辽阳市弓长岭区机关事务管理服务中心保洁服务招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2024年08月08日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。
保洁服务，交通局、财税大厦等外围保洁服务包括卫生中心、退役军人局、体育馆、交通局、财税大厦、纪检委、综合执法大队、公安分局、安平派出所、开发区办公楼、苏家市场所，共计29256平，管理员1名，体育馆保洁4名、交通局保洁2名、退役军人服务中心保洁2名、卫生服务中心保洁2名、纪检委保洁2名、财税大厦保洁8名、综合执法大队保洁2名、公安局保洁4名、开发区保洁1名、安平乡派出所1名、苏家市场监督所1名共计29名保洁员。
关于如果发现人员工资不能达到最低生活标准和保险人数的问题，甲方可对乙方进行相应处罚。
为提高工作效率、方便人性化管理，预算金额控制在每年2606643元以内，其中政务中心及附属楼为一包，预算金额控制在1407155元以内；交通局、财税大厦等外围为一包，预算金额控制在1199488元以内。超过此报价的为无效报价，取消其投标资格。
机关事务管理服务中心所属保洁范围共安排保洁员62人及管理员3人。3名管理员工资不得低于2500元/月，其余62人工资不得低于1710元/月，保险1032.4元/人/月，服装费不得低于150元/人/年，物料费用不得低于1500元/人/年，管理费不超过工资及保险总额的9%，税费按工资、保险及管理费总额的6%计算。
其中：四、保洁岗位设置及人员配置情况：
02包：
| 岗位名称
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岗位数量
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说明事项
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工作范围
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| 保洁 |
队长1人
|
工作时间：早7点晚4点
|
保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
|
| 保洁员29人
|
工作时间：早7点晚4点
|
保洁服务、会务服务及有关的各项临时性任务等
|
注：具体人员使用情况据甲方要求动态调配。人员至少为以上人员配置人员；供应商应严格招标工资标准及月保险标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。
1、 甲方发现供应商未给保洁按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险。
2、 甲方二次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险并处当月合同额的10%进行处罚。
3、 甲方三次发现供应商未给保洁员按照此次采购的中标工资标准及缴纳社会保险，一经发现供应商应全额补齐补交工资及社会保险后甲方有权终止合同。
★一、履约期限及履约地点：合同签订之日起一年,在合同期满后,满足采购人续签条件，可续签为期1年的合同,合同履行期限最多不得超过三年。履约地点：弓长岭区
★二、付款方式：完成满足采购人要需求并验收合格后，按月支付。
★三、投标报价包括：保洁服务的工资、保险、物料费用、服装费。管理费及须缴纳的相关税费等完成本项项目所需的全部费用总和，采购人不再支付其他任何费用。（以上费用需在投标报价表中详细列明）。保洁服务期间，保洁人员的工资、社保等福利由中标人支付，在工作期间发生的意外等事故及赔偿、后续处理由中标人负责，与采购人无关。
注：供应商应严格按照招标工资标准，月保险标准及月加班标准，在分项报价中，不得低于此标准，如果低于此标准则视为不响应采购需求，取消其投标资格。
★四、需满足的质量、安全、技术规格等要求；
在工作中，如果发生安全事故或人员伤害、或因工作不当造成的损失均由中标人承担全部责任。
★五、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；参照相关法律、法规、相关操作标准或规范执行。
★六、其他技术、服务要求；不仅限于以下服务。
(1)环境卫生：窗明地亮、地面无垃圾、墙面无灰；物品、设施清洁，卫生间无渍、无垢、无异味;各处窗台、墙围及公共设施表面干净无污渍；走廊（电梯）地毯定期清洗，遇重要节日期间清洗一次；楼梯地面、扶手、卫生间、窗台等每天擦洗并经常巡视，随时保持清洁；墙壁、棚顶定期清扫；每月大清扫一次并进行卫生评比。
(2)会议服务：会议室保持随时待会状态，会议服务人员做到随叫随到。会务倒水，提前到岗，随时倒水。
★七、验收标准及方法；按照相关规定进行验收。采购人按照相关的标准（服务质量考核）对中标人的服务进行验收，如果验收不合格则扣除相应工作月的管理费。如果合同年内有三个工作月考核不合格，采购人有权终止此次采购合同并重新采购新的服务单位。
★注：本项目服务期为三年，服务合同一年一续签。根据甲方指定的考核办法，中标方需达到考核合格标准，如未达到考核合格标准，甲方在权提前终止合同，重新组织招标。
乙方应严格执行国家相关法律、法规和地方有关劳动用工的相关法规，承担所有人员的工资、社会保险、福利待遇及个人安全和意外伤害等一切费用，并承担一切劳动纠纷和一切赔偿。甲方不承担乙方的任何责任。
供应商承诺中标后8小时之内响应并进入现场达标服务.
