根据工程建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园健康养老及乡村振兴一体化农文旅规划策划设计进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况与设计范围
1. 工程概况：项目规划面积783360㎡，约1234亩，地处合肥市东南，肥东县桥头集镇马龙山南面。离省政府所在地滨湖新区直线20公里，方兴大道通车后车程15分钟左右。马龙山、青阳山、白马山三山环绕，远山、近水、田园，植被丰富，环境宜人。
2. 用地范围，具体以附件《用地范围及地形测绘图》为准。整体策划范围大于建设用地范围，需考虑周边田园、村庄提升利用，周边村庄村域范围约3000亩。需结合滨湖雅园康养用地建设运营及周边村庄规划的相关内容，赋能乡村振兴。
3. 设计意向：系统分析徽盐农场的区位优劣势，以现状优越的自然环境为依托，以观光、体验、教育、休闲等多元产品一体，以生态农业为绿色本底，形成区域联动，明确区域开发思路方向与目标，合理安排产业空间布局，重点策划核心项目，导入农文旅产业业态。以滨湖雅园健康养老项目为发展引擎，联动周边田园乡村区域，形成农文旅融合发展和乡村振兴一体化发展的示范性项目，打造一处生态优先、产业鲜明、共富发展的先行示范区。
4. 设计重点：对项目策划范围内的滨湖雅园康养项目（102亩）及周边建设用地的产品定位、功能提出策划及运营建议，并结合农文旅的策划规划内容提出项目整体3100亩范围产业运营分析与建议。详细设计内容详见《合肥市滨湖雅园健康养老及乡村振兴一体化农文旅规划策划设计任务书》。
5. 工程实施地点：合肥市肥东县桥头集镇
二、设计周期要求
根据招选人的计划安排，进一步深化，原则上在保证规划质量的前提下，尽量加快工作进度，提交成果文件。详细计划安排见项目设计任务书。
三、设计成果要求
根据任务书要求进行相关成果制作并满足报审要求。成果内容除满足国家规范标准要求外，还需满足地方规划管理部门提出的成果要求。具体内容详见项目设计任务书。
四、比选报价说明
1.本项目设计费用为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。
2.本项目控制价96万元，参选人只能有一个有效报价，超过或等于控制价废标。
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
（2）具有城乡规划编制乙级资质或风景园林设计乙级资质；
（3）企业业绩要求：企业自2017年1月1日至今具有以下业绩之一：
① 承担过县级或市级国土空间总体规划、景观规划或旅游发展规划编制业绩；
②承担过农业示范区总体规划或农业博览园或田园综合体规划编制业绩；
③承担过村庄全域土地综合整治规划或美丽乡村规划编制业绩；
业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。
2.项目负责人（或设计负责人）要求 
（1）参选人拟投入本项目的项目负责人（或设计负责人）必须为本单位的在册在职职工（须提供从2022年5月1日至投标截止日的单位（含分公司或分支机构）社保证明）；具有注册规划师或城市（乡）规划专业、园林相关专业高级及以上技术职称。
（2）项目负责人（或设计负责人）自2017年1月1日至今具有以下业绩之一：
①承担过县级或市级国土空间总体规划、景观规划或旅游发展规划编制业绩；
②承担过农业示范区总体规划或农业博览园或田园综合体规划编制业绩；
③承担过村庄全域土地综合整治规划或美丽多村规划编制业绩；
业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。项目负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息，若无法体现该项目设计负责人信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可。
3.参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章的承诺书原件）的情况。
4.设计负责人业绩与企业业绩可以重复。
5.本次比选不接受联合体报名。
6.资格审查方式：资格后审。
7.综合得分第二名的中标候选人方案设计补偿费3万元，综合得分第三名的中标候选人方案设计补偿费2万元，合计5万元。其他单位无补偿费用。方案设计补偿费由招标人在招标完成后支付。
8.招标人对资格预审合格的投标人有权复核其资格预审资料的真实性，对于资格预审资料有弄虚作假行为的，招标人有权取消其中标资格。
六、合同主要条款
设计费支付方式：本项目无预付款。
（1）方案初稿完成，成果文件提交甲方后并经甲方认可后，支付至合同款的30%；
（2）方案终稿完成，成果文件提交甲方，并经政府部门专家评审通过后，支付至合同款的80%；
（3）方案所有工作完成后，获得业主及政府认可后，成果文件提交甲方，支付至合同款的100%。
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
（2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及“项目负责人要求”需要提交的材料；
（4）投标报价函。
（5）其他评审资料。
2.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分次高的为第二中标候选人，综合得分第三高的为第三中标候选人。综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
九、联系方式及投标截止时间
1.招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
2.投标截止时间：2023年6月10日上午10时
3.招标联系人：齐工，电  话：0551-65283071（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
4.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。