石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2022〕96号
发布时间：2022-09-09信息来源：原文链接地址
石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交〔2022〕96号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2022年9月29日至2022年10月17日组织﹝2022﹞020-022号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
﹝2022﹞020-022号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表
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编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
保障性住房配建 |
回迁情况 |
出让年限（年） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金(万元) |
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﹝2022﹞020号 |
工人街东、义南路以南、胜利大街以西、华新路以北 |
37140.58 |
住宅 |
居住地块1： 容积率：≤3.0、＞1.0 |
- |
该项目纳入“烂尾楼”整治台账，根据石家庄市政府《关于对石政函〔2020〕49号文及相关问题进一步明确的意见》(石政函〔2020〕94号)精神，可按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府 |
- |
70年，自2013年6月28日起算 |
53800（965.72万元/亩） |
100 |
10800 |
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居住地块2： 容积率：≤2.0、＞1.0 |
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商服 |
- |
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40年，自2013年6月28日起算 |
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﹝2022﹞021号 |
石钢公司以南、谈固北大街以西、瑞国花园以东、冶金研究院以北 |
27589.02 |
城镇住宅 |
地上总建筑面积：＜14.071万m2 |
- |
本项目已列入旧城改造计划，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，旧城改造项目不再配建保障房 |
回迁房建筑面积75718.80平方米；露台面积7320平方米。 |
70年，自2013年4月1日起算 |
37800（913.48万元/亩） |
100 |
7600 |
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﹝2022﹞022号 |
平安北大街以西、栗新小区以东、工商银行以南、栗胜路以北 |
8574.00 |
商服 |
≤5.69 |
≤50 |
- |
回迁房建筑面积9888.24平方米 |
40 |
12300（956.45万元/亩） |
100 |
2500 |
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公共管理与公共服务 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件领取：2022年9月23日9时至2022年9月29日17时，到石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）获取挂牌出让文件。
（二）竞买申请：2022年9月29日9时至2022年10月13日17时，到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请，并递交申请文件。
（三）交纳竞买保证金截止时间为：2022年10月13日17时（以实际到账时间为准，账号详见出让文件）。
（四）资格审查：申请人在规定时间递交申请资料、并足额交纳竞买保证金，于2022年10月17日13时30分现场查询竞买资格审查结果。
（五）挂牌时间：2022年9月29日9时至2022年10月17日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
（一）本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。
（二）本次出让地块均设定出让底价。
（三）竞买人须按照出让文件要求，在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。
（四）本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）
联系电话：0311-89868269
联 系 人：段女士 孙先生
石家庄市公共资源交易中心
2022年9月9日
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