广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南崇铁路有限责任公司委托，就南凭高速铁路南宁至崇左段崇左南站一层候车厅旅客服务2区商铺招租项目进行公开招商，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：
一、竞价项目内容
项目名称：南凭高速铁路南宁至崇左段崇左南站一层候车厅旅客服务2区商铺招租项目
项目编号：HG2023-FW300
招商项目及概况：南凭高铁南崇段所辖崇左南站一层候车厅旅客服务2区店铺，面积为81.08平方米。商铺具体面积以现场实测为准。
1、出租用途：用于餐饮类、零售类经营业态。
2、该项目租赁费底价60元/㎡/月，年涨幅5%。
3、租赁期限：6年期。
4、租金收缴方式
1）租金支付。
按照先付后用原则，收取三个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金向我司缴纳。
2）租金递增方式。
租赁期限内，租金年涨幅5%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。
3）履约保证金：第6年租金的25%，签订合同前支付。
二、竞价人资格条件
1、若竞价人为国内连锁品牌（快客、today、美宜佳、尝不忘、粉之都、三品王等国内开设范围不少于2个城市的品牌）直接参与竞价时，应为国内注册独立法人；若竞价人为国内连锁品牌加盟商参与竞价时，应具备加盟品牌的授权书或品牌出具的相应证明文件，授权书（证明文件）的期限应与本次招商经营期限相符。
2、若竞价人为非加盟品牌参与竞价时，应为国内注册独立法人，注册资金不少于50万元人民币，具有两年及以上经营便利店或餐饮的经历（竞价人须作出承诺）。
3、过去五年内与交投集团及下属公司未发生过违约及退标行为（竞价人须作出承诺）。
4、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信企业名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。
5、本项目不接受自然人（个体户）或联合体参与竞价。
6、竞价人站内经营收费标准不得高于市场正常水平（竞价人须作出承诺）。
三、招商文件获取
1、本项目采用全流程电子竞价。
2、凡有意参加的竞价人，请于2023年9月28日起至2023年10月12日23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://jthg.zcjb.com.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢工0771-4735625）审核通过后，再登录电子交易平台支付招商文件费用并下载电子招商文件,逾期将无法办理招商文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
3、招商文件售价人民币200元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。
四、竞价保证金
1、竞价保证金为：3万元整。
2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2023年10月12日23:59时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：
户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司
开户银行：工行南宁滨湖中支行
银行账号：2102174619300005231
备注：在转账凭证中注明“崇南2区商铺招租保证金”字样。
五、现场踏勘
本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。
六、竞价截止时间
竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2023年10月13日北京时间12:00，请各竞价人在2023年10月13日9:00至2023年10月13日12:00内进行在线竞价。
以月租金（元/㎡/月）为单位进行报价，报价不限次数，超过竞价截止时间后将无法再进行有效报价。
本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。
七、竞价地点
广西交投宏冠电子招标投标交易平台。
八、网上查询地址
本次竞价公告同时在《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）、《广西交通投资集团有限公司网》（http://www.gxjttzjt.com/）、《广西交投宏冠工程咨询有限公司网》（http://www.hgecc.com.cn/）、《广西交投宏冠电子招标投标交易平台》（http://jthg.zcjb.com.cn）上发布。
九、联系方式
招商人：广西南崇铁路有限责任公司
地址：崇左市江州区丽川路南侧第1栋12楼
联系人： 粟娴
联系电话：0771-5882015
代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座临街商铺3楼312室
联系人：谢工             
联系电话：0771-4735625  
 
广西南崇铁路有限责任公司
广西交投宏冠工程咨询有限公司
2023年9月28日