霞客色纺、八一地质队、恒信工贸三家企业房屋拆除项目交易公告

项目编号：czcq202002-004

滁州市公共资源交易中心将于2020年3月08日10时至2020年3月09日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对霞客色纺、八一地质队、恒信工贸三家企业房屋拆除项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2020年3月08日10时至2020年3月09日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：霞客色纺、八一地质队、恒信工贸三家企业房屋拆除项目，拆除面积建筑物类81043.78平方米，须按招标人要求拆除所有建筑物和构筑物，招标人不保证被拆除房屋交付前的完整性，拆除的所有材料归中标人所有，有关废渣等清运、环保、安全保护等工作及其所产生的费用，均有拆除方承担。具体以投标人现场实际查看为准，查看现场联系人：王定平联系电话：13705502951。

二、重大事项披露：

1、工期要求：进场后60日内三家企业必须全部拆除并清理完毕移交招标人（阴雨天延后，验收时需出具气象局证明），无不正当理由不拆除的，逾期按10000元/天罚款，并无条件退场。罚款直接从安全、履约保证金中扣除，期限为一个月；

2、1）基本情况：因苏滁现代产业园规划建设需要，需对位于珠江路南侧三家企业拆除。三家企业被征收的国有土地面积共计：294.77亩，被征收的房屋面积（终审认证图有面积）共计：89790.64㎡，其中：1、滁州霞客环保色纺有限公司国有土地面积：201.08亩，房屋面积：66780.42㎡；2、华东冶金地质勘查局八一地质队国有土地面积：40亩，房屋面积：7803.11㎡；3、滁州市恒信工贸有限公司国有土地面积：53.69亩，房屋面积：15207.11㎡。

2）范围及实际面积：霞客色纺宿舍楼（8321.72㎡）、食堂（425.14㎡）、门卫室（图无46.8㎡），八一地质队门卫室（图无26.5㎡），恒信工贸门卫室（图无54.42㎡）等处房屋不在此次拆除范围，霞客色纺宿舍楼和食堂合计面积：8746.86㎡，从总面积中扣除，实际拆除面积为81043.78㎡（89790.64㎡-8746.86㎡）。另三家企业外围围墙也不在拆除范围。

3、本拆旧项目必须严格按照安徽省生态厅和安省住房和城乡建设厅2019年3月颁发的《建筑工地施工和预拌混凝土生产扬尘污染防止标准》之拆除工程中相应条款执行。如未达到扬尘防治标准：招标人（园区和办事处）每发现或通报一次扣罚2000元；市级职能部门每发现或通报一次扣罚10000元。特别要求不得增设用于粉碎建筑垃圾任何机械设备；

4、请竞拍人自行踏勘现场，仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，合理竞价。中标后无正当理由放弃中标，招标人没收投标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚。

5、中标单位中标后3个工作日必须完成延珠江路的围墙增设围挡，围挡高度不得低于围墙高度，所有费用由中标单位自理，项目完工后，围挡不予拆除。

6、中标价款的收取：中标人在收到中标通知书后3日内签订拆迁合同，签订前一次性将中标价款交纳至招标人指定账户，

7、中标通知书发放3个工作日内须向招标人：

（一）向招保人指定账户缴纳扬尘污染防治保证金，按房屋面积乘以2元/㎡收取，逾期不缴纳的，视为自动放弃并没收投标保证金，并取消中标资格。工程完成并经验收合格后，由中标人提出申请，在3个工作日内退还无息）；

（二）向招保人指定账户缴纳安全、履约保证金；

（1）安全事故保证金金额：200万元

（2）履约保证金为实际中标总价*10%

（3）退还方式及时间：项目完成并验收合格后，由中标人提出申请，在7个工作日内退还（无息）

（4）约定时间内未缴纳上述费用的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。

8、中标单位在收到中标通知书后3个工作日内办理安全责任险或企业责任险（提供发票）；

9、中标人进场开展工作前，必须向业主单位提交安全拆除实施方案，经批准后方可实施。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

标的物：霞客色纺、八一地质队、恒信工贸三家企业房屋拆除项目，评估总价：5295320.00元；起拍单价：65.4元/㎡；投标保证金：50万元整加价幅度：1.24元/㎡或整倍数。（注：以单价起拍竞价结束后中标价以换算成总价为准。）

四、本次拆迁项目由滁州青山工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a）项目竞价前淘宝系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2020年3月16日16时00分前缴入 苏滁现代产业园大王街道办事处 指定账户（户名： 苏滁现代产业园大王街道办事处 ，开户银行： 滁州皖东农村商业银行大王支行 ，账号：20000072542010300000018），转账时备注：霞客色纺、八一地质队、恒信工贸三家企业房屋拆除项目工程款。

c）竞拍人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞拍人应具备条件：

1、具有独立法人资格的建筑施工总承包壹级及以上资质的企业；（中标后提供资质证书），建筑工程壹级及以上资质的注册建造师（中标后提供项目负责人证书）。

2、投标人自2015年1月1日至投标截止时间止承担过至少一个单项拆除项目建筑面积不低于4万平米的类似厂房业绩（证明材料以中标通知书原件或合同书原件为准，上述证明材料须能明确反映拆除项目面积，若不能反映，另需提供加盖发包单位工作的证明材料原件。（中标后提供）。

3、本项目不接受联合体投标和个人及个体工商户投标。

注：以上（1）-（2）条相关材料。竞拍人中标后必须将原件3个工作日内提供至招标方，由招标方进行审查。如不符合要求，将取消其中标资格，并没收投标保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年3月06日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与滁州青山工程咨询有限公司负责人或招标方联系。

八、竞价方式：

a）本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、资产交易平台收费标准：

1） 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

对象	系统成交价（人民币）	收费标准	单个标的软件服务费上限（人民币）	有效期限
买受人	不超过1000万元的 部分（含1000万元）	系统成交价金额的1%	200万	2019年8月1日-2020年3月31日（含当日）
	超过1000万元以上的部分	系统成交价金额的0.5%

上述费用均由 买受人 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于2019年8月1日后发布一标的，标的系统成交价金额为1636万元，则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%

2）缴费方式：

1、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

3）发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十、特别提醒：

a）标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和苏滁现代产业园大王街道办事处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b）参与竞拍人必须开设淘宝账户。竞拍人在竞价前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合受让本项目资格。

c）因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d）竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

联系方式：代理公司：徐礼春 13955012355；

招标单位：王定平13705502951；

地址：安徽省滁州市南谯区大王街道。

淘宝网址：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.3.475f5c45SUepyK&id=612563953378

招标单位：苏滁现代产业园大王街道办事处

代理公司：滁州青山工程咨询有限公司

2020年02月25日