昆明市工程建设项目拟招标计划表（变更）
项目法人或招标人（盖章）：云南磨憨城市开发建设有限公司                         编号：自动生成

项目名称	中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目设计施工总承包
项目概况	项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54亩），规划总建筑面积5391.06 ㎡，其中：地上建筑面积 4563.04㎡（1栋保租房3800.08㎡、1栋综合服务中心746.64㎡及出地面楼梯间16.32㎡），地下建筑面积828.02㎡。共设置40套保障性租赁住房（均为70㎡以上户型），保租房及综合服务中心建筑层数分别为11层和2层，建筑高度分别为37.80 m和9.90 m。项目估算总投资【3353.05】万元，其中自有资金【1005.92】万元，申请政府投资【0】万元，银行贷款【2347.13】万元，其他【0】万元。
标段划分	不划分标段
项目（标段）信息	序号	标段名称	招标内容	合同估算价（万元）	招标方式	预计招标公告发布时间	拟交易场所	备注
	1	中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目设计施工总承包	本项目采用“设计-采购-施工一体化”的建设模式，工作内容包括：①设计部分：工程所涉及的修建性详细规划并配合报规、方案设计及初步设计（含概算）、施工图设计等工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，方案设计、初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，配合审图公司完成施工图审查，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，最终设计工作内容以招标人下达的任务书为准。②施工部分：完成中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目所包含的全部内容，按照设计施工图编制施工图预算，完成经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单所示内容的施工，并完成工程结算、竣工图编制、质保等工作。具体施工范围以招标人确认施工设计图纸为准。③采购部分：完成本项目所需的设备、材料采购；④其他工作：配合招标人完成竣工决算、资料移交工作。具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。	约2604.45万元	公开招标	2024年12月	昆明市公共资源交易中心	/
备注	本项目的招标计划于2023年12月04日于云南省公共资源交易平台发布。现阶段该项目的项目名称、项目概况及招标人主体发生了改变，项目名称由“中国老挝磨憨一磨丁经济合作区管委会保障房建设项目设计施工总承包”变更为“中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目设计施工总承包”。招标主体由“云南磨憨开发投资集团有限公司”变更为“云南磨憨城市开发建设有限公司”。项目概括由“总规划用地4362.88㎡(约6.54亩)，总建筑面积13625㎡,共设置148套保障性租赁住房(90㎡44套,70㎡104套)，其中1#保租房4550㎡，规划高度41.2m，包含健身用房及设备用房192㎡，社区商务商业用房856.36㎡。2#保租房7925㎡,规划高度43m，地下建筑1145㎡,绿地率30%，容积率2.86,机动车停车位44个。本项目估算总额为6423.05万元，其中:建安费5071.35万元。”变更为“项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54亩），规划总建筑面积5391.06 ㎡，其中：地上建筑面积 4563.04㎡（1栋保租房3800.08㎡、1栋综合服务中心746.64㎡及出地面楼梯间16.32㎡），地下建筑面积828.02㎡。共设置40套保障性租赁住房（均为70㎡以上户型），保租房及综合服务中心建筑层数分别为11层和2层，建筑高度分别为37.80 m和9.90 m。总投资约3353.05万元，工程费用约2577.49万元。”具体招标内容及合同估算价具体内容详见上表。 本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。