项目概况

珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目（日用品超市） 采购项目的潜在供应商应在广东明正项目管理有限公司（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）获取采购文件，并于2020年08月24日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：MZCD-2007-118

项目名称：珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目（日用品超市）

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 0.0 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

1. 采购项目名称：珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目（日用品超市）。
2. 采购内容：采购人拟通过竞争性磋商的方式为两间标的商铺各选择一家供应商通过合作运营的方式共同建设、运营校内师生生活保障项目（日用品超市）。采购人只提供现场现状，成交供应商须按日用品超市服务的要求进行必要的改造和装修，并投入经营所需的设施和设备等，正式经营前还须按金湾区市场监督管理部门规定办理相关证件手续。具体商铺概况如下：

标的编号	商铺位置	建筑面积（暂估）
A	三、四饭堂周边商铺一层（东面）	120m²
B	六饭堂周边商铺一层	100m²

注：建筑面积以成交后实际测量为准，暂估面积可能存在小误差。

3. 合作期限：初始合作期为4年，采购人实行积分评价制，合作期内成交供应商每年考核积分均不低于60分的，可与采购人续签4年服务期合同，但采购人有权根据市场情况将固定场地资源占用费标准上浮10-20%，成交供应商不同意的，视为放弃续签权利。
4. 供应商报价：本项目费用分为两部分：一部分为场地资源占用费，标准为120元/㎡/月；另一部分为合作经营营业额分成：每月最低分成报价为合作经营者月销售总额的2%，低于2%的为无效磋商响应文件。
5. 定标方式：本项目将产生2名成交供应商，磋商委员会按综合得分从高到低的顺序列出所有供应商的排序，推荐综合得分排名第一至第二的供应商为成交供应商。排名在前的成交供应商拥有优先选择商铺位置的权利，排名靠后的成交供应商必须无条件同意。如不同意将被视为弃标，放弃的成交资格顺延至排名靠后的供应商。
6. 学校后期拟开放合作运营的项目有：图书馆旁球场后期拟设置一超市；三四饭堂东二楼拟设置餐厅/文印照相/特色小吃类店铺。有意向的合作供应商可持续关注。

合同履行期限：初始合作期为4年，采购人实行积分评价制，合作期内成交供应商每年考核积分均不低于60分的，可与采购人续签4年服务期合同，但采购人有权根据市场情况将固定场地资源占用费标准上浮10-20%，成交供应商不同意的，视为放弃续签权利。

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.在中华人民共和国境内注册、已购买本项目磋商文件的法人、其他组织或个体工商户，持有合法有效的营业执照；2.参与本次采购活动近三年来未出现重大违法违规记录的承诺（在响应文件正本中提供原件）。3.信用信息：供应商未被列入“信用中国”网站中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；信用中国（广东珠海）网站未查询到供应商近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于磋商响应截止前两天内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，信用信息查询记录及相关证据与本项目的其他采购文件一并保存。）4.未因违规违约被列入采购人失信黑名单内。由采购单位于磋商响应截止日前进行查询，原校内经营商铺因违规违约被列入失信黑名单者，将被拒绝参与本次的磋商。注：本项目不接受联合体参与磋商；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

时间：2020年08月11日 至 2020年08月17日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东明正项目管理有限公司（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

方式：现场购买

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年08月24日 09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：广东明正项目管理有限公司开标室（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

五、开启

时间：2020年08月24日 09点30分（北京时间）

地点：广东明正项目管理有限公司开标室（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 供应商购买磋商文件时须提供下列证明文件：

营业执照副本（复印件加盖公章）； 单位负责人资格证明书及授权委托书（原件）； 单位负责人或被授权委托人身份证明复印件加盖供应商公章； 注：以上证照必须在有效期内。只有购买了磋商文件的供应商，才具有磋商资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：珠海市广科资产经营有限公司　　　　　

地址：广东科学技术职业学院内　　　　　　　　

联系方式：董斌0756-7799728　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东明正项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐工0756-3350671　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电　话：　　0756-3350671