本招标项目重庆寸滩国际邮轮中心已由 重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2207-500105-04-05-809510）批准建设，项目业主为 重庆寸滩国际邮轮母港发展有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆寸滩国际邮轮母港发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的主体及幕墙工程施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆江北区（两江新区唐家沱组团H分区H1-9-1地块）

2.2 项目概况与建设规模：为TOD建筑综合体，包括邮轮大厅、商业、公交站场、车库及设备用房、人防等功能，是重庆城市形象的一张重要名片。项目占地5.1公顷，计容面积64978.7㎡，总建筑面积121925.83㎡，地上建筑面积约91290.74㎡，地下建筑面积约30635.09㎡，容积率1.28。用地南北向最大高差约12m，南侧与市政道路平接，建筑高度从南侧起算建筑高度约55.65m，屋脊最高点57m。建筑层数从南侧算起，建筑地上6层，地下1层。建筑分为上下两部分，中间架空，上部为高层建筑，包含两栋高层塔楼，每栋高层塔楼由3个“云”状高层建筑通过封闭连廊成为一栋高层塔楼，上部建筑结构类型为巨型钢框架核心筒混凝土剪力墙结构，连廊采用钢桁架结构，最大跨度约37m。两栋塔楼通过室外连接桥相连，室外连桥跨度约73m，采用斜拉悬索组合桥。下部建筑为连片的商业和邮轮中心，结构类型为钢筋混凝土框架结构，高层建筑主体与底部建筑部分仅通过核心筒进行连接。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 8亿元，其中钢结构安装工程造价约1.7亿元。

2.4 招标范围：

（1）招标图示范围内的全部施工内容，包括但不限于基础工程、建筑工程、钢结构工程、装饰工程（除二次精装修）、装配式建筑、绿色节能建筑、幕墙工程（含灯饰）、防水工程、连廊及连接桥工程、人防工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、消防弱电工程、电梯工程、变配电工程、室外综合管网工程等工程内容，以及相关施工深化设计包含但不限于机电抗震、钢结构工程、幕墙工程、电梯工程、消防工程、弱电工程、暖通工程等及相应的综合管线和设施设备等，具体以施工图及工程量清单为准。

注：本次招标范围界面划分详见招标公告附件。

（2）为满足本次施工需要及招标人管理需要，中标人须按照招标人要求开展项目信息化管理及BIM技术应用工作。包含但不限于在施工阶段满足招标人及建设主管部门对信息化管理、智慧工地、BIM应用、数字孪生、智能建造的需求等。

（3）由招标人依法另行组织招标或发包的寸滩国际邮轮中心其他工程(不包含在本次招标范围内的)，中标人应进行总承包管理，负责现场协调各专业承包人的专业工程施工，并给予积极配合。

2.5 工期要求：

总工期： 1000日历天。具体开工日期以监理单位发布的开工令为准。

计划开工时间：暂定2024年4月（以实际开工令为准）

计划竣工时间：2026年12月31日

节点工期：2024年8月30日前内完成钢结构深化设计

2024年12月31日前完成所有深化设计

2024年12月31日前完成F2层及以下土建主体结构施工

2025年6月30日前核心筒结构施工全部完成

2025年12月31日前完成主体结构施工

2026年6月30日前完成幕墙工程施工

2026年12月31日前完成合同竣工验收

缺陷责任期：自本合同竣工验收合格之日起24 个月。

质量保修期：按照合同工程质量保修书约定。

运行维护期：自缺陷责任期满之日起3年。

配合招标人完成施工许可证办理时间：中标人须在合同签订后1个月内向招标人提供办理施工许可证所需的全部资料，并协助招标人办理施工许可证。

2.6 标段划分（如有）：  / 

2.7 其他：  / 

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容  ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 具体详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2要求   。