(1)零星维修服务内容
1.主要建筑物室内装饰及外墙面剥落层、门窗、檐口天沟及室外明沟盖板进行清理维修。
2.公共卫生间墙地面损坏瓷砖修补、门窗维修更换、吊顶、隔断门及配件维修更换。感应龙头、大小便器感应冲洗阀、马桶、无障碍设施、灯具、的维修及更换等。
3.沥青路面开裂处补缝,破损处开窗修补。热熔标线磨损位置的磨除,重新划线。压膜路面破损剥离部分凿除、重新浇筑混凝土及压膜。广场、人行道及小游路透水砖、烧结砖、健身、冰纹路面损坏处凿除清理后重新铺设。
4.给水管道、配套阀门井及配件的维修,更换。水塘绿化灌溉水泵及配套设施的维修和更换。水塘底面及防水膜破损位置的修补。污水、雨水收集管道、井的疏通,清理,修补。在高温炎热季节为抗旱保苗,适当增加部分绿化供水管道、快速取水口和阀门井。水泵房内供电设施的维修。
5.标识牌被人为破坏的重新加固或者更换,木座椅更换腐烂木方刷漆,石座椅胶结加固或更换,垃圾桶被人为损坏的修复或更换,塑木栈道锌钢骨架维修、防腐,损坏塑木板材的更换。塑木廊架钢柱油漆翻新、损坏塑木更换,损坏钢化玻璃更换。防护栏杆、景观栏杆油漆翻新,维修及更换。休息看台的油漆修补及翻新。
6.配合园内路灯、华灯、庭院灯的维修,高杆灯维护吊车台班,建筑物亮化的维修、破旧灯具的拆除等。路灯配电间内亮化控制设备的维修等。
7.园区内为保障职工的工作坏境,在上级部门同意下适当增加临时工作用房和临时工具棚。
8.全洲水利岸线的加固修复,确保岸线安全。
9.景区根据闲置房屋和安全生产需求免费提供部分仓库。
10.橘子洲景区年度零星维修服务计划详见计划表
序号
分项名称
服务内容
数量
单位
单价(元)
合价(元)
备注
1
透水砖路面安装
300
平米
114.14
34242.75
C20砼垫层10cm,砂浆铺贴4cm,6cm透水砖铺设
2
烧结砖路面铺设
150
109.74
16461.60
C20砼垫层10cm,砂浆铺贴4cm,6cm烧结砖铺设
3
植草砖铺设
104.86
15729.15
C20砼垫层15cm,干砂灰铺贴4cm,6cm植草砖铺设
4
汀步路面铺设
100
139.06
13906.10
C20砼垫层10cm,砂浆铺贴4cm,毛石铺设
5
健身石子路面修补
15
165.97
2489.62
凿除原有面层底层、外运重新安装。C20砼垫层10cm、细石砼8cm,上种雨花石图案。
6
健身石子路面铺设
149.96
22493.63
开挖、C20砼垫层10cm、细石砼8cm,上种雨花石图案。
7
DN50PPR绿化供水管道修复
30
处
285.00
8550.00
开挖、拆除、修复及管道、辅材(直接、弯头、大小头、法兰等)
8
DN50PPR绿化供水管道铺设
500
米
90.25
45125.00
开挖、安装管道(管道、直接、弯头、大小头等)、铺砂盖砖、回填、余土外运8KM
9
DN100PPR绿化供水管道修复
361.00
5415.00
含开挖,回填,草皮恢复
10
DN100PPR绿化供水管道铺设
133.00
39900.00
11
DN32PPR水管铺设
450
61.75
27787.50
明装、暗敷
12
500*500阀门井修复
个
940.50
14107.50
井砌体拆除、阀门更换、辅材、恢复砌体、渣块外运
13
500*500阀门井增设
20
883.50
17670.00
开挖、砌体、阀门及辅材、铸铁井盖、土方外运8KM
14
800*800电力井增设
1282.50
12825.00
临时工作用房增设
190
1710.00
324900.00
砖砌或钢筋砼条形基础、砖混结构主体、普通装饰(地面砂浆压光、墙面白色涂料)、水电、室外明沟散水
16
临时工具板房安装
1425.00
142500.00
砖砌或钢筋砼条形基础、板房主体(地面砂浆压光)、水电、室外明沟散水
17
600*600*40停车坪麻石面修复
50
166.25
8312.50
凿除原有面层底层、外运重新安装
18
标牌基础加固移位扶正
190.00
3800.00
开挖、凿除、按原有基础大小重新装模浇筑C20砼、覆土
19
垃圾桶基础更换(500*800*150)
76.00
