招标
[]新城科技园互联网产业园（科技创新综合体A）、物联网产业园（科技创新综合体B）项目的招标公告
互联网产业园物联网产业园装饰装修监理工程工程监理装修装饰监理工程机电安装供热通风空调工程建设监理建筑材料经纬仪全站仪混凝土回弹仪水准仪激光测距仪钢筋位置测定仪
金额
50万元
项目地址
江苏省
发布时间
2018/02/09
公告摘要
项目编号建发改【2011】53号54号
预算金额50万元
招标公司南京新城科技园建设发展有限责任公司
招标联系人高工
招标代理机构江苏建诚工程咨询有限公司
代理联系人黄文林13776664212
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
[]新城科技园互联网产业园（科技创新综合体A）、物联网产业园（科技创新综合体B）项目的招标公告
项目编号 ANJ110518 项目名称 新城科技园互联网产业园（科技创新综合体A）、物联网产业园（科技创新综合体B）项目
标段编号 ANJ110518-12FG 标段名称 综合体A人才大厦1号楼装饰装修监理工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2018年2月9日 公告结束时间 2018年2月24日
工程类型 工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理（总监）/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
编号: ANJ110518-12FG
1. 招标条件
南京新城科技园建设发展有限责任公司;安防科技（中国）有限公司建设项目新城科技园互联网产业园（科技创新综合体A）、物联网产业园（科技创新综合体B）项目综合体A人才大厦1号楼装饰装修监理工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改【2011】53号 54号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：380000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：综合体A人才大厦1号楼装饰装修监理工程
2.2 工程地点：南京市建邺区新城科技园
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 装饰装修面积约12500平方米
2.5 监理合同估算价：50.00万元（工程计费额按2000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：综合体A人才大厦1号楼装修装饰监理工程
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：180日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级（含）以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师（含）以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元（含相关工具软件使用费），售后不退。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
5.3 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1、监理大纲（满分20分）
1）监理大纲内容全面，重点突出，针对性强，监理范围、内容、目标和工作思路明确，监理依据和程序合理可靠（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；
2）质量控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
3）进度控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
4）投资控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
5） 安全控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
6） 合同与信息管理方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
7） 现场组织协调方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
8） 治污减排管理方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
9） 保修阶段监理方案完整（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
10） 有针对本工程的监理工作重点和难点的相应措施和合理化建议（满分3分）（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）；
6.2、监理报价（满分42分）
1）本工程监理服务费投标报价最高限价为43.28万元。
2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3、监理机构人员（总监）（满分6分）
1）总监为国家级注册监理工程师得2分，所学专业为装饰专业加2分，其他专业得0.5分；同时具有造价工程师及高级工程师加2分（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以毕业证书上所学专业为准；）（满分6分）
6.4、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
1）建筑工程或工民建或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有高级工程师加1分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
2）机电安装专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它不得分，同时具有高级工程师加1分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
3） 供热通风与空调工程专业监理工程师 1 名，具有国家注册监理工程师得2分；（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分2分）
4）工程建设监理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2 分；同时具有其他建设部其他注册证书加1 分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
5）建筑材料专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他建设部其他注册证书加1 分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
6）专职安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得2分。（以信用库中扫描件为准，未上传不得分）（满分 2分）
7）造价人员 1 名，具有国家注册造价工程师得2分；造价员得1分（证书以信用库中造价工程师扫描件为准）（满分 2分）
6.5、企业业绩（满分4分）
企业自2013年2月1日以来企业监理过单项合同建筑面积1万平方米及以上装饰装修工程，得4分。（以"e路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以中标通知书为准、面积以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则，一律视为未提供）（满分4分）
6.6、总监业绩（满分4分）
总监自2013年2月1日以来企业监理过单项合同建筑面积1万平方米及以上装饰装修工程，得4分。（以"e路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以中标通知书为准、面积以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则，一律视为未提供）（满分4分）
6.7、监理设备（满分6分）
现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪的得6分，每少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，扫描上传至投标文件电子件中） （满分6分）
备注：
1）投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
2）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用库中录入信息为准。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年2月9日16时54分到 2018年2月24日16时54分为止
8. 其他
8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
8.3、投标的总监理工程师无在监工程。
8.4、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2017年7月至2017年12月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.5、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招 标 人：南京新城科技园建设发展有限责任公司;安防科技（中国）有限公司 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
地 址：奥体大街69号新城科技园 地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
