中标
澳门国际银行境内管理总部大厦项目建筑概念设计国际创意征集应征入围资格比选公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/02/09
公告摘要
公告正文
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澳门国际银行境内管理总部大厦项目建筑概念设计国际创意征集应征入围资格
比选公告
（招标编号：ZZB-23035）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本澳门国际银行境内管理总部大厦项目建筑概念设计国际创意征集已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为澳门国际银行股份有限公司广州分行。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：澳门国际银行股份有限公司于1974年在澳门注册成立，总行设于澳门苏亚利斯
博士大马路四十七号。1975年泛印投资（香港）有限公司收购本行。1985年本行成为第一
家中外合资银行——厦门国际银行全资附属机构。2015年，本行顺利实现增资扩股，成为
以澳门资本为主的澳门本土银行。澳门国际银行境内管理总部大厦具体功能包括银行境内管
理总部办公、直属营业厅、拟设法人银行营业厅、拟设新牌照子公司办公、数据中心、档案
中心、行政接待、会议与培训中心、员工餐厅、员工活动以及其他生活配套设施等。根据本
公司的行业特点及实力形象，对本项目设计要求达到技术先进前瞻、节能降耗、环境舒适优
美、运营高效、智能化、外观端庄大气、国际化、开放包容，在较长时间内保持先进性，打
造为澳门国际银行在内地展示窗口和澳资企业在广州的聚集地。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）澳门国际银行境内管理总部大厦项目建筑概念设计国际创意征集;
三、投标人资格要求
（001澳门国际银行境内管理总部大厦项目建筑概念设计国际创意征集）的投标人资格能
力要求：1.报名参与比选的设计公司必须具有独立法人资格。
2.境内设计公司必须具备建筑工程设计（建筑行业、建筑专业或建筑设计事务所）甲级资质
及以上资质；境外设计公司应具有相应工程设计业绩和国际知名度。
3.报名参与比选的设计公司具备近十年中国境内银行或金融企业办公楼建筑设计业绩，提供
有效的业绩证明（中选通知书、合同等）。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月10日09时00分到2023年02月16日16时00分
获取方式：邮件形式发出，如需提供纸质文件可邮寄
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月23日10时00分
递交方式：：上海市静安区石门二路258号二楼会议室（如有调整，代理公司提前通知）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年02月23日10时00分
开标地点：：上海市静安区石门二路258号二楼会议室（如有调整，代理公司提前通知）
七、其他
一、项目概况
澳门国际银行股份有限公司于1974年在澳门注册成立，总行设于澳门苏亚利斯博士大马路
四十七号。1975年泛印投资（香港）有限公司收购本行。1985年本行成为第一家中外合资
银行——厦门国际银行全资附属机构。2015年，本行顺利实现增资扩股，成为以澳门资本
为主的澳门本土银行。
澳门国际银行境内管理总部大厦具体功能包括银行境内管理总部办公、直属营业厅、拟设法
人银行营业厅、拟设新牌照子公司办公、数据中心、档案中心、行政接待、会议与培训中心、
员工餐厅、员工活动以及其他生活配套设施等。根据本公司的行业特点及实力形象，对本项
目设计要求达到技术先进前瞻、节能降耗、环境舒适优美、运营高效、智能化、外观端庄大
气、国际化、开放包容，在较长时间内保持先进性，打造为澳门国际银行在内地展示窗口和
澳资企业在广州的聚集地。
1.区位Location
项目位于广州国际金融城，属于“琶洲-金融城-鱼珠”合力打造广州第二CBD。项目所处的
金融城东区位于金融城起步区东拓区域，与金融城起步区、琶洲东区、鱼珠片区均紧密联系。
处于一线望江的优质位置，享有一线江景资源，临江400米展示面。交通条件良好，连通多
条主干道，驾车可达性高，轨道交通密度大，距地铁站步行时间均在15分钟内。
2.周边条件Surroundings
本项目周边均已拆平且被政府部门收储管理，目前已出让的地块受让对象包括酷狗音乐、尚
品宅配、景龙建设及中建四局等企业，未来仍将陆续出让已完成规划并挂牌的地块。项目邻
近科技创新总部组团，预计未来商务氛围浓厚。
3.用地现状Landactuality
本项目地块编号为AT091435地块，项目东侧为天河车陂村安置房用地，西侧为尚品宅配用
地，北侧为酷狗音乐用地，南侧为已建成临江大道，视野开阔，一线望江无遮挡。
