一、合同编号：ZBJ-20241015064028-23688
二、合同名称：ZBJ-20241015064028-23688
三、项目编号：2f9a9a15a96d4cf0ac6bb35ad8d793f0
四、项目名称：亚布力度假区公租房物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔滨市亚布力管理委员会公共事业综合服务中心
地址：哈尔滨市尚志市亚布力镇亚布力滑雪旅游度假区
联系方式：0451-83289056
供应商(乙方)：哈尔滨海系市政服务有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市尚志市尚志镇水木清华小区1号楼1号门市
联系方式：15246602677
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	亚布力度假区公租房物业管理服务项目	1(项)	￥76,950.00	￥76,950.00	10个单元165户，物业服务总面积11245.13平方米。服务内容含公共区域清扫保洁、垃圾清运、排污管道疏通、冬季清冰雪、楼内水暖件维修及更换、楼内供热管道维修、房顶铁皮维修、经常性抽取楼基地下水确保楼基安全及其他维修服务等。 1.公共区域清扫保洁。对小区10个单元楼道进行日常清扫保洁。每天用扫帚清扫1遍，湿拖布清洁一遍，确保楼道干净整洁。对小区楼道玻璃进行擦拭，每月不少于二次。对小区楼下公共区域进行日常清扫保洁，每周不少于两次，确保公共区域干净整洁，无垃圾残留。 2.垃圾清运。对小区的垃圾桶类垃圾进行转运清理。每周不少于三次，同时确保垃圾不得溢出垃圾桶。 3.排污管道疏通。对小区楼下的排污排水管道每月排查一次，进行不定期疏通清理，确保排水排污管道畅通，不出现淤塞的情况。 4.冬季清冰雪。冬季每天不少于一次清理楼道内及楼下的冰雪，清理道路及广场上的信清理道路及广场上的冰雪，防止冰雪堆积冻结，发生安全隐患。 5.楼内水暖件维修及更换。对楼道内的水暖件进行检查维护，检查每月不少于一次。对出现破损故障的水暖件进行维修及更换。 6.楼内供热管道维修。对小区楼道内的供热管道进行日常维修检查，检查每月不少于一次。对出现故障的供热管道进行维修。 7.房顶铁皮维修。对两座工租楼楼顶铁皮进行检查维护，对因大风天气、降雪压迫、锈蚀老化等造成的铁皮损坏，进行维修。防止因铁皮损坏而造成的漏雨漏雪，防止破旧铁皮跌落造成安全隐患。 8.经常性抽取楼基地下水。日常天气每月不少于两次，降水天气每周不少于两次，对地下水进行抽取，防止地下水侵蚀楼基。 9.其他维修管护。按照采购人要求完成其他维修管管护工作。

合同金额： 76,950.00元，大写(人民币)：柒万陆仟玖佰伍拾元整
履约期限：2024年10月15日至2025年10月15日
履约地点：哈尔滨市尚志市亚布力滑雪旅游度假区
采购方式：服务工程超市
七、合同签订日期
2024年10月15日
八、合同公告日期
2024年11月04日
九、其他补充事宜
合同附件：
b53f0d3724102fdb426fa66a474c2104.pdf
哈尔滨市亚布力管理委员会公共事业综合服务中心
2024年11月04日