招标
JT2022243-JT2022250龙眼路98号1座5层、龙眼路98号2座01号、龙眼路98号2座底层02号、龙眼路98号2座底层04号、龙眼路98号2座2层、龙眼路100号1座4层、龙眼路100号2座2层、杏园街11号3座底层西侧招标公告[招租中]
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/10/20
公告摘要
公告正文
JT2022243-JT2022250龙眼路98号1座5层、龙眼路98号2座01号、龙眼路98号2座底层02号、龙眼路98号2座底层04号、龙眼路98号2座2层、龙眼路100号1座4层、龙眼路100号2座2层、杏园街11号3座底层西侧招标公告[招租中]
交易编号：JT2022243-JT2022250
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汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社定于2022-10-28日对龙眼路98号1座5层、龙眼路98号2座01号、龙眼路98号2座底层02号、龙眼路98号2座底层04号、龙眼路98号2座2层、龙眼路100号1座4层、龙眼路100号2座2层、杏园街11号3座底层西侧进行交易，交易服务机构：汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，本项目采用书面报价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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附件：2022年第31批集体资产交易方案、合同范本和竞投规则（请点击下载）附件：2022年第31批集体资产交易方案、合同范本和竞投规则（请点击下载） |
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竞价资质要求： 1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞投；以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民； 2、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的，本中心可拒绝其参加竞投。 租赁年限：4年。 |
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公示时间：2022年10月20日至2022年10月24日。 |
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1、以单位名义报名：营业执照副本、法定代表人身份证原件与复印件（报名及竞投需带公章）。 |
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2、以个人名义报名：身份证原件及复印件。 |
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3、委托他人代理：授权委托书、委托代理人身份证原件与复印件。 |
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(一)竞投意向人必须在2022-10-25日前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式交纳交易保证金，款项来源：交易保证金。 |
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(二)交易保证金缴纳方式:银行转账或现金存入。 |
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(三)交易保证金金额:按照资产对应保证金数额缴纳（具体金额详见：一、竞投租赁标的物基本情况）。 |
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(四)开户行:中国农业银行股份有限公司汕头金凤支行。 |
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(五)银行户名:汕头市金平区集体资产交易管理服务中心。 |
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(六)银行账号:44100201040017348。 |
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(七)交易保证金说明:竞投人凭银行存款凭证原件到汕头市金平区集体资产交易管理服务中心开具收据，交易当天须由竞投人本人（或其委托代理人）持收据及身份证到我中心签到并领取入场证。由于场地限制，凡报名人数超过20人（不含）的，一份保证金只限竞投人本人（或其委托代理人）参与。竞投结束后，成功竞得的竞投人在合同签订后将合同带至我中心确认并留一份存档，中心10个工作日内按竞投人原保证金汇款账号退回保证金（不计息），若竞得人无正当理由不与集体经济组织/公有资产营运机构签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。未能成功竞得的竞投人在竞投结果公示期满后5个工作日内，我中心按竞投人原保证金汇款账号退回保证金（不计息）。中标竞投人到我中心确认后15个工作日内、未中标竞投人公示期满10个工作日内，未收到退款款项可到我中心查询，一个月内无反聩，我中心将不再受理退款业务。 |
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合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社（出租方）所有。 |
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(一)出租方联系方式： |
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联系人：李典伟 |
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联系电话：88257540 |
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(二)交易机构联系方式： |
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联系人：汕头市金平区集体资产交易管理服务中心 |
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联系电话：0754-88631275 |
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指定网址：http://stjpnczcjy.com |
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汕头市金平区集体资产交易管理服务中心 |
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2022年10月20日 |
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（四）竞投人报价低于底价的为无效报价，不报价的视同放弃竞投。（三）《书面报价标书》应在开始填写后10分钟内填写完毕并投入投标箱，由主持人当众开封，监督人员核对无误后，主持人宣读报价。（二）竞投人应该独立填写《书面报价标书》，不能与区交易中心和业主单位的相关人员接触交流，更不能串通其他竞价人，影响投标结果。（一）竞投人应在主持人宣布开始报价后填写《书面报价标书》，按规定装入信封，并将信封投入投标箱。一、【报价规则】书面报价竞投规则
现场开标确定最高报价后，主持人询问是否有人主张优先权，如有人对最高报价主张优先权，则由主张优先权人以该最高报价竞得；如无人对最高报价主张优先权，则该最高报价人竞得，如有多名最高报价人，则通过抽签摇号方式确定竞得人。三、【成交规则】（三）优先权人未按照竞投交易规则参加竞投或未主动对最后报价主张优先权的，视为放弃优先权。（二）优先权由优先权人主动行使；（一）优先权按资产交易方案约定执行；二、【优先权规则】
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022244租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路98号2座01号，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积140平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币100.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币100.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币20400.00元、水电费保证金人民币1000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币100.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022246租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路98号2座底层04号，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积204平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币200.