重庆安全技术职业学院高峰新校区建设项目（一期）方案设计及初步设计答疑补遗文件

中标

金额

项目地址

重庆市

发布时间

2023/11/22

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司重庆安全技术职业学院

招标联系人-

招标代理机构重庆渝强工程项目管理有限公司

代理联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

重庆安全技术职业学院高峰新校区建设项目（一期）方案设计及初步设计答疑补遗文件

【信息时间：2023-11-22】【字号大中小】【我要打印】【关闭】

重庆安全技术职业学院高峰新校区建设项目（一期）方案设计及初步设计

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现对“重庆安全技术职业学院高峰新校区建设项目（一期）方案设计及初步设计”有关答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

问题1：

“室内设计布局合理，设计理念新颖，设计效果应与学校整体风格相协调，须提供重点空间不同角度的效果图”。请明确“重点空间效果图”具体范围。

回复：室内设计重点空间效果图包括但不限于教学楼室内透视图、实训楼室内透视图、图书馆大厅透视图、体育馆室内透视图、学生活动中心室内透视图、宿舍室内透视图，食堂室内透视图，各投标人可自行按照招标文件技术部分要求提供重点空间效果图内容。

问题2：

“景观总体设计布局合理、设计理念创新、利用原始地形地貌，与学校整体景观融入协调，需提供景观方案效果图和重要节点效果图”。请明确“重要节点效果图”具体范围。

回复：景观效果图和重要节点效果图包括但不限于主入口景观透视图、次入口景观透视图、图书馆主入口景观透视图、学生活动中心景观透视图、教学区景观透视图、生活区景观透视图、运动区景观透视图，各投标人可自行按照招标文件技术部分要求提供重要节点效果图内容。

问题3：

“设计文件完整（建筑方案文本内容完整，设计说明完整合理，总平面图以及相关建筑设计图纸齐全，相关资料和图纸内容满足方案设计深度要求）”。请问“设计文件完整，相关建筑设计图纸齐全”具体要求是什么？是否指投标文本应包含所有楼栋的“室内装饰、景观设计、建筑装配式”的方案阶段图纸以及涵盖各专业（建筑、结构、水、电、暖、智能化）的设计说明及图纸。

回复：“设计文件完整”是指设计方案内容包括但不限于建筑设计、景观设计、室内装饰设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、装配式建筑设计、智慧校园设计的设计图纸及设计说明，各投标人可自行按照招标文件技术部分要求提供设计文件内容。

问题4：

项目团队其他主要人员职业资格和职称需要双注册，违背招标法，量身打造，恭喜***喜提大标

回复：本项目根据项目特点及关切的管理目标设置相关能满足自身项目要求的主要管理人员属于行业常见管理措施，不存在排斥投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与投标，招标文件不作调整。

问题5：

商务部分项目团队其他主要人员职业资格和职称，也需要双专业注册执业证明，该条就是为某些单位量身定制的行为，建议取消该条要求，否则必将对此不法行为进行实名举报

问题6：项目负责人在商务部分还需要具备其他专业执业资格，此行为是否为某些单位量身定制，建议取消该得分项，否则将对此不法行为实名举报

回复：项目负责人须从设计阶段起对项目进行综合管控，对项目负责人的综合能力要求较高，在一系列的项目计划、组织和控制工作中做好领导工作，从而保证实现项目目标；本次项目负责人商务加分条件中项目负责人执业资格证书专业设置多个，各投标人可任选其一即可满足，经核实，条件设置具备足够的竞争性，不存在排斥潜在投标人情况，项目负责人专业执业资格修改内容详见补遗内容。

