1.采购条件

本采购项目为日照黄海明珠广场置业有限公司日照黄海明珠广场项目7#售楼处及样板间软装工程【竞争性谈判】，采购人为日照黄海明珠广场置业有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。欢迎符合本次采购要求的供应商参与本项目的报价。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：日照黄海明珠广场项目位于山东省日照市青岛路以西、学林路以北，项目总建筑面积221637.75平方米，集1幢超高层纯办公楼（总建筑高度约166.9米）、1幢高层公寓式办公楼（总建筑高度约105.5米），4层商业裙房、4幢高层住宅、地下车库2层局部3层、1幢3层配套商业于一体的综合体。其中北侧超高层纯办公楼，建筑总建筑高度约166.9米，南侧高层公寓式办公楼总建筑高度约105.5米。建设总投资为194125万元。

其中7#为公寓式办公，总建筑面积约34187.88m?， 1F售楼处面积约522m?，1F大堂面积约473m?（含挑空区域折半面积：100平方米），1F卫生间及走到面积约98m?（临时走道面积50平方米，卫生间48平方米）；6F共4套样板间，办公面积约67.2m?，公寓标间面积约34.9m?，公寓套件面积约59m?，直播间面积约34.6m?。

2.2 采购范围：主要包括7#售楼处及样板间软装的设计、清单、采购、加工、运输、安装、验收、调试等相关服务，具体内容及技术要求详见竞争性谈判文件。

2.3 交货期：接采购人通知后45日历天内送至采购人指定地点。

2.4 供货地点：日照黄海明珠广场置业有限公司日照黄海明珠广场项目。

2.5 标段划分：本项目共分为一个标段。

3.电子平台注册

本项目通过山东能源集团电子招标采购平台（http://www.ykjtzb.com）进行电子化招标。有意参加并符合条件的供应商，尚未注册成为山东能源集团电子招标采购平台正式用户的，需先登录山东能源集团电子招标采购平台进行电子注册、经验证通过并办理CA数字认证证书后方能参与招标活动。CA数字认证证书办理详见电子平台首页“快速服务导航-CA及电子签章”。

4.供应商资格要求

4.1 供应商须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力，且具有一般纳税人资格，且具有提供软装设计及采购服务的能力。

4.2 财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2017年至2019年或2018年至2020年）经审计的财务状况表（扫描件加盖公章），并能提供税率为9%的增值税专用发票；

4.3 供应商近三年（2018年1月1日以来）承担过售楼处或样板间的类似软装设计及采购业绩（时间以合同签订时间为准）；

4.4 拟投入本项目的项目负责人近三年（2018年1月1日至今）完成至少过售楼处或样板间的类似软装设计及采购业绩。（时间以合同签订时间为准；提供合同关键页，至少包括项目名称、合同主体、项目规模、签订时间、项目负责人名称、盖章页等信息）

4.5 信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；

4.6 供应商近三年（2017年1月1日至今）企业信誉良好，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，供应商近三年（2017年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题。上述内容供应商须提供承诺函，格式自拟。

4.7 本次招标不接受联合体投标。

5.网上报名与竞争性谈判文件的获取

5.1竞争性谈判文件的获取方式:网上下载竞争性谈判文件。

（1）潜在供应商购买竞争性谈判文件的费用必须电汇至招标代理机构指定账户，并将电汇凭证通过山东能源集团电子招标采购平台以附件形式上传至系统，支付成功后，供应商直接从网上下载竞争性谈判文件电子版。采购人/招标代理机构不提供任何纸质竞争性谈判文件。招标代理机构允许下载竞争性谈判文件时，即视为竞争性谈判文件己经售出。除采购人或招标代理机构的原因外，竞争性谈判文件售后不退。

（2）潜在供应商购买竞争性谈判文件时填写的信息务必保证：

（a）购买竞争性谈判文件单位名称须与实际供应商名称保持一致，且供应商必须是购买竞争性谈判文件的单位。

（b）填写的保证金账户和账号信息必须是供应商基本账户的真实信息，此信息将作为收取及退回保证金时使用，由于供应商填写错误导致投标保证金不能及时收取及退回的，责任由供应商自行承担。不得以个人名义电汇投标保证金。

（c）填写的投标联系人必须是本次开标仪式前与评标期间的正式联系人，所有的澄清将通知此联系人。

（3）竞争性谈判文件发售开始时间：2021年7月4日 09:00

竞争性谈判文件发售结束时间：2021年7月9日 17:00

5.2竞争性谈判文件售价600元/份，售后不退（本次招标采用资格后审，潜在供应商获取到竞争性谈判文件，不代表已经通过资格审查）。

6.投标文件的制作与递交

6.1 投标文件应通过“山东能源集团电子招标采购平台投标文件制作系统”制作生成，使用CA数字认证证书加密并签名；

6.2 通过山东能源集团电子招标采购平台上传投标文件时间在开标时间截止前均可上传（上传投标文件之前必须先缴纳投标保证金并将电汇底单上传，否则投标文件无法上传），网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准。（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。本项目允许供应商使用CA数字证书通过远程方式对投标文件进行开标解密。

6.3 逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，采购人不予受理。

7.开标时间、地点及开标方式

7.1开标时间：2021年7月13日09:00（北京时间）

7.2开标地点：山东能源集团电子招标投标平台网上开标大厅 （http://www.ykjtzb.com）。

7.3 本项目采用全电子化招标，供应商代表须用CA数字认证证书锁现场或异地对上传的投标文件进行解密开启其开标一览表。

7.4 开标期间供应商须保持随时在线状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

8.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在山东能源集团电子招标采购平台（http://www.ykjtzb.com）、山东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）网站上同时发布。

9.收款单位信息

公司账户：海逸恒安项目管理有限公司

开户银行：建行山东省济南市济东支行

账号：37001 61555 20501 50696

汇入地：山东省济南市

备 注：汇款时务必在备注或留言写明本项目编号（HYHAYK2021-0062）。

10.监督部门

本项目的监督部门为兖矿东华建设有限公司招标监督办公室

11.联系方式

发包人：日照黄海明珠广场置业有限公司

联系人：朱琳

电话：15006335979

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地 址：山东省济南市高新区汉峪金谷A2区3号楼18层

联系人：秦霄峰

联系电话：15866621133

电子邮件：hyhasx@163.com

海逸恒安项目管理有限公司

二〇二一年7月4日