中鑫正能工程管理有限公司受赣州蓉江新区潭口镇坳上村集体股份经济合作社 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对坳上村桶装水生产车间5年整体承租权公开竞租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：坳上村桶装水生产车间5年整体承租权公开竞租
项目编号：ZXZN2024001
项目联系方式：
项目联系人：陈仙兰、郭青
项目联系电话：15770800735
 
采购单位联系方式：
采购单位：赣州蓉江新区潭口镇坳上村集体股份经济合作社
采购单位地址：赣州蓉江新区潭口镇坳上村
采购单位联系方式：李科15083902127
 
代理机构联系方式：
代理机构：中鑫正能工程管理有限公司
代理机构联系人：陈仙兰、郭青15770800735
代理机构地址： 赣州市章贡区唐江路赣中佳苑沿街商铺二楼
 
一、采购项目内容
坳上村桶装水生产车间5年经营权公开竞租公告
一、我公司定于2024年4月3日9：30时在中鑫正能工程管理有限公司开标室对坳上村桶装水生产车间5年整体承租权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开竞租，现就有关事项公告如下：
二、项目编号：ZXZN2024001
三、标的基本情况：
1、项目基本情况：坳上村桶装水生产车间位于赣州市蓉江新区潭口镇坳上村。本次竞价竞租的厂房地上1层，总建筑面积为2400㎡（具体按实际测量或产权证所标面积为准）。
2、本次招租分共分1个标的，标的详细信息如下：

序号	标的名称	厂房情况	招租建筑面积（㎡）	起租底价 （元/㎡/月）	竞租保证金 （元）
1	坳上村桶装水生产车间5年整体承租权公开竞租	地上1层	2400㎡	7.00	10000

 
注：1.以上标的均为整体竞租承租权，不分拆竞租；2.需确保公共设施安全环保无污染，维护标的整体形象。3.在承租期间，承租人房屋整体承租权不得转租、分租或借租。
四、标的招租时间、租赁期限：
1、招租年限：5年，自出租方与承租方签订租赁合同约定的起租日起算5周年期满之日。
2、租金：承租期为5年，实际租金以招租成交价为准（不含税）。
3、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
4、租金缴付方式：实行每半年一缴，首期租金须于确认交付之日起前五个工作日缴纳，从第二期开始，每期租金须在当期开始前一个月内缴清。如逾期未缴纳，超出约定期限之日起七日之内可不计取滞纳金，超过七日后仍拖欠租金的，每逾期一日，按应缴纳租金的5‰乘以逾期天数（以实际逾期天数计算）计取承租人滞纳金，如逾期超过2个月仍未缴纳的，视同承租人严重违约，招租人将有权单方面无偿收回房屋，解除合同并没收承租押金。
5、承租押金：承租人承租后，租金以实际成交价格为准，于确认成交之日起五个工作日缴交两个月的租金及变压器押金1万元做为承租押金。合同期满，承租方交清租金及物业管理费（如有）、水电费等相关费用后，并经出租方对交还租赁物查验无误后承租押金在三个月内无息退还承租方。若承租方提前解除合同，视为违约，承租押金不予退还。若承租方在承租期间对出租方房屋和相关设备造成损害，出租方有权从承租方承租押金中扣除维修和赔偿费用。
6、经营范围：承租人不得经营易爆、腐臭、有毒、有害物品、扰民、污染环境企业、工厂及法律法规禁止经营的商品。
7、租赁标的物交付标准：按房屋现状交付，出租人仅提供水电接线位置，厂房内部水电安装、垃圾清运、卫生等均由承租人自行解决。店铺所有装修费用由承租方自行承担。
8、优先权设定：在本地注册企业优先。
三、竞租方式：
采取密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价。
四、竞租人条件：
1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。
2、竞租人须缴纳竞租保证金；
3、遵守出租方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
4、不接受联合体联合参与竞租；
5、法律法规规定的其他条件。
五、标的展示时间、地点：
即日起至挂牌招租会前，标的所在地自行勘察。
六、本次竞租相关时间及招租地点：
1、竞租报名时间：即日起至2024年4月3日上午9：00时止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年4月3日上午9：30时止；
3、竞租会时间：2024年4月 3日上午9:30；
4、竞租会地点：中鑫正能工程管理有限公司开标室（赣州市章贡区唐江路赣中佳苑沿街商铺二楼）。
七、报名和办理
1、有意竞租者请在2024年4月3日9:00前携带相关资格证明原件到中鑫正能工程管理有限公司（赣州市章贡区唐江路赣中佳苑沿街商铺二楼）办理。
2、竞租人须进行报名并交纳竞租保证金。
3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。
4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。
5、缴纳足额竞租保证金（户名：中鑫正能工程管理有限公司 ；开户行：赣州农村商业银行股份有限公司章贡支行；账号：1314 1923 0000 0592 36 ）。报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明坳上村桶装水生产车间竞租保证金。
6、未竞得人保证金在招租活动结束后5个工作日内全额原渠道退还。
八、特别说明
1、招租人（或招租代理机构）所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的厂房及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，招租人及招标代理机构不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。
2、本次招租未尽事宜，由招租人及承租人在租赁合同中另行协商。
3、招租代理机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规依法处理。
九、咨询电话
1、招租代理机构：中鑫正能工程管理有限公司 15770800735、
招租人：赣州蓉江新区潭口镇坳上村集体股份经济合作社：15083902127
3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。
 
赣州蓉江新区潭口镇坳上村集体股份经济合作社
中鑫正能工程管理有限公司
2024年3月28日
 
二、开标时间：2024年04月03日 09:30
 
三、其它补充事宜
招租文件请邮箱获取（2445268965@qq.com）
 
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）