问题7：

建议招标人再仔细了解一下建设部《工程设计资质标准》主要技术人员配备，招标文件要求的“专业设计负责人：投标人拟派的设计团队其他主要人员中任一专业设计负责人在满足资格审查基础上，具备一级注册消防工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册公用设备工程师（给水排水）或注册电气工程师（供配电）或注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，并已在投标人本单位注册，每有 1 人得 2 分，最多得 2 分；”本条设置的依据在哪里？某团队在项目还没挂网就在外宣称已经拿捏住了本项目，接下来就是走个流程而已。望业主时刻保持心存敬畏，始终把政治纪律和政治规矩摆在前面，筑牢廉洁从政的思想防线和行为底线，不要放纵麻痹自己，任由某某胡作非为，迷途知返，放开条件，按照招标文件范本以及法律法规编制招标文件，取消不合理限制条件，

回复：本项目根据项目特点及关切的管理目标设置相关能满足自身项目要求的主要管理人员属于行业常见管理措施，专业设计负责人商务加分条件中执业资格证书专业设置多个，各投标人可任选其一即可满足，经核实，条件设置具备足够的竞争性，不存在排斥投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与投标，招标文件不作调整。

问题8：

招标文件中资格要求项目负责人具备一级注册建筑师+高级职称，同时要求①具有一级注册结构工程师或注册公用设备工程师（给水排水）或注册电气工程师（供配电）或注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得 2 分，最多得 2 分；②具有正高级技术职称的，得 2 分；③2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止拟派项目负责人或其参与设计的项目获得过国家级奖项；④具有三个建筑面积在 10 万平方米及以上的公共建筑设计业绩进行加分。

经查询，放眼全国，满足要求设计院的屈指可数，招标人如此明目张胆的设置指向性条款，我单位将向相应的主管部门发起投诉，强烈要求招标人降低、调整对于项目负责人的过分要求，让更多有实力的单位参与投标。

回复：项目负责人须从设计阶段起对项目进行综合管控，对项目负责人的综合能力要求较高，在一系列的项目计划、组织和控制工作中做好领导工作，从而保证实现项目目标，项目负责人结合本项目实际情况进行合理合规编制，不存在排斥潜在投标人情况，项目负责人商务部分专业执业资格修改内容详见补遗内容。

问题9.

企业业绩和项目负责人业绩是否可以共用？

回复：可以共用。

问题10.

请问，如果在设计过程中项目负责人由A变更为项目负责人B，再由A或B作为项目负责人来参加本项目投标是否都可以满足招标文件项目负责人业绩要求？除此之外，业绩其他项均满足招标文件要求

回复：不满足，本次招标项目需要考察项目负责人完成过类似项目业绩，即独立承担的业绩，从项目开始到结束为同一人，中途更换项目负责人的不满足招标文件项目负责人业绩的加分要求，投标人所提供的证明材料中所体现的项目负责人需要保持一致。

问题11.

同一个工程项目分阶段招标，这样就有多个合同和中标通知书。请问这种情况是认定为一个业绩还是多个业绩呢？例如方案初设阶段为一个招标项目、施工图阶段为一个招标项目，那么方案初设和施工图2个合同是可以认定为2个业绩还是1个业绩呢？

回复： 同一个工程项目只能认定为一个业绩。

问题12.

技术部分的得分设置只有20分，分值太小，不具竞争性，建议分值设置加大为 30 分。

回复： 本项目技术部分得分设置根据项目实际情况并结合项目特点进行设置，此条不作修改，招标文件不作调整。

问题13.

关于获奖类别提问：比如我公司提供勘察类获奖项目或市政公用工程或软件或园林景观与生态环境获奖项目都可满足获奖情况加分项吗？请明确！

回复：本项目招标文件未对奖项类别作出要求，各投标人提供符合招标文件要求奖项即可。

问题14.

资审中就唯独造价负责人和BIM负责人要求中级及以上职称，为什么不统一要求呢？条件略显不专业啊，还是某单位没有造价高工和BIM高工，15万方的教育建筑应该让高级及以上职称人员担任专业负责人，建议招标人择优选取综合实力强的单位，以防留下一堆烂尾工程~~~

回复： 本项目人员设置根据项目实际情况并结合项目特点进行设置，此条不作修改，招标文件不作调整。

问题15.

