件费发票开标结束之后经邮箱申请，财务开具电子发票后邮箱下载。 4、售价：每包比选文件费人民币500元，转账支付。 账户名称：安徽融亚倾城全过程工程咨询有限公司 账 号：20010290130966600000011 开户行：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司界首支行 四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点 1、提交响应文件截止时间、开标时间：2024年12月25日10时00分（北京时间） 2、开标地点：界首市融城大道689号创新创业产业园服务办公楼3楼开标室 五、公告期限 ：自本公告发布之日起3个工作日。 六、其他补充事宜：无