一、合同编号：51000023210200032016
二、合同名称：中国测试技术研究院（成都本部）物业管理竞争性谈判合同
三、项目编号：51000023210200032016[2023]06083
四、项目名称：物业管理费
五、合同主体
采购人(甲方)：中国测试技术研究院
地址：成都市玉双路10号
联系方式：15884532658
供应商(乙方)：四川蜀府物业服务有限责任公司
地址：四川省成都市青羊区西御河街道
联系方式：18982295011
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥1,431,648.77	￥1,431,648.77	1.物业服务总体要求 1.1 本次采购项目服务内容包括但不限于：公共秩序维护工作（车辆进出停放指引、办公区门岗值守及公共区域巡逻、消防器材检查）、环境卫生维护工作（公共区域、会议室、接待室、卫生间、停车场、垃圾分类及清运）、绿化养护工作（施肥、浇灌、补种、病虫害防治、造型修剪）、设施设备维护工作（供电系统、中央空调、电梯、燃气设施、监控、消防、门禁道闸、给排水设施）、会议服务及客户服务等基础服务，配合采购人开展节能宣传教育活动。 1.2供应商应按照《DB51/T 2534—2018 四川省地方标准机关办公区物业管理服务规范》及采购文件要求提供物业服务。 1.3负责物业服务区域的公共秩序维护工作，确保正常工作秩序。公共秩序维护工作包括人员、车辆出入管理，停车场管理，办公区门岗值守与巡逻。 1.4负责物业服务区域内的环境卫生工作，确保采购人的办公区域环境干净整洁。包括办公区域内的道路、公共区域、会议室、接待室、卫生间、停车场等公共场地、区域的日常保洁、垃圾分类收集和清运、化粪池清掏、卫生消杀防疫等。 1.5负责物业服务区域内的绿化养护工作，对室外绿植进行养护，确保绿化植物成活生长，保持美观。包括草坪维护、植物浇灌、施肥、移栽、补种、病虫害防治、整形修剪、枯叶清理等。对院内乔木绿植进行检查，发现风倒等危害情况及时向采购人报告并配合排除安全隐患。 1.6负责物业服务区域内的相关设施设备维护服务，保证设施设备正常使用。包括办公区供电系统、中央空调、电梯、燃气设施、监控、消防、门禁、给排水、化粪池及雨污管网等日常巡查及监督维保单位实施维保工作。 1.7负责物业服务区域内的会议服务及客户服务。会议服务包括会场音响、视频、灯光照明、空调保障、会场布置、物品摆放、来宾引导、资料分发、茶水服务、物品回收、卫生保洁等服务；客户服务包括送检指引咨询、保洁管理、物业服务投诉接待处理、社区外联等。 1.8供应商因维修、维护不到位，或提供的维修设施设备、耗材质量不合格，作业时安全防护措施缺失，引发安全生产事故，须承担事故相应经济及法律责任。 1.9保密管理：供应商自觉遵守保密纪律，建立保密管理制度，不得泄露采购人物业服务区秘密。

合同金额： 1,431,648.77元，大写(人民币)：壹佰肆拾叁万壹仟陆佰肆拾捌元柒角柒分
履约期限：2023年07月12日至2023年12月31日
履约地点：四川省成都市成华区玉双路10号
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期
2023年07月12日
八、合同公告日期
2023年10月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
2.中测院（成都本部）物业管理竞争性谈判合同（7月12日签订）.pdf
中国测试技术研究院
2023年10月27日