2023年度大良辖区危旧房屋安全隐患排查与危险性鉴定工程项目
采购项目名称： 2023年度大良辖区危旧房屋安全隐患排查与危险性鉴定工程项目
采购项目编码： 4406065608899872305160619
项目业主： 佛山市顺德区大良街道城建和水利办公室
服务机构： 广东智科检测鉴定有限公司
合同名称： 2023年度大良辖区危旧房屋安全隐患排查与危险性鉴定工程项目
合同编号： 4406065608899872305160619
合同总金额： ￥714,000.00元
合同签订时间： 2023年06月05日
履约人员：
合同服务期限： 2023年06月05日至2023年12月31日
服务内容： 对房屋进行危险性鉴定，以栋为单位出具《房屋危险性鉴定报告》（户数以最终实际鉴定为准），具体鉴定内容如下： 1、了解房屋基本情况
具体包括房屋的名称、地址、产权人、产权证、房屋用途、建造年份、结构形式、基础类型、建筑面积、层数、改造情况、房屋使用人等情况； 2、结构体系检查
检查目的在于掌握主体结构的原始设计资料，对结构传力路线、结构布置、连接构造等进行检查、测绘。
（1）对建筑物主体承重结构的布置以及轴线尺寸进行检查、复核； （2）对建筑物整体的使用状况进行检查。 3、建筑物倾斜度测量和地基基础检查
（1）现场选取该建筑物的四个转角部位，采用电子经纬仪或线锤进行倾斜度测量，测出该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响），为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。
（2）检查室内外地面有无沉降（沉陷）情况。 4、裂缝、老化、外观质量缺陷检查 4.1对砖砌结构构件 （1）查明不同类型构件的构造连接部位状况；
（2）查明纵横墙交接处的斜向裂缝或竖向裂缝状况； （3）查明承重墙体的变形、裂缝和拆改状况；
（4）查明拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况； （5）确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布等情况；
（6）测量各承重墙体的厚度和各层层高，验算墙体的高厚比。 4.2对混凝土结构构件 （1）查明各混凝土构件及屋架的受力裂缝和钢筋锈蚀状况；
（2）查明柱根和柱顶的裂缝状况； （3）查明屋架倾斜以及支撑系统的稳定性情况； 4.3对木结构构件
（1）查明腐朽、虫驻、木材缺陷、节点连接、构造缺陷、下挠变形及偏心失稳情况； （2）查明木屋架端节点受剪面裂缝状况；
（3）查明屋架的平面外变形及屋盖支撑系统稳定性情况。 4.4对钢结构构件 （1）查明各连接节点的焊缝、螺栓、柳钉状况；
（2）查明钢柱与梁的连接形式以及支撑杆件、柱脚与基础连接部位的损坏情况； （3）查明钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架的偏差情况。
4.5对基础构件 描述基础与承重砖墙或框架连接处裂缝状况。 5、围护结构检查
检查建筑物室内外地坪、雨蓬、挑檐、门窗过梁等构件的使用状况，水电老化情况。 6、分析与评定
根据检查情况及复核结果，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对建筑物、构造物进行评估危险性等级，按栋出具鉴定报告，并给出相应的处理建议。
合同附件 2023年度大良辖区危旧房屋安全隐患排查与危险性鉴定工程项目合同（盖章版）.pdf
佛山市顺德区大良街道城建和水利办公室
2023年06月08日