关于南昌西部物流产业园工程项目初步设计（含方案）招标答疑回复函2
各潜在投标人：
首先，对你们积极参与南昌西部物流产业园工程项目初步设计（含方案）招标活动深表感谢。现将投标人对本项目招标文件提出的相关疑问做如下答复：
问题1：招标文件第五页前附表中，本项目总建筑面积约458055㎡，总投资25亿元，其中建筑工程费约19亿，设计费暂定972.16万元。在第36页设计任务书中，第3.5条工程投资一栏，提到方案与初步设计的建安费用控制在14.98亿元内，以哪个为准？
答：以“在第36页设计任务书中，第3.5条工程投资一栏，提到方案与初步设计的建安费用控制在14.98亿元内”为准。问题2：招标文件第41页和第42页第11条中提到本项目在取得规划用地后，根据用地规划条件，预估总建筑面积约为33万㎡，总投资约22亿元，建安投资约14.98亿元。与前附表中的总建筑面积、总投资、建安投资均不同，以哪个为准？
答：以“取得规划用地后，根据用地规划条件，预估总建筑面积约为33万㎡，总投资约22亿元，建安投资约14.98亿元。”为准。问题3：招标文件48页技术标评分标准中，单体布局一栏，要求符合拟定要求参照设计任务书，但设计任务书及附件中未提供本项目各功能分区面积配比，及主要单体平面图。请补充提供。因该内容对项目设计工作影响较大，能否适当延长开标时间？
答：按招标文件执行。问题4：招标文件48页技术标评分标准中，结构设计一栏，要求基础形式合理经济，但设计任务书及附件中未提供本项目地勘报告，以何依据评判基础形式的经济合理性？能否提供地勘报告？
答：按招标文件执行。问题5：招标文件第五页前附表中，明确为电子化招标，后面投标文件的编制部分，又提出需装订成册，封装等要求，以哪个为准？
答：本项目全程采用电子化招投标，无需提供装订成册的纸质投标文件。问题6：用地内国防光缆是否已迁改，本次设计是否需考虑其迁改？
答：目前红线范围内国防电缆已迁出，本次设计暂时无需考虑迁改。后期如需迁改，以招标人要求为准。问题7：用地条件是两个地块，中间有一条市政道路，可研方案中将中间的市政道路调整为了本项目的内部道路。本次设计是否可对市政道路做相应调整？
答：本次设计暂定按可研方案文本及设计任务书要求为准，后期如需调整，以招标人要求为准。问题8：附件中未提供东侧临港路道路标高，附件中提供了北地块的市政管网资料，南侧地块未提供。能否补充提供？
答：地块东侧玲岗路属于在建工程，临近南侧地块区域目前未施工，本次设计暂时无法提供，后期资料完善，将提供。问题9：用地条件为两块用地，两地块指标能否平衡计算，两地块是否有独立运营的要求，如果有，两地块的基本功能需要包含哪些？
答：两地块指标单独计算且无独立运营的要求。问题10：规划条件中要求企业行政办公及生活服务设施的建筑面积不能大于总建筑面积的10％，经测算，总图南侧配套商服区总建筑面积已超10%，是否需要调整？
答：按用地规划条件和招标文件执行。南昌西部物流产业有限公司
2023年10月25日