项目负责人具备一级注册建筑师+高级职称足以满足工程类型及规模的要求，同时设置双专业注册师+正高级职称+业绩+奖项明显排斥潜在投标人

问题16.

我司为重庆市工程建设领域招标投标守信激励对象名单红名单中的单位，根据招标文件要求投标保证金（含保函）金额减半，请问，投标函中填写的投标保证金金额应填写招标文件原金额还是减半后实际缴纳金额？

回复：填写减半后实际缴纳的金额。

问题17.

若投标人提供的项目负责人业绩中途变更，可否提供变更文件，变更后的项目负责人是否满足招标文件项目负责人业绩加分要求？

回复：本次招标项目需要考察项目负责人完成过类似项目业绩，即独立承担的业绩，从项目开始到结束为同一人，中途更换项目负责人的不满足招标文件项目负责人业绩的加分要求，投标人所提供的证明材料中所体现的项目负责人需要保持一致。

问题18.

请问若提供的获奖项目和本项目类别无关，是否满足要求？比如提供的获奖项目属于系统类、兵器类、桥梁类、道路类别等可以满足招标文件奖项加分要求吗？

回复：本项目招标文件未对奖项类别作出要求，各投标人提供符合招标文件要求奖项即可。

问题19.

1.请提供CAD版本的红线范围图及地形图，以便众多潜在单位进行招标文件上的要求进行招标文件的制作，无CAD图纸无法完成招标文件的制作。

2. 技术部分评分中“BIM、智慧校园专项方案及措施”的要求很高，短时间很难完成该部分的技术要求，除非意向投标单位先期介入，该部分里面条款明显是排斥众多投标人也设置的，建议取消“BIM、智慧校园专项方案及措施”中模型及漫游动画截图等条款，方案都还确定，该内容对该项目无实际意义。

3. 技术部分评分中“效果图”的要求很高，短时间很难完成该部分的技术要求，除非意向投标单位先期介入，该部分里面条款明显是排斥众多投标人也设置的，建议取消“效果图”中室内效果图及景观效果图要求。

回复：CAD版本红线图详见本补遗附件内容，投标人编制投标文件所需要的合理时间已预留充足，且本项目时间紧、任务重、要求高，故本项目希望有高水平设计团队参与设计工作，不存在排斥潜在投标人参与投标的情形，本项目技术部分效果图提供张数未作要求，各投标人可根据技术部分要求自行提供重要节点效果图内容。

问题20.

投标文件中涉及较多承诺性条件，容易造成废标条件，请明确所有承诺和响应容？

回复：招标文件中要求的承诺性内容均给出相应格式内容，详见投标文件格式中承诺内容；若投标人还需自行提供其他的承诺，可自行补充增加承诺内容。

问题21.

大型央企整本财务报表页数均在100页以上，其中“财务报表附注”是对前面几个主要表格的分析和数据计算，页数占到 90%左右，相当于是投标文件中，三年财报，有270 页以上的图片，是没有起到作用的。请明确投标人可以不提供财务情况说明书或附注，若不需要放，投标人可以把其他图片的质量提高，增强投标文件的观感。

回复：投标人可以不提供财务情况说明书或附注，仅提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表即可。

问题22.

资格业绩及加分业绩是否可以多放？

回复：由各投标人自行决定。

问题23.

纸质保函递交时需要封装吗？递交时需要委托书吗？对递交的人有要求吗？

回复：招标文件中未对纸质保函密封、递交人员及递交方式等内容作相关要求，由各投标人自行决定递交方式及递交人员拟派。

问题24.

1、财务要求中的财务审计报告及财务报表是否可以只提供审计报告和现金流量表、资产负债表、利润表，无需提供附注部分？2、若重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式与 PDF 版招标文件的投标文件格式不一致，是否以重庆市电子招投标系统投标文件制作软件内容为准？3、业绩要求中的合同协议书，是否提供等关键信息页即可？

回复： 1.投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表；2.经核实,招标文件中第六章的投标文件格式与新点制作软件中格式-致，可能因新点制作软件中的格式页边距与招标文件不一致的原因导致格式显示不一致,该情形不影投标人编制投标文件。若有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件(即PDF版)为准，其新点制作软件中的格式是为投标人编制投标文件方便使用；3.需提供完整合同协议书内容，若合同协议书已满足招标文件要求，可无需提供合同附件。

问题25.