760.00
凿除、装模浇筑C20砼、余渣外运
塑木栈道板维修
33.25
498.75
拆除原有塑木板、重新安装、甲方提供主材(或维修加固)
21
塑木栈道板更换
156.75
7837.50
拆除原有木板、重新安装、施工方提供主材
22
塑木栈道骨架修复
304.00
15200.00
原有骨架拆除,镀锌钢骨架制作安装,防腐
23
木椅木凳油漆
83.73
12559.95
人工打磨除去原有漆面、底漆一遍,面漆(防腐油)三遍
24
塑木座椅维修
2280.00
维修加固
25
塑木座椅更换
570.00
11400.00
更换
26
石材座椅维修
27
石材座椅更换
28500.00
28
建筑外墙漆
42.75
铲除底子、腻子、底漆一遍、面漆两遍
29
建筑内墙漆
9975.00
建筑屋面维修(含古建)
114.00
17100.00
瓦屋面基层修补,面层更换
31
建筑物窗维修
1140.00
32
建筑物窗更换安装
3610.00
按铝合金材质更换
33
吸顶灯更换
85.50
普通
34
格栅灯更换
171.00
35
灯光带更换
75
38.00
2850.00
36
室外水泥地坪
95.00
14250.00
清理、浇筑、找平
37
室外排水沟铺设
24937.50
开挖、砌筑、面盖
38
木构件油漆
4186.65
39
铁构件油漆(含栏杆、标牌)
750
40.19
30138.75
人工除锈、防锈底漆一遍、面漆两遍
40
1.2米高栏杆维修
2137.50
金属材质
41
1.2米高栏杆更换
188.10
5643.00
42
0.5米高景观栏杆维修
45
23.75
1068.75
43
0.5米高景观栏杆更换
13537.50
44
廊架塑木更换
4560.00
塑木材质,栗色
廊架玻璃更换
150.10
4503.00
双层夹胶、钢化
46
修补瓷砖
120
152.00
18240.00
切割、凿除、粉底、面砖、余渣外运
47
石膏板吊顶更换
58.90
8835.00
拆除、更换面板
48
更换PVC门
张
49875.00
拆除、更换
49
更换实木门
更换PVC隔断
套
313.50
6270.00
51
更换实木隔断
494.00
7410.00
含配件更换
52
下水管道疏通
47.50
人工、机械(疏通机或疏通车)
53
箭牌面盆感应龙头更换
427.50
拆除、更换同品牌配件
54
箭牌感应大便冲洗阀维修
90
55
箭牌感应小便冲洗阀更换
10830.00
56
箭牌大便器更换
266.00
1330.00
57
箭牌小便斗更换
342.00
58
箭牌面盆更换
59
箭牌马桶维修
次
6650.00
60
箭牌马桶更换
807.50
4037.50
61
厕所镜子更换
块
62
干手机更换
2565.00
63
厕所大理石洗手台维修
加固、修补
64
厕所大理石洗手台更换
38475.00
65
厕所筒灯更换
57.00
3420.00
66
沥青路面修补
128.25
开窗、面层修补
67
沥青道路路基病害处理
开窗、土基注浆、基层面层恢复
68
沥青路面一般裂缝清理灌缝
7500
249375.00
凿齐、清理、灌缝
69
热熔标线补画
350
16625.00
磨除、重新铺画
70
亲水游道压膜混凝土修补
950.00
71
亲水游道塑胶跑道修补
137.75
4821.25
72
雨水口加设
684.00
20520.00
开挖、砌筑、篦子、余渣外运
73
DN100排水管加设
9262.50
开挖、安装管道、铺砂、回填、余土外运8KM
74
DN160排水管加设
91.20
9120.00
DN300排水管加设
15675.00
76
盲沟铺设
200
开挖、安装盲沟、土工布、铺砂、回填、余土外运8KM
77
雨水检查井掏井
380.00
57000.00
人工
78
化粪池清理
34200.00
人工、机械、环保处理
79
池塘清淤
68875.00
人工、冲洗、吸污、环保处理
80
5*6电缆及套管铺设
600
55.52
33310.80
一类产品
81
5*16电缆及套管铺设
82
5*35电缆及套管铺设
19950.00
