国网吉林电力物业分公司2024年第七次服务授权竞争性谈判采购公告（招标编号：23DA07） 项目所在地区：吉林省 一、招标条件 本国网吉林电力物业分公司2024年第七次服务授权竞争性谈判采购已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为国网吉林省电力 有限公司物业分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告正文 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)详见公告正文; 三、投标人资格要求 (001详见公告正文)的投标人资格能力要求：详见公告正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年10月29日 00时00分到2024年11月01日 00时00分 获取方式：详见公告正文 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年11月05日 09时00分 递交方式：详见公告正文电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年11月05日 09时00分 开标地点：详见公告正文 七、其他 采购编号：23DA07 国网吉林电力物业分公司2024年第七次 服务授权竞争性谈判采购 采购公告 采购人：国网吉林省电力有限公司物业分公司 招标代理机构：吉林省吉能电力工程咨询有限公司 二〇二四年 第一章 采购公告 国网吉林电力物业分公司2024年第七次服务授权竞争性谈判采购 采购公告 采购编号：23DA07 1.采购条件 项目建设单位为国网吉林省电力有限公司物业分公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自详见项目需求一览表，资金来源已落实，采购人为国网吉林 省电力有限公司物业分公司，并委托吉林省吉能电力工程咨询有限公司为采购 代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。本项目积极响应《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，倡导 潜在应答人用先进标准引领服务质量提升，有效治理质量突出问题，推动形成 优质优价的采购机制。 2.项目概况与采购范围 详见采购公告附件。（合同包个数、采购范围、实施地点等内容具体见项目需 求一览表） 3.应答人资格要求 3.1 应答人须满足如下通用资格要求： （1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备承担所应答项目的资格条件；并在人员、设备、资金等方面具有保障 如期完成采购项目的能力。 （2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。 （3）取得国家法律、法规、部门规章规定的有效许可证。取得采购文件要求的 国家强制认证证书。 （4）应有良好的财务状况和商业信用。 （5）根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》的规定，应答人存在导致 其被暂停成交资格或取消成交资格的不良行为且在处理有效期内的，应答人在 首次应答截止之日至成交结果发布之前，任一日在不良行为处理期内的，均适 用不良行为处理结果。或应答人存在触发《国家电网有限公司供应商关系管理 办法》第六十三条重大问题“熔断机制”情形的，其应答将被否决。 （6）根据最高人民法院、国家发展改革委、国家铁路局等九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号），应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人不得存在违法失信行 为，不得被列入失信被执行人，不得被“信用中国”网站（www.creditchina.g ov.cn）列入严重失信主体名单。 （7）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单或列入经营异常名录信息。应答人需同时在商务文件中提供 在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的，包含“营业执照信 息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“清算信息”的查询结果，如应答人未提供企业信用 信息公示报告，或提供的报告不符合采购文件规定的格式与内容，或报告内容 被评审委员会认定有异议的，应答人的“列入经营异常名录信息”和“列入严 重违法失信企业名单（黑名单）信息”以评审委员会在国家企业信用信息公示 系统（www.gsxt.gov.cn）查询的结果为准。应答人未提供或提供的企业信用信 息公示报告不符合采购文件规定的格式与内容的，评审委员会将会对应答人进 行不利评价。应答人提供虚假企业信用信息公示报告的，按照虚假应答进行否 决，并根据《国家电网有限公司供应商关系管理办法》进行相应处理。 （8）违反“应答函”承诺，在人民法院生效的判决书中被认定在采购人采购活 动中存在行贿犯罪记录的，该应答人参与本项目的应答将被否决。 3.2 应答人须满足如下专用资格要求： 详见采购公告附件。 3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。 3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。 （2）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵 头人和各方的权利义务。 （3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的采购文件及应答工作。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资 质。 （5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。 3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。3.6本次采购不接受应答人委托中介机构或者中间人编制应答文件或代行办理应 答事宜。 