根据重庆市人民政府办公厅公开印发渝府办发〔2020〕107 号文件，并强调号召市政府有关部门要认真贯彻执行该文件，107 号文件《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见“招标人可将投标人具备....装配式建筑工程业绩、建筑信息模型应用能力等作为投标资格或者商务条件”。本次招标项目是装配式建筑，资格和商务条件均不考察投标人的装配业绩，请问业主是出于什么原因呢？希望您们认真贯彻执行市政府号召，确保后续项目良好履约，建议增加装配式业绩要求。

回复：本项目招标条件根据项目实际情况进行设置，合理合规并具有竞争性，欢迎广大投标人积极参与投标。

问题26.

我公司没得公共建筑设计经验，建议取消业绩要求，让市场竞争充分。

回复：本项目业绩要求根据项目特点及《关于印发<工程设计资质标准>的通知》（建市[2007]86号）中“各行业建设项目设计规模划分表”要求设置，不存在排斥潜在投标人情况，此条款不做修改，按招标文件执行

问题27.。

尊敬的云阳县领导,为了还云阳县一个更好的营商环境。

回复：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

问题28.

尊敬的招标人，全国皆提倡取消低价竞标，保证项目质量，本次15万方的教育建筑项目，技术分值只要20，报价分缺要占比60，且扣完为止。我堂堂大央企竟望标兴叹，我公司就算技术能力再强，投入再多人力物力，也比不上串串团队一个低价，哪怕他不做技术标，我们也竞争不赢吧？无能为力！实在寒了我等企业心，真心诚意建议招标人体谅我们好好做设计的人吧，增加技术部分权重，降低投标报价权重.

回复：本项目评标办法设置根据项目实际情况并结合项目特点进行设置，此条不作修改，招标文件不作调整。

问题29.

我公司提供的项目负责人或各专业设计负责人是退休返聘，可以提供返聘合同，不提供养老保险证明吗？

回复：不可以，项目负责人及各专业设计负责人需按招标文件要求提供2023年5月至2023年10月的连续养老保险证明。

问题30.

请问我公司若提供的获奖证书无法证明项目负责人姓名是否可以提供类似业主证明等其他证明材料来证明拟派项目负责人或其参与设计的项目获得过国家级奖项？

回复：不可以，投标人须提供能体现拟派项目负责人或其参与设计的项目获得过国家级奖项的获奖证书，奖项证明材料以招标文件要求内容为准。

问题31.

项目属于大型公共教育建筑，智能化、结构安全、装配式等程度要求较高，项目涉及多种专业工程；按照《重庆市住房和城乡建设委员会关于推进智能建造的实施意见》渝建科〔2020〕34 号文件中“推行全过程建筑信息模型（BIM）技术应用”的要求，建议招标人增加考察投标人的BIM 及智能化专业能力。

回复：本项目招标条件根据项目实际情况进行设置，合理合规并具有竞争性，欢迎广大投标人积极参与投标。

问题32.

我司提供的项目负责人奖项项目上体现的为该项目施工单位的人员，请问如提供设计合同复印件证明，是否满足获奖情况加分标准？

回复：不满足，投标人须提供能体现拟派项目负责人或其参与设计的项目获得过国家级奖项的获奖证书，奖项证明材料以招标文件要求内容为准。

问题33.

投标报价：所有通过初步评审和本章第 2.2.4 (3)目评市合格的投标人，投标总报价得本附表第 2.2.1 项规定分值的满分 60 分在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加 1%扣0.5 分，每减少 1%扣0.5 分，扣完为止。

问：投标报价应有扣分限制，按重庆市招标文件范本是最多扣3分。否则各种极端异常低价都出现，各种非正常竞争（如早段时间出现的10个亿施工EPC项目设计费和工程费均报1元钱），导致出现恶意低价中标，导致后续的低质量作品和扯不断的皮。

回复：本项目评标办法根据项目实际情况进行设置，合理合规并具有竞争性，欢迎广大投标人积极参与投标。

问题34.

