一.招标条件

     宁波前湾新区瑞海时光里项目已由宁波前湾新区发展和改革局以2407-330252-04-01-597653备案建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波众腾置业有限公司，招标人为宁波众腾置业有限公司，委托代理机构为宁波浩蓝工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该招标项目设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

    2.1项目概况：本项目总投资约25560万元。 
建设规模：本项目总用地面积约60100㎡，拟分二期实施，要求统一布局、整体设计、分期建设，本次先行实施一期建设部分，开发约三分之一用地（用地可根据方案要求适当调整）。
一期建设部分：拟建地上建筑面积约20000㎡ ，暂不配建地下室。主要建设内容包括商业约2100㎡，大宴会厅约7800㎡，独栋庭院宴会厅2个共约3200㎡，中式婚礼堂约1100㎡，配套酒店约5800㎡。
二期建设部分：拟建商务办公、餐饮休闲、健身培训等功能，以打造高品质商业商务中心。二期拟建规模地上约136000平方米，地下室按规范配建。
建设地点：项目地块位于杭州湾新区南部新城，博华路以东、滨海二路以南、杭州湾大道以西、九塘横江以北
2.2招标范围：中标人中标后完成一期建设部分的方案深化设计及投资估算、初步设计及概算、施工图设计及修正概算、工程施工配合、验收配合等施工期间的其他相关服务以及二期建设部分的整体规划及一期地面停车配建要求。
一期建设部分设计深度以可以直接施工为标准，无需进行二次深化设计。二期建设部分的设计深度以满足规划总图报建为准，待二期开发时将另行委托后续方案深化、初步设计及施工图设计。
一期建设部分设计内容包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，包括：建筑、结构（含钢结构及节点深化设计、PC构件加工图设计、配套设备基础及管沟）、机电（含给排水、电气、暖通、发电机房、变配电工程、弱电）、精装修（所有公共部位）、消防、智能化（含安防专项）、信息中心机房、景观绿化（含屋顶、垂直绿化）、室外附属及管线综合、区内交通标线、市政道路及管线接口、地下室（设备所需）、钢结构、幕墙设计、太阳能、光伏、海绵城市（含海绵验收报告）、绿色建筑、雨水收集、电子规整、充电桩、抗震支架、车位引导专项、标识导视、红线外道口开设（如有）等项目所涉及到的全部设计、通讯基础设施建设设计、能耗监测、厨房等设计配合，设计成果须满足施工图审查及各政府职能部门的报批审查。
设计内容：具体详见设计任务书。
2.3服务期限：中标通知书发出之日起10日历天完成方案设计深化，20日历天完成初步设计及概算编制，20日历天完成施工图设计。
2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到国家规范、主管部门及设计任务书的要求。
2.5标段划分：1个标段。

三、投标人资格要求

    宁波前湾新区瑞海时光里项目（设计）
    （一）投标人：
本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级）。
（二）拟派项目负责人：
拟派主设计师具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师资格；

四、招标文件的获取

    4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

五、投标文件的递交

    5.1 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。
5.2 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

六、其他公告内容

七、联系方式

    招 标 人：宁波众腾置业有限公司
    地　　址：宁波前湾新区
    联 系 人：胡工
    联系电话：0574-82375200
    电子邮件：/
    招标代理机构：宁波浩蓝工程管理有限公司
    地　　址：慈溪市白沙路街道文化二路29号永利大厦5楼　
    联 系 人：范工，黄工　
    联系电话：13780036629
    电子邮件：/
    监督部门：