华润雪花啤酒（四川）有限责任公司新都分公司

2024物业外包

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20231214021号

根据项目进度，华润雪花啤酒（四川）有限责任公司新都分公司2024物业外包已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况     招标人：华润雪花啤酒（四川）有限责任公司新都分公司     建设地点：成都市新都区     项目规模：/     项目资金来源：自筹     招标编号：H29001623FZ0001     项目名称：华润雪花啤酒（四川）有限责任公司新都分公司     标段名称：2024物业外包     招标内容和范围：（一）保洁      1.保洁：办公区保洁面积7360平方米，公共区域（不含生产区）保洁面积152506.8平方米，污水站公共区域保洁面积600平方米 ，生活区保洁面积5700平方米，生活区污水池4个，化粪池8个，雨水沟170个，雨水篦子400个，作业内容及范围具体如下；      （1）冰山路（川能投后门至废旧物资库）的公共道路清洁、电瓶车车棚清洁、电瓶车棚充电安全检查；      （2）办公楼：办公大楼正门、侧门大厅、酿造操作间外玻璃、大厅天花板、办公楼1-4层公共区域（门厅、楼梯、过厅/过道区域）、党群服务中心、1-4层卫生间、会议室+HOD会议室+品酒室、管理团队办公室、四楼平台、办公楼屋面、办公大楼正门、侧门大厅内外玻璃、大厅天花板、大区办公室和会议室、公共区域的VI标识、包装酿造部办公室、会议室；      （3）参观走廊：大厅到动力屋顶、1-9线、品控外参观走廊、糖化二楼地面、锅槽设备表面及墙面卫生、公共区域的VI标识；      （4）厂区内非生产公共区域：公共道路、隔离栏、绿化带、二三级垃圾桶、导路牌、宣传栏、标识牌、车棚、鱼塘、水沟、新建污水池（鲜啤库及糖化）、鲜啤库前空地、糖化1楼到动力厕所（含2个楼梯间）、车间楼梯间（1-9线共10个）及楼梯与车间之间的洗手台、包装办公室靠综合库一面的楼梯、垃圾转运及垃圾桶加盖检查、导路牌、宣传栏、标识、海报、道旗、横幅等；      （5）厂区5个公共厕所及吸烟区：公共厕所（综合库、叉车、营业厅、成品库、包装）、吸烟区（动综合库、营业厅、成品库、车间卫生间）；      （6）生活区：垃圾桶、地面、办公共区域、公共洗手间便池洗手台、水盆、蹲位地面、台阶、墙面、扶手、栏杆；宣传栏、宣传画框、蜘蛛网（灯罩、天花板、墙面墙角等处）、窗户玻璃，楼道、楼顶平台、员工之家等；      （7）公共区域：道路、停车场、河沟栏杆、篮球场、绿化带等；      （8）宿舍管理：宿舍巡查等日常管理、巡检、水电抄表；      （9）会务服务：公司对外接待交流/会议/培训时，协助行政部完成会场布置、水果茶歇准备等工作；      （10）自备设备/物品包括但不限于：三轮车、抹布、拖布、扫把、撮箕、清洁剂、垃圾袋等，以及所有卫生间的洗手液（品牌：蓝月亮、舒肤佳、滴露、威露士）、卫生纸、及擦手纸（品牌：心相印、洁柔、舒洁、维达、清风）等，办公楼卫生间还需提供香薰（品牌：名创优品、舒居、全品屋等）、护手霜（按压泵式，品牌：名创优品、小甘菊、凡士林）等。      （11）其他：其他需要对方配合完成的工作任务。      （12）雨水沟约370个、雨篦子400个的清理。维护并清理雨水沟树叶等杂物，保证雨水沟、雨水井的畅通。      （13）厂区内化粪池畅通维护（营业厅旁1个、叉车修理班旁1个、办公大楼2个、成品库旁1个、生活楼2个、综合库旁1个）共计8个，确保厂区内所有化粪池内容物不超过1/2,保持化粪池下水道畅通。      （二）秩序维护： 1、2、3、4号门，生活区及培训中心员工宿舍4个门岗的进出人员、车辆、物资统计，厂区日常安全管理、巡逻、物流疏导、秩序维护、消防(微型消防站值守、消防报警系统、设施设备日常巡检)、日常治安安全保障服务及相关临时性工作等；      （三）绿化：厂区、污水站所有绿化维护、盆栽植物租赁（包含员工生活区）：      1.室外：草坪、花卉、树木、绿植的修剪与养护、绿植松土、施肥、杀菌、草坪落叶、杂草清理等。厂区内常见植物（草、灌木、树木）补栽/修复的人工、原料、材料、设备等的单价按照合同约定的执行；      2.室内：室内绿植的租摆及其养护，绿植摆放数量（特大盆栽6盆、大盆栽200盆小盆栽1000盆）；      （四）维修：      1.办公区域、公共区域、培训中心、员工宿舍的门窗、门锁、窗帘、办公桌椅、灯、水龙头、洗手盆、电线电缆、管道、阀门、蹲便器、浴霸、计量表、地面、墙面、天花板、井盖、防水等（以上仅电线、墙面维修，仅指简单的电线铺设、墙面修补。大型线路改造、墙面整体拆除隔断、重建不在此范围内）；      2.空调维修：厂区所有空调维修、清洗；     交货期/工期：2024年2月1日-2025年1月31日     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求     1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致      2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章      3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求      4.联合体申请人（如有）：不接受联合投标      5.营业执照：具备有效的营业执照      6.资质情况：具有独立法人资格或分公司资格（分公司资格需经总公司授权）；从事物业管理或同时从事秩序维护、绿化、保洁/清洁工作2年及以上（以营业执照上的成立时间为准）；      7.项目负责人资格：大专以上学历      8.类似项目业绩：在成都本地至少与两家企事业单位（员工150人以上）正在合作（包括我公司，以有效合同为准，两份合同中至少有一份物业合同，若无物业合同则必须提供秩序维护、清洁、绿化合同各一份）      9.体系认证情况：①消防应急值守人员应持有符合国家消防规范的资格证书，人员配置应符合法律法规要求。人员配置和证件补充如：消防控制室操作职业资格证书、建（构）物消防员证等；②工程维修具备高低压电工证，空调维修具备电工证和高空作业证；      10.其他要求：①信誉要求：投标人近两年无税收违法案件，且未被列入失信被执行人名录、经营异常名录、严重违法企业名录、政府采购违法失信行为记录名单。投标人需通过 “信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”或“中国执行信息公开网”等国家相关网站进行查询，并提供查询结果网页截图。      ②提供有效的技术方案。     备注： 三、资格预审方法     本次资格预审采用合格制。 四、资格预审文件的获取     （一）发售时间         2023年12月14日- 2023年12月19日     （二）会员服务费     无     （三）资格预审文件发售方式         在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。     （四）投标人提问截止时间         2023年12月20日 8:00     1．下载资格预审文件     在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)进行以下操作：     投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。     2．支付方式：在线支付。     3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。 五、资格预审申请文件的递交     递交截止时间：2023年12月22日 10时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）     递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式     招标人：华润雪花啤酒（四川）有限责任公司新都分公司     地  址：成都市新都区泰兴镇工业东区星光路108号     联系人：鲁登华     电  话：18581801765 七、其他事项     1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。     2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。     3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。     4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。     5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。