设计方案完整性评审要点：设计文件完整(建筑方案文本内容完整，设计说明完整合理，总平面图以及相关建筑设计图纸齐全，相关资料和图纸内容满足方案设计深度要求)，设计原则和各专业设计说明符合国家规范和标准。

问：建筑方案文本内容完整是指哪些要求？请提供具体的任务书。相关资料和图纸内容满足方案设计深度要求，相关资料和图纸内容是指哪些内容？

回复：“设计文件完整”是指设计方案内容包含但不限于建筑设计、景观设计、室内装饰设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、装配式建筑设计、智慧校园设计的设计图纸及设计说明，各投标人可自行按照招标文件技术部分要求提供设计文件内容。

问题35.

本项目设计费不包含BIM费用（招标文件说明本次投标总报价不包含 BIIM 技术费用，），而技术方案要求提交与建筑方案一致的 BIM 漫游动画截图。根据相关文件现政府投资项目都是要求做BIM的，BIM设计费用也是符合政府要求的。综上所述，设计费用应该增加BIM专项费用，不要无故无端削减相关费用，剥削设计人员。

回复：初步设计阶段报建报审时，需包括相应BIM设计内容，设计限价已包含初步设计报建深度BIM设计相关费用。

问题36.

技术方案要求中：BIM、智慧校园专项方案及措施：提交与建筑方案一致的 BIM 漫游动画截图 (至少包含鸟瞰图、建筑外立面效果、各楼层三维图，管线综合布置图，室内主要空间效果和景观效果)，截图需体现时间轴信息。

请问上述各部分图纸数量有无要求？各楼层三维图是指每一栋楼各层的三维图需要单独做成一张图展示出来？还是一栋建筑可以一张图展示即可？

BIM截图是否可以使用彩色？管线综合布置图是否每栋均需要表达展示？

回复：各部分图纸数量不作要求；BIM 漫游动画截图包含但不限于鸟瞰图、建筑外立面效果、各楼层三维图，管线综合布置图，室内主要空间效果和景观效果；BIM截图不可以使用彩色，技术部分编制要求按照招标文件投标人须知前附表3.7.5执行，管线综合布置图每栋均需要表达展示。

问题37.

效果图部分：效果图应与景观方案图纸一致。使用网络图片或效果图数量不满足要求得 0 分。

请问：1、各部分具体效果图数量要求是什么？2、建筑鸟瞰图、建筑实景鸟瞰图、建筑透视图各几张？3、景观效果图需要提供鸟瞰图吗？几张？4、景观效果图需要带建筑模型一并表达吗？5、建筑效果图表达对象有无要求？6、景观的重要节点效果图是指哪些？7、室内部分效果图的重点空间是指哪些？8、是否要求在前面方案文本中提供室内效果图相应部分的平立剖面图？9、如何评判是使用网络图片？

回复：1.效果图需呈现要求的内容，无效果图数量要求；2.建筑效果图无数量要求；3.景观效果图需要提供鸟瞰图，无数量要求；4.景观效果图在空间视角能呈现建筑的情况时，建筑形象应与景观效果一并表达；5.建筑效果图包括但不限于整体鸟瞰图、教学楼透视图、实训楼透视图、图书馆透视图、体育馆透视图、学生活动中心透视图、宿舍透视图，食堂透视图 ，投标人可根据招标文件要求自行提供效果图内容。6.景观的重要节点效果图指包括但不限于主入口、学生活动中心、教学区、生活区及运动区景观透视图，投标人可根据招标文件要求自行提供效果图内容。7.室内部分效果图的重点空间包括但不限于教学楼、实训楼、图书馆大厅、体育馆室内、学生活动中心室内、宿舍室内及食堂室内透视图，投标人可根据招标文件要求自行提供效果图内容。8.室内效果图应与方案文本图纸相应部分的平立剖面图纸一致。9、室内效果图与方案文本图纸相应部分的平立剖面图纸应吻合，否则视为使用网络图片。

问题38.