3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。 4.采购文件的获取 4.1 采购文件（电子文件）免费获取。 4.2凡有意参加应答者，请于2024年10月29日0：00- 2024年11月1日0：00（北京时间，下同），登录招标人招投标交易平台信息系 统（国家电网有限公司电子商务平台 ☑https://ecp.sgcc.com.cn □https://etp.sgcc.com.cn，以下简称电子商务平台）获取采购文件，并按《电子招标投标办法》等国家法律法规要求，到第三方认证机构办理CA证书电子 钥匙。应答人应妥善保管招标人招投标交易平台信息系统账号和密码，以及CA 数字证书和密码，因上述账号、数字证书或密码保管不当造成的损失，由应答 人自行承担。 应答人应在招标人招投标交易平台信息系统注册并办理CA证书电子钥匙方可获 取采购文件，电子钥匙的办理流程请登录招标人招投标交易平台信息系统首页“新手指引”→“电子钥匙办理须知”下载所有文件仔细阅读。电子钥匙的办 理需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时办理电子钥匙导致 获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。支持电话为：4009915500。 4.3未按上述时间和方式获取采购文件的，将无法进行后续的应答及报价。4.4应答人需利用投标工具进行电子应答文件编制。投标工具下载方式：请各应 答人在招标人招投标交易平台信息系统首页“下载专区→供应商投标工具”下 载并安装。操作手册及注意事项见首页“操作说明→ECP2.0招标采购流程供应 商操作手册“或“演示视频→投标工具新U+操作指导视频”。投标工具操作问 题联系招标人招投标交易平台信息系统支持服务电话：010- 63411000。使用投标工具电脑配置要求：内存大于8GB，64位操作系统。 4.5 注意事项:项目需求一览表中业绩要求一栏“开标日前3个自然年内”是指完整 的自然年，例如：本次开标日若为2024年，则前三个自然年为2021年1月1日至2 023年12月31日。 4.6 基准价浮动系数（C值）在评审现场共同随机抽取并公布：腾讯会议-会议主题：吉能开标基准价浮动系数抽取现场 会议时间：评审当日早9:00（北京时间同下） 会议ID：671 299 407 会议密码：123456 5.首次应答文件的提交 5.1首次应答文件提交的截止时间（首次应答截止时间，下同）：2024年11月5 日9：00。 应答文件提交时间：所有应答文件应当在首次应答截止时间递交（提交）采购 人。 应答文件提交地点：电子应答文件提交招标人招投标交易平台信息系统。电子应答文件递交方式详见第五章应答文件格式。如要求全部文件上传电子商 务平台，应答人仅可通过电子商务平台提交全部应答文件；对于受电子商务平 台容量限制，要求通过网盘递交的文件，应答人需应用投标工具U+商务技术大 文件功能加密提交网盘文件，在应答截止时间前完成上传提交。 5.2首次应答截止时间之前未成功提交至招标人招投标交易平台信息系统的电子 应答文件，采购人不予受理。不接受未按规定加密的应答文件及应答文件的修 改文件。不接受邮寄、现场提交等电子提交方式以外的其他方式提交应答文件 及应答文件的修改文件。 5.2.1原则上第二轮报价为最终报价，第二轮报价具体时间以电子商务平台短信 通知为准，应答人未在规定时间内提交，或者书面明确不参与第二轮报价的，以其第一轮提交的有效报价为准。 5.3 未按采购公告规定的时间和方式获取并下载采购文件的应答，采购人将不予受 理。 6.发布公告的媒介 本次采购公告在招标人招投标交易平台信息系统上发布。 7.采购文件获取联系方式 采购人：国网吉林省电力有限公司物业分公司 地址：长春市南关区至善路1109号 邮编：130000 联系人:雷先生 联系电话：0431-85794828 采购代理机构：吉林省吉能电力工程咨询有限公司 地址：吉林省长春市朝阳区明德路117号 邮编：130000 联系人电话：肖老师 0431-85795072 保证金退还咨询电话：0431-85795339 电子邮件：jnzb1@qq.com（弃标函或服务费汇款凭证发此邮箱） 8.合规声明 本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家 颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新施行的法律法规规定为准。 9.权利声明 禁止对本采购文件或公示信息进行任何形式的转载（包括但不限于部分或全文 转载、修改后转载）或任何未经书面授权的使用。任何单位或个人不得对采购 公告或公示信息等内容进行不全面、不准确、不客观地分析或使用，任何单位 或个人违法或违反本条规定转载、使用本采购文件或公示信息的，采购人将依 法追究法律责任。 2024年10月28日 采购公告附件 项目需求一览表： 供应商信息表： 打开方式：①选中项目需求一览表，将此表复制；②粘贴至新建文档（或EXCEL均可）并双击打开。 ※请获取采购文件的应答人规范填写《供应商信息表》（需在线上报名时同时 递交,如弃标不投也必须提交此表！表格文件请以“应答人名称+供应商信息表”命名）发送邮件至jinengzhaobiao666@qq.com(邮箱不同注意区分),如参与过 我单位往期招标采购项目且无信息变更，则无需递交。 ※如若存在弃标不投情况请将《弃标函》（弃标函格式自拟，要求写清原本所 投项目、分标名称、分包编号，以及弃标原因。需盖公章及法人签字）并发送 至项目负责人邮箱jnzb1@qq.com(邮箱不同注意区分)。 特别注意：每月28- 31日为招标公司封账日，请绝不要在这几天汇保证金与代理服务费，请于次月1 日后向招标公司汇款！ 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：国网吉林省电力有限公司物业分公司 地 址：长春市南关区至善路1109号 联 系 人：刘女士 电 话：0431-85794668 电子邮件：jinengzhaobiao1@163.com 招标代理机构：吉林省吉能电力工程咨询有限公司 地 址： 长春市朝阳区明德路117号 联 系 人： 刘先生 电 话： 0431-85795072 电子邮件： jnzb1@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 吉能招标 国网吉林电力物业分公司2024年第七次服务授权竞争性谈判采购项目需求一览表采购编号：23DA07

