宗地编号：	秀全街岐山村村镇工业聚集区更新改造项目地块三B	宗地总面积：	6495.05平方米	宗地坐落：	广州市花都区工业大道以南、红棉大道以东
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤100.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			6495.05
投资强度：	9000万元/公顷	保证金：	227万元	估价报告备案号：	4408224BA0204
起始价：	1131万元	加价幅度：	15万元
挂牌开始时间：	2024年12月06日	挂牌结束时间：	2024年12月16日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  1.竞买申请人须为从事音响设备制造的企业（《广州市产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.地块投资强度不低于9000元/平方米； 3.竞得人须在土地交付之日起3个月内开工建设，开工之日起18个月内完成合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求。自本项目土地交付之日起次年至投产年年产值/营收不低于 6000 万元，累计固定资产投资总额不低于 5000 万元（其中设备投资额不低于 100 万元），年纳税额不低于 200 万元；投产后第1个完整会计年（以下简称：年，下同）起年产值/营收不低于 6000万元，累计固定资产投资总额不低于 6000 万元（其中设备投资额不低于 200 万元），年纳税额不低于 200 万元；投产第2年视为达产年，达产年产值/营收不低于10000 万元，累计固定资产投资总额不低于 8000 万元（其中设备投资额不低于 300 万元），年纳税额不低于600万元；投产第3年至第10年内，平均年产值/营收不低于 10000万元，平均年纳税额不低于 600 万元；年产值不得连续3年低于 10000 万元，年纳税额不得连续3年低于 600 万元； 4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》； 5.产业准入标准按照《广州市花都区工业用地准入指标控制表》执行； 6.产业类型要求依照广州市花都区发展和改革局及广州市花都区科技工业和信息化局的产业意见执行； 7.环评要求依照广州市生态环境局花都分局的意见执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月15日 至 2024年12月15日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月15日 至 2024年12月15日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月15日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月26日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          秀全街岐山村村镇工业聚集区更新改造项目地块三B 号地块:2024年12月06日 10时00分 至 2024年12月16日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：广州市天河区天润路333号
  联 系 人：李小姐
  联系电话：（020）28866569
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：