一、发包条件：

本发包项目中房至诚物业股份有限公司所辖项目电气设备委托管理服务项目，计划发包投资估价为98万元/年，资金来源：自筹，出资比例为100%，发包人为湖州中房至诚物业股份有限公司，发包代理为浙江中明工程咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为浙中建字（湖）2022-037 。

二、项目概况与发包范围：

发包范围：配电房电力设备运行、维护、保养、应急抢险等后勤运维工作与本项目各配电房的智慧电务平台的搭建与管理（具体详见发包需求）；

发包规模：投资估算约98万元/年，具体详见发包需求；

服务期：1年，服务期结束后经发包人考核为优秀的可续签1年，最多续签2年（如续签时有一家单位经甲方考核不满足续签要求，则全部项目交由另外两家入围单位实施，如两家单位都不满足续签要求则业主重新发包本项目）；

服务地点：发包人指定地点；

入围数量：本项目当最终有效竞包人在3家及以上时，取综合得分前3名竞包人作为入围单位；当最终有效竞包人在3家时，则全部入围；当最终有效竞包人在3家以下时，发包人将对本项目重新发包。

入围单位最终合同价按入围单位中最低报价计取，不作调整（入围单位按中标排名分配配电房，具体详见任务分配一览表）。

三、竞包人资格要求:

1、竞包单位需具有独立法人资格且必须具有电监会颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》，许可类别和等级为承装、承修、承试类五级（或以上）

2、其他要求：1）本项目拒绝接受竞包截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人；2）拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在本区域内竞包（或竞包）且在限制期内的竞包人；3）拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的竞包人；4）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包

3、本项目不接受联合体竞包。

四、发包文件的获取:

1、竞包人可通过湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“湖州市限额发包平台--其他交易--交易公告”下载获取发包文件。

2、发包文件工本费每份500元，与竞包文件一同递交。

五、竞包文件的递交和相关：

1、竞包文件递交截止时间：2022年5月7日14时30分前（北京时间）

2、竞包文件递交地点（竞包地址）：湖州中房置业有限公司二楼209室（湖州市二里桥路1019号畅欣商务楼A座），逾期送达或未送达指定地点的竞包文件，发包人予以拒收。

六、发布公告的媒介：

本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网（限额以下发包平台）上发布

七、联系方式：

发包人：湖州中房至诚物业股份有限公司

地 址：湖州市二里桥路1019号畅欣商务楼A座

联 系 人：吴佳瑶电 话：0572-2559372

发包代理机构：浙江中明工程咨询有限公司

地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区欣安路东源智能产业园19幢101号四楼

联系人：王福洋 电 话：0572-2572235

发包监督小组：湖州中房至诚物业股份有限公司发包监督小组

地 址：湖州市二里桥路1019号畅欣商务楼A座

联系人：黄屹立 电 话：0572-2559376

湖州中房至诚物业股份有限公司

浙江中明工程咨询有限公司

2022年4月