成都交子商圈资产运营管理有限公司交子公园全域物业服务比选公告（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本成都交子商圈资产运营管理有限公司 交子公园全域物业服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都交子商圈资产运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：（部分区域以移交时间为准）交子公园西区：西至天府大道，北至锦云东二巷/ 锦云西二巷，东至科华南路，南至锦云东三巷/锦云西三巷，面积 166689.73m2 （不含水体）交子公园东区：西至国华街，北至泰治路，东至锦华路三段，南至泰宁一路，面积 111544.3 m2（含交子会客厅 4290 m2）。交子社区公园：西至国华街，北至泰华西路，东至蜀瑞苑，南 至泰治路，面积 20144.8 m2。锦江绿道交子公园段（滨河两带）：位于锦江两岸，北至府城 大道/锦江大道，南至锦悦东路/泰祥路 面积 229260.84 m2。交子人行桥：面积 10043m2。公 园西区地下停车场：面积 23620.37m2。河西地下车道及综合管廊：位于锦泰路、锦云西一 巷/锦云东一巷、科华南路、锦云西四巷/锦云东四巷道路下方，面积 71461 m2。河东地下车 道及综合管廊：位于泰治路、国华街、国泰街、泰宁二路道路下方，面积 82038.51 m2。合 计面积： 714802.55 m2。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)成都交子商圈资产运营管理有限公司交子公园全域物业服务;
三、投标人资格要求
(001 成都交子商圈资产运营管理有限公司交子公园全域物业服务)的投标人资格能力要 求：1.具有独立法人资格；
2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第 13 条规定的 14 项限制投标的情形；3.企业类似业绩要求：2021 年 1 月 1 日（含）至比选申请截止时间（不含），具有 1 个已完 成或正在实施或新承接的类似项目业绩。
类似项目业绩是指：合同金额 300 万元及以上的物业管理服务或管护类相关业绩。
4.联合体：本次比选不接受联合体。
5.各比选申请人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 16 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于 2024 年 03 月 16 日至 2024 年 03 月 25 日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：00 时至 17：00 时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成 都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）获取比选文件。2. 线上获取：符合公告要求、有 意参加比选者，请在 2024 年 03 月 25 日 17 时前将下述第 3 条中相关资料（jpg 格式或 PDF 格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（67006884@qq.com），未在规定的时间 内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。3. 获取比选文件所需资料（1）经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近 6 个月社保证明扫描 件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动 电话、邮箱。（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股 东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满 足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶 段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）
七、其他
一、项目概况与比选范围
1.项目业主（比选人）：成都交子商圈资产运营管理有限公司。
2.比选代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。
3.项目名称：成都交子商圈资产运营管理有限公司交子公园全域物业服务。
4.项目地点：成都市高新区、锦江区。
5.项目概况：（部分区域以移交时间为准）
交子公园西区：西至天府大道，北至锦云东二巷/锦云西二巷，东至科华南路，南至锦云东 三巷/锦云西三巷，面积 166689.73m2 （不含水体）。
交子公园东区：西至国华街，北至泰治路，东至锦华路三段，南至泰宁一路，面积 111544.3 m2（含交子会客厅 4290 m2）。
交子社区公园：西至国华街，北至泰华西路，东至蜀瑞苑，南至泰治路，面积 20144.8 m2。锦江绿道交子公园段（滨河两带）：位于锦江两岸，北至府城大道/锦江大道，南至锦悦东 路/泰祥路 面积 229260.84 m2。
交子人行桥：面积 10043m2。
公园西区地下停车场：面积 23620.37m2。
河西地下车道及综合管廊：位于锦泰路、锦云西一巷/锦云东一巷、科华南路、锦云西四巷/ 锦云东四巷道路下方，面积 71461 m2。
河东地下车道及综合管廊：位于泰治路、国华街、国泰街、泰宁二路道路下方，面积 82038.51 m2。
合计面积： 714802.55 m2。
6.比选范围及内容：交子公园西区、东区、锦江绿道、社区公园的日常运营管理、品质管理、安全生产、氛围营造、对第三方公司的现场管理等物业服务工作； 东区交子会客厅的日常 管理维护、接待管理、保洁服务及秩序管理服务；河西、河东地下综合管廊地下车道维护、电力设施巡视维护、西区地下停车场物业管理及消监控设施维护管理工作；专项服务。7.服务期：一年 。
8.标段划分：一个标段。
二、比选申请人资格要求
1.具有独立法人资格；
2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第 13 条规定的 14 项限制投标的情形；3.企业类似业绩要求：2021 年 1 月 1 日（含）至比选申请截止时间（不含），具有 1 个已完 成或正在实施或新承接的类似项目业绩。
类似项目业绩是指：合同金额 300 万元及以上的物业管理服务或管护类相关业绩。
4.联合体：本次比选不接受联合体。
5.各比选申请人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
三、比选文件的获取（二者任选其一）
1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于 2024 年 03 月 16 日至 2024 年 03 月 25 日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：00 时至 17：00 时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都 市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）获取比选文件。
2. 线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在 2024 年 03 月 25 日 17 时前将下述第 3 条中相关资料（jpg 格式或 PDF 格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（67006884@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。
3. 获取比选文件所需资料
（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近 6 个月社保证 明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱。
（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资 信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满 足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶 段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。
4. 比选申请保证金提交截止时间为 2024 年 03 月 25 日下午 17 点整，（开标前一个工作日）以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。
四、比选申请文件的递交
1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为 2024 年 03 月 26 日 10 时 00 分，地址为：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）。2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
五、比选公告发布媒体
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）上发布。
六、联系方式
比 选 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司
地 址：四川省成都市高新区天府大道北段 966 号 3 号楼 31021 室 联 系 人：吴先生
电 话：028-85284018
传 真：/
代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 地 址：成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201 联 系 人：陈先生
电 话：028-63066651
传 真：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司
地 址：四川省成都市高新区天府大道北段 966 号 3 号楼 31021 室 联 系 人：吴先生
电 话：028-85284018
电子邮件：/
招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 地 址： 成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201 联 系 人： 陈先生
电 话： 028-63066651
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）