珠海市香洲区凤凰北路2022号商铺租赁

招标

珠海市香洲区凤凰北路2022号商铺租赁

商铺租赁物业租赁租赁权房屋租赁台卡位商铺门面

金额

项目地址

广东省

发布时间

2023/07/07

公告摘要

项目编号2300149c-3

预算金额-

招标公司珠海市农控船舶工业有限公司

招标联系人-

招标代理机构珠海市公共资源交易中心

代理联系人杨先生0756-2602651

标书截止时间-

投标截止时间2023/07/20

公告正文

公告信息

项目名称	船舶公司凤凰北路2处物业公开招租（第四次）
标的名称	珠海市香洲区凤凰北路2022号商铺租赁
项目编号	2300149C-3	转让方类别	法人
标的编号	2300149C005-3	转让方角色	出让人
公告性质	正常公告	价款形式代码	金额
公告类型	挂牌披露	挂牌价格	105.900000
广东省公共资源交易目录项目类型	C02	价格单位	元
资产类别（实物）	其他资产	其它形式挂牌报价	暂无数据
标的所在行政区域	暂无数据	挂牌期间	13
交易发生行政区域	暂无数据	挂牌日期	2023-07-07 00:00:00
交易机构名称	珠海市公共资源交易中心	是否自动延期	否
交易机构代码	12440400075086929G	交易方式	网络竞价
转让方名称	珠海市农控船舶工业有限公司	发布媒介	珠海市公共资源交易中心门户网站
转让方代码	914404001925391739
转让说明事项	标的物以现状出租，面积为23平方，租金为105.9元/平方/月，新租户可享受1个月装修期。承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为5年，租费每年递增2%。原租户在同等条件下具有优先租赁权。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价为参照依据。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

公告内容

项目名称	船舶公司凤凰北路2处物业公开招租（第四次）	项目编号	2300149C-3
委托方	珠海市农控船舶工业有限公司	委托方联系方式	15018191029
公告开始日期	2023年07月07日	公告截止日期	2023年07月20日
批准机构	珠海市农业投资控股集团有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司2间商铺公开招商明细表	报价幅度	1元/次
经营期限	5年
项目概况	1、本次2套物业招租，以网络竞价的方式公开招租。 2、标的物以现状出租，承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为5年，租费每年递增2%。原租户在同等条件下具有优先租赁权。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价为参照依据。 3.详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司2间商铺公开招商明细表》
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司2间商铺公开招商明细表》
其他需要披露的事项
1、被列入出租方失信经营户名单的意向方不得参与本项目，失信经营户名单不对外披露。 2、意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 3、经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。原租户在同等条件下具有优先承租权。中标人接收场地时间以原租户实际交付场地时间为准。 4、标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 5、竞买（投标）保证金请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司2间商铺公开招商明细表》,竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后凭《物业租赁合同》原件到珠海市公共资源交易中心办理竞价保证金退还手续。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公告栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 7、中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 8、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 9、承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。 10、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 11、现场勘探时间为：项目报名期间，工作日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市农控船舶工业有限公司2间商铺公开招商明细表》。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 12、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《台卡位商铺物业租赁安全管理协议（范本）》。
意向竞买人资格条件
1、中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向承租方未列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index. 意向承租方如果是自然人未列入非失信被执行人，且需提供《中国信息公开网》网页截图（综合查询被执行人查询结果页），查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/ 3、意向承租方如果是企业或其他组织近三年以来（截止至公告首日）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。
意向竞买人须提供的资料
1、网页截图。 2、无重大违法记录声明函，格式见附件。
交易信息
报名截止时间	2023年07月20日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2023年07月07日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2023年07月20日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2023年07月20日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2023年07月07日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2023年07月07日9时至2023年07月21日10时30分；限时竞价期：2023年07月21日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

2022号商铺完成清理相片.jpg
2024号商铺完成清理相片.jpg
附件1.关于无重大违法记录的声明函..pdf
商铺物业租赁安全管理协议(范本）.pdf
最新农控租赁合同（范本）.pdf
2022.2024.2026门面.jpg
竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
船舶公司2处物业公开招租明细表（第四次）.pdf