2023年南陵中学物业管理服务项目中标结果公告

一、项目编号： WH11CG2023FW0974（政府采购任务书编号：JC34022320230749号）

二、项目名称： 2023年南陵中学物业管理服务项目          

三、中标信息

供应商名称：安徽省通信产业服务有限公司;

供应商地址：中国(安徽)自由贸易试验区合肥片区芙蓉路268号合肥创新创业园1#C二层216

中标金额：2002302.01元/年      

四、主要标的信息

服务类

名称：2023年南陵中学物业管理服务项目 服务范围：1、校区公共环境设施、设备管理及维护。2、校区水、电管理及维修。3、学校的门、窗、锁、玻璃、橱柜、课桌椅等教学设施制作维修。4、完成全校内的公共设施的日常维修工作。5、栏杆护栏维修，室内外瓷砖、墙面及地面大理石维修（室外地面3米以上除外），窨井及窨井盖维修。6、校区公共环境卫生保洁（不含教学楼教室、办公室）。7、公共用房的卫生与管理及保洁。8、校园的垃圾清理及外运，需同县环卫所签订外运合同，集中统一处理。9、校园室内外管 道疏通、化粪池清理。10、电风扇清洗保养（每年一次），空调上、下半年各 清洗 1 次（室内、 外机外壳、过滤网）。11、住校生的住宿管理。12、学生日常行为的教育、管理及服务工作。13、校园绿化修剪养护。14、学校考试及外接考试任务（教室卫生、课桌椅搬运、摆放等）。县 “两会”后勤服务保障、学校正常会议、艺术节、运动会及大型活动的后勤服务工作。15、学生自行车停放管理。16、学生宿舍住校生开水供应服务。17、物业相关资料的收集、整理及管理。18、学生书本搬运及发放。 19、保洁易耗品及维修材料费包含在报价中。具体包含日常维修耗材 （小型常规耗材、控制开关、开关、电风扇调速器、插座、1 寸（含）以下水管及其配件（弯头、接头、软管、水龙头、三角阀、阀兰、大小便器控制阀）、卫生间水箱及其配件、门锁（班级不含）、铰链、日光灯及其配件、室内外灯泡及其配件、消火栓（箱）、消防指示牌、消防应急灯、220V 以下的线材等）。20、高杆路灯及广场灯维修费。学校所有高杆路灯及广场灯维修，维修中涉及的室外高杆路灯、广场灯灯泡及其配 件、人工、车辆（包括登高车）等费用全部包含在报价中。21、灭鼠费用。学校区域灭鼠，灭鼠由第三方单位具体实施（费用含报价内），由于鼠害 造成的强弱电线缆损坏所产生的费用由中标单位或灭鼠公司承担。22、景观鱼池维护。定时清理鱼池，保证假山流水通畅、鱼池水质清洁，适应鱼类存活。按时喂养，保证鱼的成活率。23、负责学校各场馆开放及体育器材管理。 服务要求：供应商应为按照“服务范围”提供物业管理服务；为所有服务人员购买意外伤害保险；接受学校管理、明确承诺依法管理、独立承担法律责任和违约赔偿责任，并按学校的规章制度实施管理工作；按照人员岗位配备配备工作人员。以及其他采购需求中的内容。 服务时间：3年（1+1+1年） 服务标准：严格按“服务范围”提供物业管理服务；为所有服务人员购买意外伤害保险；接受学校管理、明确承诺依法管理、独立承担法律责任和违约赔偿责任，并按学校的规章制度实施管理工作；按照人员岗位配备配备工作人员。

五、评审专家名单：

张正银、秦振中、贾莉、史洁如、邓传娥

六、代理服务收费标准及金额

收费标准：如中标价在 100-500 万元 内：代理费=100万元×1.2%+（中标价－100 万元）× 0.48%

金额：16811元

七、公告期限

   自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜

1、招标方式:公开招标

2、是否中小微企业中标：否

3、无效投标单位：

（1）深圳市华宸物业发展有限公司

依据条款、法规：投标函（一）中“致：芜湖师范学校”与招标文件中为“致：（采购人全称）”不符合。

处理意见：无效投标

（2）深圳市嘉诚物业管理有限公司

依据条款、法规：招标文件“第二章供应商须知前附表”中规定本项目不允许分包。

处理意见：无效投标

（3）上海生乐物业管理有限公司

依据条款、法规：供应商承诺函中（二）诚信投标承诺函没有盖章

处理意见：无效投标

4、中标单位业绩：详见附件

5、若投标供应商对上述结果有异议，可在成交公告期限届满之日起7个工作日内在线向招标人或招标代理机构提出质疑（异议）（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn），若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内在线向行政监督部门提出投诉（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn）。

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的。 

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：安徽省南陵中学　　　　　

地址：安徽省芜湖市南陵县籍山镇城东新区太白大道东北侧     　　　　　　　　

联系方式：0553-6823764 　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：芜湖东安建设工程咨询有限公司　

地址：安徽省芜湖市南陵县籍山镇籍山大道7号办公楼　

联系方式：17755399931　

3.项目联系方式

项目联系人：方珍　

电话：17755399931　

十、附件

1、中标单位业绩（附件1）

附件信息：

• 附件1-中标单位业绩