1.招标条件

    本招标项目在水一方大酒店装饰改造工程已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相审批投备【2022】140号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司，招标人为苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司，招标代理机构为江苏京苏项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目在水一方大酒店装饰改造工程室内装饰工程监理（标段）的监理进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

    2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道尊园路南、朝阳河东

    2.2建设规模：新建塔楼：17070㎡，员工宿舍楼：2555㎡，和已有建筑的改造部分。室内装饰工程监理费约167.36万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）

    2.3标段划分：

    2.4其他：

3.投标人资格要求

    3.1资质条件：申请人须具备房屋建筑工程监理乙级](含)以上（资质）。

    3.2总监理工程师要求：申请人拟派总监理工程师人须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）（资质）。

    3.3业绩要求：

      是否有此类要求：□是?否

       □申请人 □总监理工程师 承担过类似工程；

       至今(以竣工验收报告时间为准)承担过工程；

       类似业绩认定标准：

        □类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

        □

    3.4各申请人均可就本招标项目上述标段中的  1  个标段提出资格预审申请，但最多允许中标：  1  个标段。

    3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无

    3.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：本次招标不接受联合体申请。

4.资格预审方法

    本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。

5.资格预审文件的获取

    5.1资格预审文件的获取时间为：2023年03月01日00:00至2023年03月10日23:59:59；

    5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年03月16日 13时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

7.其他明确事项

    7.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指苏州市公共资源交易平台

    7.2各申请人均可就本招标项目上述标段中的  1  个标段提出资格预审申请，但最多允许中标  1  个标段

    7.31.具有独立订立合同的能力； 2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 4.本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质； 5.本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）; 6.本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：资审时不需要，投标时按招标文件要求配备; 7.本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见评分标准资审时不需要，投标时按招标文件要求配备; 8.其它要求：一、申请人应当具备的必要资格条件：(1)具有独立订立合同的能力；(2)企业业绩、信誉：信誉良好；(3)总监理工程师业绩、信誉：信誉良好；(4)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人授权委托书原件、身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月在该单位的社保证明扫描件；二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假; 9.符合法律法规规定的其它要求。备注：(1)拟派总监不得是企业法定代表人，否则资格预审不合格；(2)资格预审合格的投标申请人超过3家均入围，如果资格预审合格单不满3家，则重发公告；(3)请投标单位在苏州市公共资源交易平台下载监理资格预审文件；(4)本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无 ;（5）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）;(6）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的约定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行;（7）本项目评审采用评定分离法。评标委员会不排序推荐三家中标候选人。招标人组建定标委员会，采用权重票决法，在定标候选人中择优确定中标人;（8）本项目已由苏州市相城区行政审批局项目审批、核准;（9）本项目代建方：苏州市相城城市建设发展有限公司。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：

9.本次招标项目招标人信用承诺详见附件

10.联系方式