序 号

分 标 编 号

分 标 名 称

包 号

项目名 称

项目明 细

项 目 类 型

设 计 施 工 监 理 工 期

立 项 或 批 复 文 件 名 称

项 目 批 准 文 号

资 金 来 源

项目 建 设 单 位

建 设 地 点

承 包 方 式

最 终 采 购 方 式

是 否 为 限 中 项 目

本 次 采 购 范 围

资质要求

业绩要求

人员要求

权重比例 （技： 商：价 ）

抽取系 数

技术详评 模板

商务详 评模板

最 高 限 价 ( 万 元 )

最 高 限 价 总 价 ( 万 元 )

是 否 允 许 联 合 体 投 标

工程规模

工 程 质 量 要 求

建设单位地 址、联 系人及 电话

采购申 请编 号 (8开 头为 框 架协议 采购）

技术 规 范 书 I D

保 证 金 （ 万 元 ）

合同文本

1

23D A07 - 9013 001- 0 0 0 4

房 屋 维 修 （ 施 工 ）

包 1

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司9号 综合用房装饰 装修分 系统等维修施 工等两 个项目

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司9号 综合用房装饰 装修分 系统等维修 施工

施 工

合 同 签 订 后 至2 024 年1 2月 31 日

成 本

成 本

自 有 资 金 1 0 0 %

国网 吉林 省 电力 有限 公 司物 业分 公 司

长 春 市

工 程 量 清 单 计 价

竞 争 性 谈 判

否

房 屋 维 修- 房屋 维修 施 工

（1）企业具有有效的 安 全 生 产许可证；（2）具有 建 设 行 政主管部门核发的建筑 装 修 装 饰工程专业承包二级及 以 上 或 建筑工程施工总承包三 级及以 上资质。

开标日前3个 自然年 内，投标人具有 与房屋 建筑施工业绩 不少于1 项。

项目经理：（1）持 有政府 主管部门颁发的项目 负责人 安全生产考核合格证 书。； （2）具备二级及以 上注册 建造师资格（建筑工 程）。

50 :10:40

C值：抽取 范围<1 %,5％>( 含本 数)，（级 差为 1%） n值：n1=1. 5,n2=1

FW-J- 0024

FW-S- 0003

1 9 . 6 4

2 7 . 5 8

否

对国网吉林省电力 有限公 司物业分公司9号综 合用房 室内地面、墙面、吊顶、 电气、采暖等进行 施工。

符 合 技 术 规 范 要 求 ， 业 绩 优 质 。

地址：长春 市南关 区至善路1 109号 联系人： 于海婷 电话：04 31- 857946 95

1091 7375

B7 EV - 3000 1336 4- 00 01 6

0 . 4

"1、《服务框架采购 协议》 2、《建设工程施工合同 示范文 本》 3、《工民建工程施工合 同（简 版）》 4、《建筑物及附属设施 维修维 护合同》"

