本次采购为中广馨园室分基站场地租赁。兰州市城关区张掖路87号中广馨园负一楼安装有我公司室分设备，总计租赁面积为10㎡。出租方为兰州天正物业管理有限责任公司，原场租签订于2019年9月12日至2021年9月11日，场地租赁费9546元/年。场租续签时经多次协商最终涨幅为5%且续签期限为2年，预估金额10000元/年，场租期限自2021年9月12日至2023年9月11日，两年共计20000元，场租费按年支付，出租方提供增值税专用发票。转供电电价依据供电局电价做相应的调整，现供电电价0.8/度,半年缴纳一次。

采购方式选择及理由：经分局现场考察询价，该地属一类区域，物业费相对适中，因此拟采用定向谈判（公示）方式签约。单一来源采购方式选择理由满足《关于明确单一来源采购事项业务场景适用情形和决策审批等相关要求的通知 》（中电信甘【2018】127号） 场景14：具有垄断属性的专用性或社会性资源仅唯一供应商可提供的采购（包括房屋、土地购置和租赁、管道及纤芯等网络资源购置和租赁、特殊检测、水电气引入等采购事项）。

本次采购经公司领导审批同意，现提请决策。

甲方：[兰州天正物业管理有限责任公司]

地址：[兰州市城关区临夏路5号]

联系人：[刘俊卿]

电话：[18993164587]

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等由异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的形式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司兰州分公司武都路分局

日期：2021年9月30日