金堂县规划和自然资源局2022-2023年土地评估服务采购项目政府采购合同公告

中标

土地评估服务国有建设用地使用权土地管理地价资产评估土地使用权市场价格评估土地估价土地收储关键技术问题分析

金额

80万元

项目地址

发布时间

2023/01/03

公告摘要

项目编号n5101212022000132

预算金额80万元

招标公司金堂县规划和自然资源局

招标联系人-

中标公司四川大成房地产土地评估有限公司80万元

中标联系人-028-87056600

公告正文

金堂县规划和自然资源局2022-2023年土地评估服务采购项目政府采购合同公告

一、合同编号：N5101212022000132-1

二、合同名称：2022-2023年土地评估服务采购项目

三、项目编号：N5101212022000132

四、项目名称：2022-2023年土地评估服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：金堂县规划和自然资源局

地址：四川省成都市金堂县赵镇十里大道一段768号

联系方式：13980571260

供应商（乙方）：四川大成房地产土地评估有限公司

地址：成都市高新区天府大道北段1700号7W4层环球中心W区

联系方式：028-87056600

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量（单位）	单价（元）	总价（元）	规格型号/服务要求
1	采购一家土地评估机构，为金堂县规划和自然资源局2022-2023年推进国有建设用地供应、收储及相关土地管理工作提供地价、资产评估服务	1（项）	￥800,000.00	￥800,000.00	（一）服务内容及范围 1.金堂县范围内的招标、拍卖、挂牌出让土地使用权市场价格评估事项。 2.金堂县范围内符合有关规定的划拨土地使用权补办出让、土地用途变更、规划建设条件调整、土地使用年限调增、土地置换等需补交土地出让收入和协议出让土地估价事项。 3.金堂县范围内因城市规划调整、公共利益需要、基础设施建设等需收回、收购的国有建设用地使用权估价事项。 4.土地收储及其他有需要的与土地、地上建筑物等资产相关的评估事项。 5.其他需要完成的本项目相关事项。（二）服务要求 1.评估机构必须严格按照《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）；《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）；《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）；《标定地价规程》（TD/T1052-2017）；《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）；《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）；《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见（试行）》（自然资办函[2019]922号）等法律法规要求独立、客观、公正地进行评估,并对评估结果承担法律责任。 2.中标的评估机构应根据采购人业务要求及时开展评估工作,在接到评估委托之日起3日内提交评估结果,或根据采购人业务要求出具评估结果。 3.评估报告根据《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》要求及时电子备案。三、履约标准（本项为评审依据，未完全满足仅按要求进行扣分，不影响其响应文件有效性）（一）为保障本项目顺利进行，供应商至少配备17名与本项目工作开展相适应的专业团队人员（包含项目负责人及服务团队人员）以保障项目开展。（二）为更好地服务于本项目，供应商针对本项目实际需求做出对本项目的项目分析方案，包括：①招标、拍卖、挂牌出让土地评估事项重难点②招标、拍卖、挂牌出让土地评估事项关键技术问题分析；③非招标、拍卖、挂牌出让土地估价事项重难点④非招标、拍卖、挂牌出让土地估价事项关键技术问题分析。（三）为保障本项目工作合理有序开展，供应商按照本项目需求相关法律法规以及专业技术标准提供项目服务方案，包括： 1.工作方案为保障项目工作顺利进行，供应商提供符合项目需求内容的工作方案，包括工作程序、周期安排、进度控制及保障、团队人员分工。 2.技术方案为保障项目工作顺利进行，供应商提供符合项目需求内容的技术方案，包括技术路线、资料收集、评估方法、成果确定。 3.质量保证措施为保障本项目的质量达到采购人要求、行业标准、国家相关要求，供应商提供符合本项目实际的保障措施，包括质量控制责任及职业道德标准、人力资源、评估业务承接及评估业务计划、文件记录。（四）后续服务要求：供应商完成本项目工作后，对于采购人提出的合理后续要求，应当及时响应，即收到采购人通知后2小时（包括法定节假日）内响应，8小时内到达采购人指定地点，24小时内解决采购人所遇问题；供应商应配备足量的专业后续服务人员对本项目的后续服务提供技术支持；供应商根据自身对项目的理解及实际需求，提供后续服务内容及措施，供应商应严格按照上述要求提供后续服务方案确保其内容完整、安排及设置合理且有利于项目实施。上述方案或措施应做到与“服务内容及要求”中的主要工作内容合理匹配，内容完整不缺项、编制合理不浮夸、为本项目专门制定而非模板式套用，尽量不出现缺陷（缺陷是指上述要求提供的方案或措施不合理或直接套用其他项目内容非针对性编制、理解不够深入、内容夸大其词或与本项目不相关、逻辑性错误或内容相互矛盾、存在不利于项目实施的内容）（五）供应商应具有类似项目履约能力。