项目用地性质为商业用地（B1）兼商务用地（B2）。
二、用地指标
1）用地面积：10,057平方米
2）建筑密度：≤65%
3）容积率（含地下）：≤5.2
4）计算容积率建筑面积：≤52,000平方米
5）绿地率：≥10%
三、征集内容
红线范围内的建筑概念方案设计（包含：总图、平立剖面图、效果图、视频、模型及各类分
析图、设计说明书及其它局部方案图纸等）、建筑泛光照明概念方案设计、景观概念方案设
计、室内重点空间及公共部分概念方案设计。
四、资格要求
1.报名参与比选的设计公司必须具有独立法人资格。
2.境内设计公司必须具备建筑工程设计（建筑行业、建筑专业或建筑设计事务所）甲级资质
及以上资质；境外设计公司应具有相应工程设计业绩和国际知名度。
3.报名参与比选的设计公司具备近十年中国境内银行或金融企业办公楼建筑设计业绩，提供
有效的业绩证明（中选通知书、合同等）。
注：上述资料报名时以邮件形式提交扫描件（同时发送以下邮箱：
jingjing_jiang@arcplus.com.cn），代理公司审核无误后向报名设计公司发出入围资格比选
文件。
五、组织方式
1.本次征集通过权威网站中国招标投标公共服务平台发布公告，公开接受国内外设计公司的
报名。
2.设计公司报名并获取应征入围资格比选文件。
3.报名截止后，设计公司可在入围资格比选疑问函提交截止时间前，提交关于本项目应征入
围资格比选相关疑问的疑问函，代理公司将统一答复（逾期提交视为无疑问）。疑问函可先
以电子邮件的形式在疑问函提交截止时间前递交至代理公司。
4.设计公司提交参选资料后，征集人将委托代理公司组织对设计公司递交的参选资料进行评
审，召开应征入围资格比选评审会，成立5人评审小组，由社会知名专家组成，择优选取4
家具有相关设计经验的独立设计公司作为应征人正式参与本次征集（经评审，前4名为入围
公司，第5-8名为候选入围公司，若有入围设计公司放弃参与本次征集，候选入围公司递补
入围）。
5.比选入围后，应征人与征集人就补偿费、完成创意成果时间、初步设计费用等进行充分沟
通后达成一致，应征人签订应征协议书（协议书入围后提供）后正式进入本次创意征集阶段；
如应征人无法与征集人就补偿费、完成创意成果时间、初步设计费用等事项达成一致的，视
为应征人自愿放弃入围资格，依比选评审名次递补入围设计公司。
6.应征入围资格比选结束，应征人将正式进入征集阶段，代理公司将组织征集文件发放、现
场踏勘、答疑、中期交流与沟通，并最终通过组织专家评审，推荐前三名至业主单位，由业
主最终确定本项目中选创意成果。
7.征集人及代理公司对于未能入围参与最终征集活动的报名设计公司不做任何解释，由此产
生的相关后果及一切费用由设计公司自行承担。
六、本次应征入围资格比选活动日程
1.比选文件发售时间：2023年02月10日至2023年02月16日上午09:00至下午16:00
（邮件形式发出，如需提供纸质文件可邮寄）
2.入围资格比选文件工本费：人民币500元
3.入围资格比选疑问函提交截止时间：2023年02月17日12:00前
4.参选资料递交时间：2023年02月23日上午10:00
5.参选资料递交地点：上海市静安区石门二路258号二楼会议室（如有调整，代理公司提前
通知）
七、参选保证
参选公司应保证所提交给比选人的资料是真实的，如发现造假行为，比选人有权追究其法律
责任。
八、参选费用
参选公司应承担所有参加应征入围资格比选有关的费用，不论比选结果如何，比选人在任何
情况下均无义务和责任承担这些费用。
九、征集人
澳门国际银行股份有限公司广州分行
联系人：尹先生
地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路8号合景国际金融广场3501房
电话：020-28089999-685
电邮：yinbo@lusobank.com.cn
十、征集代理公司
上海华建工程建设咨询有限公司
联系人：奚劲松、张雷雷、蒋晶晶
地址：上海市静安区石门二路258号9楼
座机：021-52524567-60947/60930
电邮：jingjing_jiang@arcplus.com.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：澳门国际银行股份有限公司广州分行
地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路8号合景国际金融广场3501房
联系人：尹先生
电话：020-28089999-685
电子邮件：yinbo@lusobank.com.cn
招标代理机构：上海华建工程建设咨询有限公司
地址：上海市静安区石门二路258号9楼
联系人：奚劲松、张雷雷、蒋晶晶
电话：021-52524567-60947
电子邮件：jingjing_jiang@arcplus.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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