一、项目信息

 项目名称： 2024年物业管理服务采购 

 项目编号：62024032182574304 
 项目联系人及联系方式： 廖杨军  17777136265 

 报价起止时间：2024-03-25 11:24  -  2024-03-28 11:24 

 采购单位：广西广播电视技术中心崇左分中心 

 供应商规模要求： 小型企业,微型企业 

 供应商资质要求： - 

  

二、采购需求清单

 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
2024年物业管理服务采购	核心参数要求: 采购目录: 其他服务; 参数要求:参数要求：一、安全保卫： 1、人员配置：分中心大院办公区配置3名安保人员。 2、人员要求：保安员要求为男性，年龄25-58岁，身高1.60米以上，身体健康，政治素质好，初中以上文化程度，无犯罪记录（有相关证明留公司备查）；反应灵敏，形象较好；持消防设施操作员职业资格证书或相关单位培训证书。有较强的责任心和安全保卫意识。 3、工作范围：分中心大院办公区为安全保卫管理服务区域，安保人员应依法执行守护、巡逻等安全防范工作，保证管理区域的绝对安全。 4、工作要求：（1）门卫实行24 小时值班。对进出台区、生活大院的人员、车辆以及所带、装载的物品，按规定进行登记、检查和验证。制止未经许可的人员、车辆和物品进入台区。（2）按时开关分中心大院大门，做好单位报纸、杂志及相关物件的收发。（3）完善行政办公区道路标线、标牌，划分机动车辆和非机动车辆停放区域。（4）与辖区派出所、街道办、周边村屯保持联系，建立联动机制，制定安全保卫制度和突发性事件应急预案。（6）制定巡查签到制度，定期检查消防设备，组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人，保证消防疏散通道畅通，保证无火灾安全隐患。（7）配备防恐防暴器械。（8）根据实际情况需要，提供其它协助服务。二、保洁员： 1、人员配置：3名保洁人员（分中心大院办公区、宁明中波台办公区、龙州中波台办公区各1名保洁人员）。2、人员要求：身体健康，政治可靠，品德良好，年龄25至58周岁，男性身高1.60米以上，女性身高1.50米以上，初中以上文化程度，有较强的责任心和工作服务意识。3、工作范围：分中心大院办公区、宁明中波台办公区、龙州中波台办公区为保洁服务区域，保洁人员按办公区标准要求做好服务区域内的清扫保洁工作。4、工作要求：（1）每天对办公区内的道路、水泥地面、街砖地面、车库、球场等位置进行清扫保洁一次，做到地面干净整洁，无落叶、无纸屑、垃圾等废弃物。如遇下雨天、大风天可根据实际天气情况延迟打扫。（2）清除办公区绿化区域杂草，养护和修剪花草、树木，保持花草、树木整齐美观。春、夏季每月进行一次，秋、冬季各进行一次。（3）根据环境情况对办公区的水池、喷泉以及抽水系统进行清洁维护，每年清洁维护的次数不低于2次。（4）及时清倒办公区的垃圾桶，放置指定堆放地点。（5）工作时把保洁用品妥善放置，不在公共走道中堆放。工作完毕后把保洁用品放置到指定地点。（6）发现公用设施损坏的及时报修，异常情况及时报告。（7）完成办公区内领导临时分配的其他任务。（8）根据实际情况需要，提供其它协助服务。三、抽水人员：1、人员配置：二四三台台区半山1名抽水人员。2、人员要求：身体健康，政治可靠，品德良好，年龄25至58周岁，男性身高1.60米以上，女性身高1.50米以上，初中以上文化程度，有较强的责任心和安全保卫意识。3、工作范围及要求：（1）负责二四三台半山抽水及该区域安全管理服务，在抽水管理区域内做好守护、巡逻等安全防范工作，保证抽水区域的安全，抽水设备资产安全。（2）保障台站的用水，正常情况保障山上用水充足，无停水情况。（3）严格把控人员、车辆出入大门，不得随意放行携带或装载有危险物的人员、车辆进入，发现可疑情况需检查和验证，并及时报告甲方。劝阻制止未经许可的人员、车辆和物品进入。（4）根据实际情况需要，提供其它协助服务。; 次要参数要求:	1项	139800.00	-

 
 买家留言：- 

 附件： 2024年广西广播电视技术中心崇左分中心物业管理服务采购需求.doc
 

 响应附件要求：供应商响应文件需满足需求文件的条款要求。 

三、收货信息

 送货方式:   送货上门 

 送货时间:   工作日09:00至17:00 

 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 

 送货地址： 广西壮族自治区 崇左市 江州区 江南街道 江州区新民路一巷32号广西广播电视技术中心崇左分中心 

 送货备注： - 

四、商务要求

 

商务项目

商务要求

安保人员、保洁人员、抽水人员数量及相关要求

商务要求 （一）服务期限及服务地点： 1.服务期限：2024年4月1日-2025年3月31日，期限 壹 年。 2.进场接管时间：2024年4月1日。 3.服务地点：崇左市及各县份,具体由崇左分中心指定。 （二）付款条件 1.费用支付方式：按月支付。即每月服务经采购人考核合格后，成交供应商提供相应正规合格发票，采购人在下月10日前支付该月费用；如考核不合格，采购人根据实际情况不支付该月部分或全部费用，造成的损失和责任由成交供应商负责。 2.成交供应商在预成交确认后，合同签订前供应商支付崇左分中心合同金额2%的履约保证金；服务期间若供应商已按合同履约，崇左分中心在合同期满后4个工作日内，全额退回该履约保证金（无息）。 3.考核要求：每月进行考核，如成交供应商连续二个月的考核等次为不合格，采购人有权终止与成交供应商签订的合同，由此造成的一切损失由成交供应商负责。 二、其他要求 1.参加投标公司必须同时具备以下4项资质要求：1.公司营业执照经营范围具有物业服务、保洁服务、园林绿化服务、门卫、巡逻、守护等服务资质，2具备广西公安厅颁发的保安服务许可证。3.能开具对应服务的正式合格发票。4.安保人员需具备消防设施操作员职业资格证书或相关单位培训证书，投标公司需提供安保人员该项证书证明材料。 2.物业管理服务费用实行总额包干制，请询价人认真阅读附件后再进行报价，并根据附件要求上传响应文件，否则视为无效成交。 3.中标供应商不得转包给第三方，也不能给第三方挂靠。 4.询价结束后，预成交的供应商必须于3个工作日内将本项目所要求提供的相关材料原件报送至我单位审核，审核出不符合本项目采购需求的，视为虚假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对预成交的供应商予以处罚，和进行网上通报处理。我单位将不予确认成交。造成我单位损失的，由预成交供应商负责赔偿。 5.中标供应商所供服务必须实质性满足采购人所有要求，对于要求提供文件说明的中标供应商须提供相关文件、证书给予证明。对不能满足参数要求或无法提供相关文件说明的，或者无法正常成交影响采购人的视为假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对投标公司予以处罚，和进行网上通报处理。 6.售后服务要求:处理问题响应时间为接到采购人处理问题通知后1小时内到达采购人指定现场。 7.预成交并经双方确定供应商后，双方签订合同。