长沙县住房和城乡建设局（长沙县人民防空办公室）长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目单一来源公示

中标

商品房预售资金监管信息系统升级行业应用软件开发服务

金额

95万元

项目地址

湖南省

发布时间

2021/11/03

公告摘要

项目编号xscg-202107280007

预算金额95万元

招标公司长沙县住房和城乡建设局（长沙县人民防空办公室）

招标联系人陈鹏

招标代理机构长沙县招标采购事务中心

代理联系人廖女士15243619778

中标公司长沙力智数字房产技术发展有限公司95万元

中标联系人-

公告正文

长沙县住房和城乡建设局（长沙县人民防空办公室）长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目项目单一来源采购公示 （一）项目信息
采购人名称：长沙县住房和城乡建设局（长沙县人民防空办公室）
采购项目名称：长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目
采购项目编号：XSCG-202107280007
拟采购的货物或服务的总预算金额：950000元
拟采购的货物或服务的最高限价：950000.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1. 长沙县商品房预售资金监管业务系统是在原长沙县不动产登记外网（网签）平台系统、长沙县智慧住保一体化大数据平台信息系统上进行的扩展开发，该2个系统平台分别于2017年、2018年通过公开招标向长沙力智数字房产技术发展有限公司采购，为保证系统业务功能、流程、应用及数据信息的延续和稳定，只需对原2个系统平台部分功能进行升级和扩展。若更换服务商，可能导致长沙县商品房预售资金监管信息系统不兼容，影响正常使用，增加时间成本和建设成本。

2. 长沙力智数字房产技术发展有限公司建设的预售资金监管系统已纳入各银行专线，专线可重复使用，无需再另外开发配套接口，可大大缩短银行上线时间。

3.为尽快完成长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目建设，确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设，防止预售资金被挪用、转移，切实维护商品房交易双方、贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益，由原承建单位提供本次系统升级服务，可以最大限度缩减时间成本，防范次生风险。

拟采购的货物或者服务的说明

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	行业应用软件开发服务	长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目	1、实用性根据业务需求和业务流程，从方便用户操作的角度进行系统设计、功能和模块划分。工作流程设计简捷流畅，能适应工作流不稳定和突发事件等各种现实情况。 2、灵活性引入工作流技术，实现了流程的应用逻辑和过程逻辑分离，无需修改应用程序，而只需要修改业务模型来改变系统功能，通过工作流建模工具可以非常方便地、灵活地定义业务流程模型。当业务流程需要发生变化时，可以迅速地修改流程模型及流程重组来满足业务需求，具有高度的灵活性。 3、可扩展性信息系统是一个不断发展中的应用系统，在系统设计时要考虑到新技术，新产品出现时对本系统的兼容性；当业务需求、外部环境发生变化时，可以扩展系统的功能和性能。软件设计要简明，各功能模块间的耦合度小，以适应业务发展需要，便于系统的继承和扩展。 4、安全性系统建设要符合用户对信息安全管理的要求，建立完善可靠的安全保障体系，对非法入侵、非法攻击和网络计算机病毒应具有很强的防范能力，确保系统具有严格的身份认证功能，并有相应的技术手段对数据安全和操作安全加以保护。	1	平方米	950000	950000

开展长沙县商品房预售资金监管信息系统升级项目建设，实现新建商品房预售资金监管新模式。通过签订资金监管协议，要求开发企业依协议将商品房预售资金存入资金监管专用账户，使开发企业对预售资金的使用必须经监管机构审核，确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设，防止预售资金被挪用、转移，从而维护商品房交易双方、贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。

（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：长沙力智数字房产技术发展有限公司
2、供应商所在地址：万家丽中路一段318号西子商业中心A栋七楼

（三）本公示期限
从2021-11-03至2021-11-10止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜

长沙县商品房预售资金监管信息系统升级采购项目单一来源谈判的评审成员信息

劳光辉？？湖南大众传媒学院

潘庆平？武警支队

李程辉？长沙县财政局

（五）联系方式
采购人信息：
采购　人：长沙县住房和城乡建设局（长沙县人民防空办公室）
地　　址：长沙县望仙路598号商务写字楼7楼
联系　人：陈鹏
联系电话：18974956222

采购代理机构信息：
采购代理机构：长沙县招标采购事务中心
地　　址：长沙县星沙街道望仙东路598号
联系　人：廖女士
联系电话：15243619778
财政部门：
财政部门：长沙县财政局政府采购管理科
地　　址：长沙县新市民服务中心（望仙东路598号）商务写字楼9楼916办公室
联系　人：易进
联系电话：0731-84025291

免责声明:

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六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件列表：