招标
美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务招标公告
金额
93402万元
项目地址
四川省
发布时间
2022/09/07
公告摘要
项目编号-
预算金额93402万元
招标公司四川美丰实业有限公司
招标联系人付女士
招标代理机构晨越建设项目管理集团股份有限公司
代理联系人易先生
标书截止时间2022/09/15
投标截止时间2022/09/28
公告正文
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美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务招标公告
（招标编号：）
项目所在地区：四川省，绵阳市
一、招标条件
本美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务已由项目审批／核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金93402万元，招标人为四川美丰实业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于绵阳市南山路4号，项目容积率为2.0，总绿地面积及绿地率为30%，
规划净用地面积62233.31m，规划总建筑而积169166.68m，其中西区占地面积34417.19
m²，建筑面积94466m：东区占地面积27816.12m，建筑面积74700.68m2：项目共计17栋.
其中商品住宅楼14栋，公租房1栋，独立商业1栋，幼儿园1栋。商品住宅楼均为高层（11-18
层），共计建设可售909个车位，商品房955套，为清水交付：公租房69套，按《美丰景泰
苑公共租赁住房配建协议》室内装修标准交付：共计1024套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务：
三、投标人资格要求
（001美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务）的投标人资格能力要求：具有房地
产经纪机构备案证书，具备工商行政主管部门认可的营销代理的自然人投资或控股的法人独
资公司，营业执照中的经营范围含“房地产经纪”
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月08日09时00分到2022年09月15日17时00分
获取方式：通过电子邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月28日10时30分
递交方式：成都市高新区天府大道孵化园5号楼108办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月28日10时30分
开标地点：成都市高新区天府大道野化园5号楼108办公室
七、其他
第一章招标公告
1.招标人名称：四川美丰实业有限公司
2.招标项目概况：
2.1招标项目名称：美丰景泰苑房地产项目商品房全过程营销服务（以下简称“本项目”）
2.2建设地点：绵阳市南山路4号：
2.3资金来源：企业自筹，房地产开发建设项目总投资93402万元，资金已落实。
2.4销售规模项目位于绵阳市南山路4号，项目容积率为2.0，总绿地面积及绿地率为30%，
规划净用地面积62233.31m，规划总建筑面积169166.68m，其中西区占地面积34417.19
m，建筑面积94466m：东区占地面积27816.12m，建筑面积74700.68m：项目共计17栋，
其中商品住宅楼14栋，公租房1栋，独立商业1栋，幼儿园1栋.商品住宅楼均为高层（11-18
层），共计建设可售909个车位，商品房955套，为清水交付：公租房69套，按《美丰景泰
苑公共租赁住房配建协议》室内装修标准交付：共计1024套。
2.5项目信息：根据《企业投资项目核准和备案管理条例》、《四川省企业投资项目核准和备
案管理办法》及相关规定，项目于2021年2月26日已在绵阳市洁城区发展和改革局完成备
案。
3.委托代理范围及内容
3.1投标人承担美丰景泰苑房地产项目非独家营销代理、非独家渠道整合、营销推广、售楼
部物业管理、维稳及典情处置等相关工作，详细招标范围及内容见投标人须知前附表及《招
标文件第六章《服务需求
3.2服务期限
自本合同生效之日起不超过36个月，具体以招标人批准的销售铺排计划为准
4.招标方式：公开招标。
5.招标评审办法：综合评估法。
6.投标人资格要求：
6.1资质：具有房地产经纪机构备案证书，具备工商行政主管部门认可的营销代理的自然人
投资或控股的法人独资公司，营业执照中的经营范围含“房地产经纪”
6.2业绩：2017年1月1日以来，商品房销售代理项目建筑面积不低于15万平方米
6.3信誉：具有良好的商业信誉：良好的社保缴纳记录：近5年参加招标活动，没有违法违
规被列入黑名单记录；没有处于投标禁入期内：没有法律、行政法规规定的其他限制。
6.4财务状况：提供近3年各年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。健康的
财务运行状况要求经营活动产生的现金流量净额近3年均为正
7.本次招标不接受联合体投标
投标报名：投标人须按下述要求完成报名后方可参加投标。
7.1凡有意参加投标者，请于2022年9月8日09时至2022年09月15日17时前（北京时
间），通过电子邮箱：1002355670@qq.com在线报名，本项目报名费￥500元/名，将下列
资料扫描件发送至邮箱
（1）企业法人营业执照扫描件
（2）法人企业授权委托书扫描件：
7.2《投标响应文件》递交截止时间：2022年09月28日10时30分
递交地点：晨越建设项目管理集团股份有限公司（成都市高新区天府大道孵化园5号楼108
办公室）
8.本次招标信息在中国招标投标公共服务平台上发布。
9.联系方式
招标人：四川美丰实业有限公司
地址：四川省绵阳市经开区南山路21号
邮编：621000
联系人：付女士
电话：0816-6921502
代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地址：成都天府五街777号吉泰壹号大厦21~23楼
邮编：610000
联系人：易先生
电话：028-85336387-602/15902895642
电子邮箱：1002355670dqq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为四川美丰化工股份有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人：四川美丰实业有限公司
地址：四川省绵阳市经开区南山路21号
联系人：付女士
电话：0816-6921502
电子邮件：1
招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地址：成都市高新区吉泰路777号吉泰壹号大厦22F
联系人：
易先生
电话：028-85336387
电子邮件：1002355670@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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