招标概况
项目名称：12-16-02子地块公共住房建设工程
项目编号：44031020220149
是否重大项目：否
招标项目名称：12-16-02子地块公共住房建设工程（设计）
招标项目编号：44031020220149004
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：龙华区住房和建设局
标段:12-16-02子地块公共住房建设工程（设计）;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2023-03-10 09:00 至 2023-03-29 18:00
公告质疑截止时间：2023-03-19 17:00
公告答疑截止时间：2023-03-24 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市龙华区建筑工务署
经办人：黄工
办公电话：13590452315
传真：
手机号码：13590452315
电子邮箱：
通讯地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路国鸿大厦3栋
招标代理机构：深圳市深水水务咨询有限公司
经办人：张辰
办公电话：13925204379
详细公告内容
标段 1
标段编号：44031020220149004001
标段名称:12-16-02子地块公共住房建设工程（设计）
递交投标文件截止时间:2023-03-29 18:00
招标部分估价：618.236178 万元
本次招标内容：本次招标内容包含但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、管线迁改（若有）、施工配合、竣工图编制、绿色建筑设计、海绵城市设计、建筑智能化设计等全过程设计以及设计施工阶段BIM技术应用。承担与设计相关的安全评估咨询、交通影响评价、多媒体制作（若有）、专家评审、会务等。另须充分考虑现场条件，并在设计中体现如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等。
其中绿色建筑内容按照绿色建筑评价标识国家二星级以上（含二星级）或深圳市银级以上（含银级）标准进行设计，绿色建筑研究与设计专篇内容(包含绿色建筑咨询及认证）；海绵城市内容须满足《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》设计要求；具体的范围及内容必须要符合相关标准、规范、法律法规的要求。
甲方有权要求中标单位提供高设计水准的成果，否则甲方可以要求中标单位进行专业分包，相关费用由中标单位承担。
招标范围：其他：但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、管线迁改（若有）、施工配合、竣工图编制、绿色建筑设计、海绵城市设计、建筑智能化设计等全过程设计以及设计施工阶段BIM技术应用。承担与设计相关的安全评估咨询、交通影响评价、多媒体制作（若有）、专家评审、会务等。另须充分考虑现场条件，并在设计中体现如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等。
主要投标成果：无
计划总投资：24069 万元
工程地址：深圳市龙华区
评标方法：定性评审法
定标方法：票决抽签
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：无
投标补偿：无投标补偿
投标保证金：0 万元
项目概况：本项目位于深圳市龙华区观湖街道润城社区的广场沿河路以东、翠幽路以北，观澜新中心地区法定图则12-16-02子地块，项目用地面积约为6875㎡，总规划建筑面积为35342平方米，建设政府配租的保障性租赁住房，主要建设内容包括：基础工程、地下建筑安装工程、地上建筑安装工程、精装修工程、外立面装饰工程、室外景观及其他工程等。本项目投匡算为24069万元，建安费为19520.43万元，工程建设其他费2005.64万元，预备费2152.61万元。
企业资质要求：
无
其他资质：一、投标人应具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质。本项目不接受联合体投标；
二、项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格；
项目负责人资格：项目负责人资格要求：须具备一级注册建筑师资格。
业绩要求：详见招标文件。
其他：一、在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受； 二、确定中标候选人后，由招标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询中标候选人近3年内（从招标公告发布之日起倒算）是否存在行贿犯罪记录。招标人核查后，如有发现投标人提供虚假资料等情形的或法人或法定代表人存在行贿犯罪记录的，招标人将取消中标候选人中标资格，并报相关部门依法处理； 三、根据深圳市人民政府印发关于建设工程招投投标改革若干规定的通知（深府[2015]73号）和深圳市住房和建设局关于加强安全生产与建设工程施工招标联动的通知（深建市场[2017]13号）的有关规定，受到我市建设行政主管部门红色警示的企业、项目经理（建造师）在暂停承接政府及国有企事业单位投资工程期间，不得参与本次招标工程的投标； 四、招标人拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标： 1、近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的。 2、近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的。 3、因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。 4、拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。 5、依法应当拒绝投标的其他情形。
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件。
附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 无

重要提示：
1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。 4、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理：
(1)参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息登记，境外企业在深圳公共资源交易网办理企业信息登记，办理流程如下：深圳公共资源交易网→交易信息（建设工程）→电子招标投标交易系统→我要登录网上投标系统→我要登记；
(2)办理数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
(3)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
5、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html） 7、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。 8、窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
9、资格预审项目办理流程详见深圳公共资源交易网（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/jylc3）。 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。