序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

成都和佳物业管理有限公司

物业管理服务

提供城市会客厅物业管理服务：负责物业管理区域环境维护工作，包括展厅公共区域、会议室、楼梯、扶手、卫生间清洁；管委会公共区域、会议室、办公室、卫生间清洁；企业服务大厅公共区域、地面、台面清洁；外围保洁和垃圾清运工作；2米以下办公室、会议室及门厅玻璃清洁工作。负责物业管理区域秩序维护工作。负责物业管理区域客服服务、会务接待及餐厅服务工作。负责物业管理区域设施设备日常维护及设备维保工作。厨房负责提供工作人员工作餐（含早餐、午餐）。

按照招标文件中环境维护服务要求、秩序维护服务服务要求、会务服务（含餐厅服务）服务要求、设施设备维护服务要求、厨房服务要求提供服务等，详见招标文件。

物业管理服务时间为三年，合同一年一签。服务期内，本项目采购人有权对物业管理工作进行考核；考核合格，采购人与中标人续签下一年度《物业服务合同》，考核不合格，采购人有权解除合同。

环境维护：所有室内外、楼面、桌、椅、柜、沙发、茶几、窗户、墙面、天花板等保持整洁、干净，无卫生死角，无污垢，无积尘，无杂物。所辖区域大厅及展厅地面、楼梯、走廊、卫生间、电梯、墙壁、屋面的清洁卫生工作，每天上、下午各扫一次卫生。如遇下雨天气，要对其地面进行不间断清理；卫生间每天至少冲洗两遍，做到大小便池无污垢、地面清洁、玻璃明亮、无蛛网、无积灰、无积水，墙面无张贴、涂写等。秩序维护服务：实施24小时全面防范，“三岗”结合，即巡逻岗、守卫岗、机动岗三岗联合防范，做好点、线、面的配合与互动，确保无治安死角等。会务服务（含餐厅服务）：根据采购人要求做好会标定制、会场布置、文件分装、空调调节等会议准备服务及会中提供茶水、毛巾等服务等。设施设备维护：每日巡视水电及专项设备等，发现故障和安全隐患及时排除；桌、椅、柜、门锁、灯具、水龙头等日常损坏随报随修。按规定每月对发电设备进行检查，保持设备的完好等。厨房服务：派遣专业且持有有效的健康证的工作人员，进行食品制作加工及厨房食堂管理，负责采购人工作人员的早餐、午餐及临时用餐服务等，详见招标文件。