2

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司9号 办公楼围护 分系统 （含室外）等 维修施 工

7 . 9 4

对国网吉林省电力 有 限 公 司物业分公司9号办 公 楼 进 行窗户、排水管道 等进行 施工。

1091 7377

B7 EV - 3000 1336 4- 00 01 5

3

23D A07 - 9013 001- 0 0 0 4

房 屋 维 修 （ 施 工 ）

包 2

国网吉林省电 力 有 限 公 司 物 业 分 公 司 6号 办公楼2楼公 共 用 房 装饰装修分系 统 等 维 修 施 工 等 两 个项目

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号 办公楼2楼公 共用房 装饰装修分系 统等维 修施工

施 工

合 同 签 订 后 至2 024 年1 2月 31 日

成 本

成 本

自 有 资 金 1 0 0 %

国网 吉林 省 电力 有限 公 司物 业分 公 司

长 春 市 人 民 大 街 1 0 3 8 8 号

工 程 量 清 单 计 价

竞 争 性 谈 判

否

房 屋 维 修- 房屋 维修 施 工

（1）企业具有有效的 安 全 生 产许可证；（2）具有 建 设 行 政主管部门核发的建筑 装 修 装 饰工程专业承包二级及 以 上 或 建筑工程施工总承包三 级及以 上资质。

开标日前3个 自然年 内，投标人具有 与房屋 建筑施工业绩 不少于1 项。

项目经理：（1）持 有政府 主管部门颁发的项目 负责人 安全生产考核合格证 书。； （2）具备二级及以 上注册 建造师资格（建筑工 程）。

50 :10:40

C值：抽取 范围<1 %,5％>( 含本 数)，（级 差为 1%） n值：n1=1. 5,n2=1

FW-J- 0024

FW-S- 0003

2 0 . 3 7

5 4 . 7 3

否

对国网吉林省电力 有 限 公 司物业分公司6号 办 公 楼 2 楼公共用房装饰装 修 分 系 统 等 施 工 项 目 进 行维修

符 合 技 术 规 范 要 求 ， 业 绩 优 质 。

地址：长春 市人民 大街103 88号 联系人： 艾兰 电话 ：0 431 - 857 931 18

1092 4783

B7 47 - 3000 1336 4- 00 03 3

1

"1、《服务框架采购 协议》 2、《建设工程施工合同 示范文 本》 3、《工民建工程施工合 同（简 版）》 4、《建筑物及附属设施 维修维 护合同》"

4

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号 办公楼职工共 享驿站 装饰装修分系 统等维 修施工

3 4 . 3 6

对国网吉林省电力 有限公 司物业分公司6号办 公楼职 工共享驿站装饰装 修分系 统等施工项目进行 维修

1092 4824

B7 47 - 3000 1336 4- 00 03 5

5

23D A07 - 9013

房 屋 维 修 （ 施 工

包 3

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号

施 工

合 同 签 订 后

成 本

成 本

自 有 资 金 1

国网 吉林 省 电力 有限

长 春 市 人 民

工 程 量 清 单

竞 争 性 谈

否

房 屋 维 修- 房屋

（1）企业具有有效的 安 全 生 产许可证；（2）具有 建 设 行 政主管部门核发的建筑 装 修 装 饰工程专业承包二级及 以 上 或

开标日前3个 自然年 内，投标人具有 与房屋 建筑施工业绩

项目经理：（1）持 有政府 主管部门颁发的项目 负责人 安全生产考核合格证 书。； （2）具备二级及以 上注册

50 :10:40

C值：抽取 范围<1 %,5％>( 含本

FW-J- 0024

FW-S- 0003

8 8 . 0 3

否

对国网吉林省电力 有限公 司物业分公司6号办

符 合 技 术 规 范 要

地址：长春 市人民 大街103 88号 联系人 ：艾

1092 4764

B7 47 - 3000 1336

1

"1、《服务框架采购 协议》 2、《建设工程施工合同 示范文

第 1 页 ，共 1 页 吉能招标

001- 0 0 0 4

）

办公楼业务用 房装饰 装修分系统等 维修施 工

办公楼业务用 房装饰 装修分系统等 维修施 工

至2 024 年1 2月 31 日

0 0 %

公 司物 业分 公 司

大 街 1 0 3 8 8 号

计 价

判

维修 施 工

建筑工程施工总承包三 级及以 上资质。

不少于1 项。

建造师资格（建筑工 程）。

数)，（级 差为 1%） n值：n1=1. 5,n2=1

公楼业 务用房装饰装修分 系统等 施工项目进行维 修

求 ， 业 绩 优 质 。

兰 电话 ：043 1- 857931 18

4- 00 03 4

本》 3、《工民建工程施工合 同（简 版）》 4、《建筑物及附属设施 维修维 护合同》"