83
配电箱安装
84
单相电表安装
142.50
85
三相电表安装
332.50
4987.50
86
36W庭院灯维修
9310.00
光源、电源更换
87
36W庭院灯灯杆更换
根
617.50
6175.00
3.5米
88
90W路灯维修
19000.00
金卤灯
89
60W路灯维修
50W照树灯维修
4655.00
LED
91
10W铝条灯更换
92
400W24V电源更换
10260.00
93
3W瓦片灯更换
94
18W投光灯更换
123.50
4322.50
95
12W灭虫灯维修
96
36W防水投光灯更换
9500.00
IP68
97
主席像1000W投光灯更换
2232.50
11162.50
飞利浦
98
主席像400W投光灯更换
99
YJV 3*2.5电缆铺设
9.03
6768.75
吊车台班
6412.50
25吨
101
升降车台班
21375.00
25米
102
分体式空调维修
台
247.00
3705.00
格力
103
中央空调维修
格力、麦克维尔
104
5.5KW水泵维修
1900.00
人工、辅材、线圈或泵体
105
18.5KW水泵维修
106
22KW 深井泵维修
1700.00
3400.00
107
5.5KW水泵更换
2660.00
13300.00
108
18.5KW水泵更换
10640.00
21280.00
109
22KW 深井泵更换
110
门禁道闸维修
475.00
2375.00
人工、辅材
111
水利岸线加固
185990.60
112
充电桩安装
113
零星计时工
400
200.00
80000.00
A
直接费总计
2358215.59
B
零星维修服务费
A*3.5%
82537.55
C
措施费
A*0.7%
16507.51
D
直接费小计
A+B+C
2457260.65
E
间接费
D*9%
221153.46
F
利润
D*4.5%
110576.73
G
不含税造价
D+E+F
2788990.83
H
服务类税金
G*9%
251009.18
I
含税造价
G+H
3040000
合计
叁佰零肆万圆(¥3040000)
本项目服务期限为3年,合同一年一签,本次签署第二年协议。
工程质量达到国家或行业的合格标准。
服务质量验收以《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)、《古建筑修建工程施工与质量验收规范》(JGJ59)、《中华人民共和国城镇道路养护技术规范》(CJJ36-2006)、《城市道路照明工程施工及验收规程》J89-2001、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)、《排水管道维护安全技术规程》(CJJ6-1985)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
/
补充条款:1、本工程按实结算;
2、定额套用现行工程消耗量标准的相关子目,计价办法按现行行业主管部门的有关文件规定执行;
3、人工工资按施工同期湘建价相关文件规定的人工工资计取;
4、材料价格按同期《长沙建设造价》材料预算价或市场调查价执行:
5、无定额套用的按市场询价确定;
6、本合同第5.1款验收程序规定补充如下:服务期限内,若当次送审金额超过100万元时,采用一般程序验收,其他当次送审金额未超过100万元时。均采用简易程序验收。
7、审计服务费用的约定:施工方所送工程结算迨价不得超过最终结算结果的15%,审减额在15%之内的中介机构审计服务费用由委托方承担,审减额在15%之外的中介机构审计服务费用由施工方承担。施工方承担的该部分费用由湘江新区财政预决算(投资)评审中心在工程结算审计时扣除。
8、为确保景区内零星维修及时有效进行,将按照景区管理制度对零星维修工程进行考核。根据财评结算金额。考核等级为A时,按照结算金额进行支付,考核等级为B时,按照结算金额的99%进行支付,考核等级为C时,按照结算金额的96%进行支付。
9、本合问第2款补充如下:本合同服务期内,年度结算金额不超过304万元。