几个业主代表，请落实。

回复：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题39.

发标人没提供CAD电子地形图及设计要求，请问怎么开始方案设计？是不是故意为某些单位多争取时间，屏蔽其他潜在投标人

回复：详见补遗内容。

问题40.

***

回复：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

问题41.

2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止拟派项目负责人或其参与设计的项目获得过国家级奖项，每有 1 个得 2 分，最多得 2 分，该文件项目负责人太全能厉害了，设置条件太苛刻了还是不要排斥其他的投标人嘛，建议修改2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止拟派投标人项目获得过国家级奖项，每有 1 个得 2 分，最多得 2 分

回复：项目负责人须从设计阶段起对项目进行综合管控，对项目负责人的综合能力要求较高，在一系列的项目计划、组织和控制工作中做好领导工作，从而保证实现项目目标，项目负责人结合本项目实际情况进行合理合规编制，不存在排斥潜在投标人情况，此条不作修改，按招标文件执行。

问题42.

项目负责人要求正高级工程师加一级注册建筑师，还要是具备一级注册消防工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册公用设备工程师(给水排水)或注册电气工程师(供配电)或注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格，为什么不能是注册城乡规划师，一级注册造价工程师呢？这样设置明显有指向性，请秉着公平公正公开不排除潜在投标人的态度，建议修改为具备一级注册消防工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册公用设备工程师(给水排水)或注册电气工程师(供配电)或注册公用设备工程师(暖通空调或注册城乡规划师或一级注册造价工程师)执业资格得2分

回复：本项目根据项目特点及关切的管理目标设置相关能满足自身项目要求的主要管理人员属于行业常见管理措施，专业设计负责人商务加分条件中执业资格证书专业设置多个，各投标人可任选其一即可满足，经核实，条件设置具备足够的竞争性，不存在排斥投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与投标，招标文件不作调整。

问题43.

请明确是否有业主代表参与评标？谢谢

回复：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题44.

建议无论中标与否，将投标文件的U盘返还给投标单位，我之前听说过一个故事：遇到一奇葩业主做的招标文件，一次招标文件就需要10个U盘，中间还来回询标好多次，结果U盘全落他们公司给员工用了。我严重怀疑他们招标仅仅是为了不买U盘

回复：本项目采用全流程电子招投标，未要求投标人递交U盘。

问题45.

建议降低资质条件要求，改为工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，让我司有机会参与投标

回复：本项目资质设置按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第687号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《关于印发<工程设计资质标准>的通知》（建市[2007]86号）及其修订、配套、补充文件的现行规定结合项目实际情况进行设置，此条不作修改，按招标文件执行。

问题46.

怎么办啊？今年还没有开张，我院好歹也是大型央企，每次在重庆参与投标活动，都不能中标，我们的方案能力绝对还是名列前茅吧，但很多没有下限的设计院恶意低价，我院真的很不服，如此大的公共建筑对投标人的要求却这么低，恐怕市政院、景观院等外行也要来跨行做教育项目了？

回复：本项目招标条件根据项目实际情况进行，合理合规并具有竞争性，欢迎广大投标人积极参与投标。

二、补遗部分

1.本项目红线图以本次补遗发布的为准，详见补遗附件内容。

2.将招标文件第三章评标办法商务部分评分（B）评分标准拟派项目负责人执业资格修改为：“在满足资格审查基础上，拟派的项目负责人具有一级注册结构工程师或注册公用设备工程师（给水排水）或注册电气工程师（供配电）或注册公用设备工程师（暖通空调）或注册电气工程师（发输变电）或注册公用设备工程师（动力）或注册化工工程师执业资格的得 2 分，最多得 2 分。