6

23D A07 - 9013 001- 0 0 0 4

房 屋 维 修 （ 施 工 ）

包 4

国网吉林物业 分 公 司 6号办公楼建 筑 智 能 化（含消防）分 系 统 消 防 设 备 维 修施工

国网吉林物业 分 公 司 6号办公楼建 筑 智 能 化（含消防）分 系 统 消 防 设 备 维 修施工

施 工

合 同 签 订 后 至2 024 年1 2月 31 日

成 本

成 本

自 有 资 金 1 0 0 %

国网 吉林 省 电力 有限 公 司物 业分 公 司

长 春 市 人 民 大 街 1 0 3 8 8 号

工 程 量 清 单 计 价

竞 争 性 谈 判

否

消 防 施 工

（1）企业具有有效的 安 全 生 产许可证；（2）具有 建 设 行 政主管部门核发的消防 设 施 工 程专业承包二级及以上 资质。

开标日前3个自 然年 内，投标人具有 类似业 绩不少于3 项。

项目经理：（1）持 有政府 主管部门颁发的项目 负责人 安全生产考核合格 证书； （2）具备二级及以 上注册 建造师资格（机电 工程）

50 :10:40

C值：抽取 范围<1 %,5％>( 含本 数)，（级 差为 1%） n值：n1=1. 5,n2=1

FW-J- 0008

FW-S- 0003

26 9. 35

否

对国网吉林物业分 公司6号 办公楼建筑智能化 （含消 防）分系统消防设 备施工 项目进行维修

符 合 技 术 规 范 要 求 ， 业 绩 优 质 。

地址：长春 市人民 大街103 88号 联系人 ：艾 兰 电话 ：043 1- 857931 18

1092 4789

B7 47 - 3000 1336 4- 00 03 6

4

"1、《服务框架采购 协议》 2、《10（20）千伏及以 下配电 网工程施工合同（试行）》"

7

23D A07 - 9013 001- 0 0 0 3

房 屋 维 修 （ 监 理 ）

包 1

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号 办公楼业务用 房装饰 装修分系统等 维修监 理等两个 项目

国网吉林省电 力有限 公司物业分公 司6号 办公楼业务用 房装饰 装修分系统等 维修监 理

监 理

合 同 签 订 后 至2 024 年1 2月 31 日

成 本

成 本

自 有 资 金 1 0 0 %

国网 吉林 省 电力 有限 公 司物 业分 公 司

长 春 市 人 民 大 街 1 0 3 8 8 号

总 价 承 包

竞 争 性 谈 判

否

房 屋 维 修- 房屋 维修 监 理

具有建设行政主管部门 核发的 建筑工程监理乙级及以 上或工 程监理综合资质。

开标日前3个 自然年 内，投标人具有 房屋建 筑工程监理业绩 不少于 1项。

总监：具有国家注册 监理工 程师资格证书（建筑 工程） 。

50 :10:40

C值：抽取 范围<3 %,5％>( 含本 数)，（级 差为 1%） n值：n1=1. 5,n2=1

FW-J- 0025

FW-S- 0003

3 . 0 8

1 2 . 5 1

否

对国网吉林省电力 有限公 司物业分公司6号办 公楼业 务用房装饰装修分 系统等 维修进行监理

符 合 技 术 规 范 要 求 ， 业 绩 优 质 。

地址：长春 市人民 大街103 88号 联系人： 艾兰 电话 ：0 431 - 857 931 18

1092 4770

B7 47 - 3000 1336 2- 00 01 3

0

"1、 《服务框架采购协议》 2、《建设工程监理合同（示范 文本）》 3、工程监理合同（工 民建） 4、建设工程监理合同（生产辅 助技改大修）"

8

国网吉林物业 分 公 司 6号办公楼建 筑 智 能 化（含消防）分 系 统 消 防 设 备 维 修监理

9 . 4 3

对国网吉林物业分 公司6号 办公楼建筑智能化（含消 防）分系统消防设 备维修 进行监理

1092 4820

B7 47 - 3000 1336 2- 00 01 4

第 1 页 ，共 1 页