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币200.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币28800.00元、水电费保证金人民币1000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币200.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022243租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路98号1座5层，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积740平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币61200.00元、水电费保证金人民币3000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币500.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022248租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路100号1座4层，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积799平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币66000.00元、水电费保证金人民币3000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币500.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022245租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路98号2座底层02号，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积102平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币100.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币100.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币14400.00元、水电费保证金人民币1000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币100.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022249租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路100号2座2层，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积740平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币61200.00元、水电费保证金人民币3000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币500.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022247租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在龙眼路98号2座2层，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积740平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币61200.00元、水电费保证金人民币3000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币500.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
甲、乙双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成下列条款，供双方遵守执行。身份证或营业执照编号。乙方(承租人)：甲方(出租人)：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社项目编号：JT2022250租赁合同书
2.2期满如需续租，乙方须提前三十日通知甲方，甲、乙双方另行招投标，2.1租赁期限自年月日起至年月日止，年。二、租赁期限1.2甲方于收到乙方支付的押金及首期租金之日起二日内将租赁物移交乙方使用。1.1租赁物座落在杏园街11号3座底层西侧，合同期竞标价每月为人民币元；计价面积564平方米。租赁物仅供乙方作为生产、仓库、办公的场地使用，必须合法经营。一、租赁物
乙方享有天的装修期（修缮期），自年月日至年月日，在此期间不计付租金，装修（修缮）费用由乙方自行负责。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。自年月日至年月日，每月租金人民币元，物业服务管理费每月人民币500.00元，合计元。3.1租赁物三、押金、租金、水电费及其支付方式在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
4.3乙方不得利用租赁物生产、经营、存放有污染或者易燃危险物品。4.2租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以租赁物与其他单位或个人进行联营、合作、合资，不得以租赁物设置抵押担保或处分租赁物。4.1租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改动租赁物的承重立柱或影响房屋安全的构件，不得设置或搭建固定建筑物或构件物。本租赁物承载极限为500Kg/M2，因乙方行为造成租赁物不安全或损坏的，由乙方负责修复或赔偿。四、租赁物的使用条件3.3租金每月结算支付一次，乙方应于每月5日前将该月份租金及上一个月的水电费付还甲方。3.2合同签订之日，乙方向甲方支付合同履约金人民币120000.00元、水电费保证金人民币3000.00元及首期1个月租金和物业服务管理费人民币500.00元。在合同期满乙方没有违约和税务、工商登记注销的情况下，甲方应于合同终止后退还全部合同履约金、水电费保证金（不计息）。
5.2乙方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，已经交付的履约金归甲方所有，不能移动的装修物无偿归甲方所有。5.1甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方并支付给乙方相当于履约金的违约金。五、合同变更、终止4.6租赁期间，乙方应守法经营，不拖欠工人的工资福利，若有难处，应主动提出方案与工人协商同意；否则，由乙方自行负责，与甲方无关。同时，合理使用租赁物，不得利用租赁物进行违法或违反社会公共管理秩序的活动。4.5租赁期间，乙方是该场所的实际管理人，该场所的装修、卫生、防疫、安全生产、环保、人身和财产安全、治安管理等安全责任由乙方自行负责，与甲方无关。4.4租赁期间，乙方必须严格按《消防法》等法律法规规定，负责经营场所的防火、用电等安全管理工作，乙方法定代表人或者主要负责人是消防安全负责人。乙方在改建、装修租赁物时及日常生活经营中，防火设计、施工、用材、消防设施和器材的配置、安全出口设置等必须符合国家有关消防技术标准和要求，并经公安消防部门验收合格，有关费用由乙方自行承担。乙方必须建立健全消防安全制度及操作规程、落实消防安全责任制，预防火灾，保障公共安全。乙方未履行消防安全职责或发生消防安全事故的，所造成的经济损失及法律责任均由乙方承担。
6.4本合同协议提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。6.3因乙方违约甲方提前解除合同的，自甲方通知乙方之日合同解除。乙方应在二日内将租赁物交还甲方。否则，甲方有权对租赁物采取停水停电、强制锁门、将租赁物内留存机器等物品强制搬离租赁物，损失由乙方自行承担。合同解除五日内，乙方不取回物品的，视为乙方自动放弃。6.2乙方违反4．1—4．6的任何条款约定，甲方有权解除合同，损失由乙方负责赔偿，所引起的一切经济法律责任由乙方承担。6.1乙方逾期支付租金，按结欠租金额的日万分之五支付违约金：超过十日未付清租金的，除履约金归甲方所有外，甲方有权解除合同，乙方结欠的租金、水电费及违约金仍应支付。六、违约责任5.3合同期满或提前解除的二日内，乙方应将租赁物完好无损交还甲方，除可以移动的以外，其余装修物及添加物全部无偿归甲方所有。
甲方：汕头市金平区东方街道龙眼经济联合社乙方：7.3本合同未约定事项，双方另行协商并签订补充协议。7.2书面通知以被通知方的身份证上所列住所地或营业执照上所列住所地为准，以邮戳寄出的次日视为送达。双方另有约定的除外。7.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，一式五份，甲方执二份，乙方执一份，汕头市金平区集体资产交易管理服务中心，东方街道执一份。七、其他6.5租赁物的权属纠纷问题由甲方负责。如出现纠纷，由甲方处理并承担因此费用。因权属问题造成乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
签订于2022年月日联系方式：代表人：代表人：
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