附件：考核细则
保洁员百分竞赛考核细则
| 项 目
|
考核具体内容
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分值
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扣 分 标 准
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| 地面 |
地 面
|
10
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没拖扣2分
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| 没拖干净、有水道扣1分
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||||
| 有拖布印迹扣0.5分
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||||
| 有渍、有死角一处扣0.2分
|
||||
| 有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物，发现一个扣0.2分
|
||||
| 楼梯 |
扶 手
|
2
|
有灰、有渍一处扣0.5分
|
|
| 栏 杆
|
2
|
有渍、有灰一处扣0.5分
|
||
| 楼梯踏步
|
6
|
没拖扣2分，横面、竖面、侧面、两边有渍、有死角一处扣0.5分，有烟头、瓜子皮、果皮、纸屑等杂物发现一个扣0.2分
|
||
| 墙围子 |
表 面
|
2
|
有渍、迹、灰一处扣0.2分
|
|
| 大柱子
|
1
|
有渍、迹、灰一处扣0.2分
|
||
| 地 角
|
1
|
有渍、迹、灰一处扣0.2分
|
||
| 墙牙子
|
1
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 痰盂痰桶 |
痰 盂
|
2.5
|
倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
|
|
| 痰 桶
|
2.5
|
倾倒不及时，一个扣0.5分，有渍、水迹一处扣0.2分
|
||
| 暖气包 |
暖气片
|
2
|
有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
|
|
| 暖气沟
|
2
|
有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
|
||
| 暖气管
|
1
|
有灰一处扣0.2分，有渍一处扣0.2分
|
||
| 窗户 |
窗 台
|
2
|
有灰、有死角一处各扣0.2分
|
|
| 玻 璃
|
4
|
没擦一扇扣0.5分，不净、不亮一扇扣0.2分，
|
||
| 窗 框
|
2
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
||
| 窗 沟
|
2
|
有灰、有死角一处扣0.2分
|
||
| 门 |
门 面
|
2
|
有灰、有脚印、有渍一扇门扣0.2分
|
|
| 门 框
|
2
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 门装饰条
|
2
|
有灰一处扣0.2分，
|
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| 门 牌
|
2
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 公共设施 |
开关、箱
|
1
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
|
| 灭火器
|
1
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 消火栓
|
1
|
箱体里外有灰一处各扣0.2分
|
||
| 宣传板
|
1
|
表面有灰一处扣0.2分，称有灰一处扣0.2分
|
||
| 大镜子
|
2
|
镜子表面有灰、有手印、有渍一处扣0.2分，镜框有灰、有渍一处扣0.2分
|
||
| 屏 风
|
2
|
有灰扣0.2分，槽内有灰扣0.2分
|
||
| 花盆、花盘、 |
2
|
有杂物，面、沿有灰不净一处各扣0.2分
|
||
| 灰网 |
灰 网
|
5
|
发现一处扣0.2分
|
|
| 领 |
洗脸盆
|
0.5
|
不净一处扣0.2分
|
|
| 脸盆架
|
0.5
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
||
| 桌 子
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 书 柜
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 沙 发
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 茶 几
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 杯 子
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 椅 子
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 地 图
|
1
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 空 调
|
1
|
有灰一处扣0.2分
|
||
| 纸 篓
|
1
|
不净、有渍一处扣0.2分
|
||
| 地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
|
||||
| 会 |
桌 子
|
1
|
桌面、桌腿、抽屉有灰、有印迹一处扣0.2分
|
|
| 暖 壶
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 饮水机
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 椅 子
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 杯 子
|
1
|
有灰、有印迹一处扣0.2分
|
||
| 地面/门/玻璃/窗户/开关/痰盂/暖气片/墙围子/镜子/花盆/花盘/按前面标准
|
||||
| 卫 |
卫生间
|
2
|
有异味扣0.5分
|
|
| 小便池、蹲位、感应器
|
2
|
有渍、有垢、有锈一处扣0.2分
|
||
| 水龙头
|
1
|
有渍一处扣0.2分
|
||
| 洗面盆、洗面台
|
1
|
有灰、有赃物、有渍一处扣0.2分
|
||
| 水 池
|
1
|
有脏物、有渍一处扣0.2分
|
||
| 横 断
|
1
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
||
| 瓷 砖
|
2
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
||
| 保洁工具 |
保洁工具
|
2
|
摆放不整齐一处扣0.5分，工具不净一处扣0.5分
|
|
| 健身器材 |
健身器材
|
5
|
有灰、有渍一处扣0.2分
|
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