邮 编：/ 邮 编：/
联 系 人：高工 联 系 人：黄文林
电 话：025-68197787 电 话：13776664212
传 真：/ 传 真：/
电子邮件：/ 电子邮件：/
开户银行： 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
账 号： 账 号：320006631018010033554
招标人联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E-mail
招标代理机构联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E-mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 []
编号: ANJ110518-12FG
1. 招标条件
南京新城科技园建设发展有限责任公司;安防科技（中国）有限公司建设项目新城科技园互联网产业园（科技创新综合体A）、物联网产业园（科技创新综合体B）项目综合体A人才大厦1号楼装饰装修监理工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改【2011】53号 54号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：380000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：综合体A人才大厦1号楼装饰装修监理工程
2.2 工程地点：南京市建邺区新城科技园
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 装饰装修面积约12500平方米
2.5 监理合同估算价：50.00万元（工程计费额按2000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：综合体A人才大厦1号楼装修装饰监理工程
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：180日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级（含）以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师（含）以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元（含相关工具软件使用费），售后不退。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
5.3 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1、监理大纲（满分20分）
1）监理大纲内容全面，重点突出，针对性强，监理范围、内容、目标和工作思路明确，监理依据和程序合理可靠（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）；
2）质量控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
3）进度控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
4）投资控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
5） 安全控制方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
6） 合同与信息管理方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
7） 现场组织协调方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
8） 治污减排管理方案且措施得当（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
9） 保修阶段监理方案完整（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）；
10） 有针对本工程的监理工作重点和难点的相应措施和合理化建议（满分3分）（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）；
6.2、监理报价（满分42分）
1）本工程监理服务费投标报价最高限价为43.28万元。
2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3、监理机构人员（总监）（满分6分）
1）总监为国家级注册监理工程师得2分，所学专业为装饰专业加2分，其他专业得0.5分；同时具有造价工程师及高级工程师加2分（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以毕业证书上所学专业为准；）（满分6分）
6.4、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
1）建筑工程或工民建或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有高级工程师加1分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
2）机电安装专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，其它不得分，同时具有高级工程师加1分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
3） 供热通风与空调工程专业监理工程师 1 名，具有国家注册监理工程师得2分；（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分2分）
4）工程建设监理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2 分；同时具有其他建设部其他注册证书加1 分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
5）建筑材料专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他建设部其他注册证书加1 分。（以信用库中注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库，否则不得分）（满分3分）
6）专职安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得2分。（以信用库中扫描件为准，未上传不得分）（满分 2分）
7）造价人员 1 名，具有国家注册造价工程师得2分；造价员得1分（证书以信用库中造价工程师扫描件为准）（满分 2分）
6.5、企业业绩（满分4分）
企业自2013年2月1日以来企业监理过单项合同建筑面积1万平方米及以上装饰装修工程，得4分。（以"e路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以中标通知书为准、面积以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则，一律视为未提供）（满分4分）
6.6、总监业绩（满分4分）
总监自2013年2月1日以来企业监理过单项合同建筑面积1万平方米及以上装饰装修工程，得4分。（以"e路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以中标通知书为准、面积以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则，一律视为未提供）（满分4分）
6.7、监理设备（满分6分）
现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、钢筋位置测定仪的得6分，每少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，扫描上传至投标文件电子件中） （满分6分）
备注：
1）投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
2）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用库中录入信息为准。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年2月9日16时54分到 2018年2月24日16时54分为止
8. 其他
8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
8.3、投标的总监理工程师无在监工程。
8.4、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2017年7月至2017年12月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.5、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招 标 人：南京新城科技园建设发展有限责任公司;安防科技（中国）有限公司 代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
地 址：奥体大街69号新城科技园 地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
邮 编：/ 邮 编：/
联 系 人：高工 联 系 人：黄文林
电 话：025-68197787 电 话：13776664212
传 真：/ 传 真：/
电子邮件：/ 电子邮件：/
开户银行： 开户银行：交通银行南京龙蟠路支行
账 号： 账 号：320006631018010033554
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
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