山西兰花（集团）房地产开发有限公司兰馨家园三期销售代理项目二次招标公告
(招标编号：LHZCDL—2308198)
招标项目所在地区：山西省·晋城市
一、招标条件
本项目为山西兰花（集团）房地产开发有限公司兰馨家园三期销售代理项目（招标项目编号: M1401000155206049001），项目资金来源为企业自筹,招标人为山西兰花（集团）房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：山西兰花（集团）房地产开发有限公司兰馨家园三期销售代理项目
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001不分标段：
招标内容：本项目的全案营销策划及销售代理及其他销售工作；
招标范围：全案营销策划及销售代理服务，包含销售所涉及的前中后期营销服务相关工作，具体服务内容如下（包含但不限于以下服务内容）：
前期服务内容：前期策略性方案拟定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务: 包括广告设计及广告投放、活动组织等工作；
中期服务内容：统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务（不包含广告费），包括拟订营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、平面广告设计执行工作；营销日常服务项目如各类数据和报告、银行按揭、组织销售回款的催缴等客服工作；
后期服务内容：协助发包方进行项目交房、办理产权等售后服务。
服务周期：计划三年（甲方发出入场通知书之日起至所有可销售的标的售完为止）。
项目地址： 晋城市城区规划冯苗路东侧、书院街北侧。
质量要求：按照甲方的要求认真执行，在规定的时间内有计划地销售完标的并对甲方的品牌提升有正面积极的推动作用。
三、投标人资格要求
001 不分标段:  
1、具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产经纪咨询机构，熟悉国家房地产政策，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司，拥有独立的营销策划团队；投标人需具有成熟，且独立的销售代理团队；
2、本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力；
3、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段的投标,否则相关投标均无效；
4、投标人没有被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
5、投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
本次招标不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2023年9月4日17时00分至2023年9月11日17时00分（北京时间）（法定公休日、法定节假日休息）；
4.2 招标文件获取方式： 投标人凭CA数字证书登陆金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com）在线免费下载招标文件，请在规定时间内下载招标文件，否则逾期将无法下载！
注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-0351-097（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）。
五、投标文件的加密要求及递交
5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交；
5.2 投标文件递交截止时间：2023年9月27日9:30:00
5.3 逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2023年9月27日9时30分；
开标方式：线上开标。
七、其他公告内容
7.1、本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上发布。
特别说明：
（1）投标人在线递交的资料必须真实、有效，严禁投标人递交弄虚作假的电子版资料；
（2）投标人在线申请务必按照公告要求填报拟参加的投标项目，因误报、漏报招标项目而带来的后果由投标人自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：山西兰花集团招投标监督管理办公室。
监督部门联系方式：0356-2189581
九、联系方式
招 标 人：山西兰花（集团）房地产开发有限公司
地   址：晋城市城区苑北路1501号
联 系 人：杨先生
电  话：0356-2316682
电子邮件：469793098@qq.com
 
招标代理机构：山西兰花真诚招标代理有限公司
地 址：山西兰花国际物流园区G1楼502室业务二部
联 系 人：樊女士
电 话：0356-2295027
电子邮箱：15721668815@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：山西兰花真诚招标代理有限公司（盖章）