江苏省水文水资源勘测局泰州分局按有关规定，采用询价方式采购江苏省水文水资源勘测局泰州分局物业管理（保安）服务。
一、项目概况：
1、招标人：江苏省水文水资源勘测局泰州分局。
2、项目名称：泰州分局物业管理（保安）服务。
3、项目编号：JSSW-105012018-2024-1345
4、采购方式：询价采购
5、预算金额：400000.00元（人民币）
6、最高限价：400000.00元（人民币）
7、本项目不接受联合体投标
8、项目地址：泰州市
9、物业管理项目范围：江苏省水文水资源勘测局泰州分局
占地面积：10.5亩。
建筑面积3622平方米。其中：主楼3117平方米、附楼505平方米。
二、服务内容与要求：
基本要求：男性，60周岁以下，高中或以上学历，受过安全保卫相关培训，无不良记录，身高1.65米以上；（早七点到晚七点1人在岗、晚七点到早七点2人在岗）。
1、服务内容
（1）负责门厅24小时值守，人员进出管理；
（2）负责报刊、邮件和信函的收发工作；
（3）负责物品进出管理；
（4）负责车辆停放管理；
（5）负责办公楼及院落安全巡查；
（6）负责办公楼的防火、防盗、消防等安全护卫工作；
（7）负责做好紧急突发事件的应急处理工作；
（8）完成物业主管部门交办的其他工作。
2、工作要求
（1）必须文明执勤、礼貌待客，当班时着装整洁、规范，精神饱满，树立严肃、威武的良好形象。
（2）加强人员进出管理，认真执行业主单位人员进出制度。对客户及来访人员要以礼相待，热情友好，不卑不亢，任何情况不得与业主或来访人员发生争吵。禁止乞讨人员、收荒人员、精神病患者进入管理区域，严格控制收废品、买卖、广告推销等闲杂人员进入管理区域。
（3）严格执行物品进出管理规程。大楼保安凭业主单位的物品出入通知，查验放行。
（4）认真做好邮件收发工作。邮件收发及时准确，签收的业主邮件及时登记，送交业主时请其签字。
（5）严格执行车辆管理规程。按照车辆停放的要求安排各类车辆停放地点，禁止乱停乱放。夜间车辆进出，要认真做好登记。业主单位规定，夜间车辆不得进入的区域，要禁止进入。
（6）坚守工作岗位，不得擅离职守。要与队友团结协助，默契配合，相互照应，共同完成值班任务。
（7）认真填写值班记录，交班时主动交接本班情况，所配物件要清点清楚，如数交下一班。
（8）认真完成物业主管部门交办的其他任务。
三、投标人条件：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次采购专门面向中小企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
（四）本项目的特定资格要求：无。
（五）未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或采购严重失信行为记录名单。
四、投标文件的组成
1、供应商资格声明函（格式附后）；
2、投标函（格式附后）；
3、报价表（格式附后）；
4、法定代表人资格证明书（格式附后）；
5、法定代表人授权书原件（格式附后，法定代表人亲自参加投标的不要提供），供应商授权代表身份证复印件、缴纳社会保险的证明材料；
6、供应商营业执照复印件；
7、《国家企业信用信息公示系统》“企业公示信息”（或“个体工商户公示信息”）栏的截图，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的企业可提供成立后任意时段的资产负债表；
8、供应商依法缴纳税收和社会保障金的良好记录复印件（如免缴或缓缴需提供相关政策文件）；
9、本采购文件要求提供的和供应商认为需要提供的其它说明和资料、文件；
10、所有复印件需加盖单位公章。
五、评标办法
投标报价应包括：公司服务于本项目的全部人员工资、奖金、福利、社保、服装等人员费用，培训、管理、税金等全部费用。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则将视为未满足招标文件的实质性要求，作无效投标文件处理。评价方法为最低价中标。
六、询价单位的邀请
由江苏省水文水资源勘测局泰州分局有关科室推荐三家或以上符合要求的单位，分别发出询价单，不接受未收到询价单的单位前来报名。
七、合同有关条款
1、合同期限：2024年8月至2026年7月
2、投标人在报价时应充分考虑服务期内的市场因素和成本变化状况的风险，一旦成交，所报的合同报价，即为合同价一次性包干，不得以任何理由要求变更合同价。
3、成交供应商须无条件接受招标人及其上级单位的审计，配合审计单位完成相关工作。
八、投标书编制：
1、投标文件的份数：一份正本，二份副本，正本与副本装袋密封，封袋上加盖投标人法人公章，另需提供电子标书一份。
2、全套不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
3、正本与副本，一律用不褪色的墨水书写或打印，并按采购文件的要求加盖投标人公章，法定代表人或授权代理人签字或签章。其封面右上部应印有“正本”或“副本”的标记，当正本与副本不一致时，以正本为准。任何地方均不应涂改、插字和增删。如部分出现改动，无论何种原因造成，都应由投标人在改动处加盖投标人公章。
4、本招标文件解释权归招标人，不管中标与否，投标文件一律不予退还。
九、获取采购文件：
获取采购文件时间：2024年7月17日至2024年7月22日，（北京时间，法定节假日除外），逾期不再接受报名。
方式：现场获取
地点：泰州市海陵区鼓楼南路266号三楼办公室
响应文件递交截止时间：2024年7月26日9时00分，地点：江苏省水文水资源勘测局泰州分局三楼会议室
开启时间：2024年7月26日9时00分，地点：江苏省水文水资源勘测局泰州分局三楼会议室
十、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十一、联系方式：
1、采购人信息：
地址：泰州市海陵区鼓楼南路266号
电话：0523-81566630
2、项目联系人
联系人：万女士   电话：0523-81566630
 
 江苏省水文水资源勘测局泰州分局
2024年7月16日