各潜在投标人：

一、项目基本情况：

1、项目名称:梧州市万秀区碧水居、华泰小区等 9 个老旧小区改造配套基础设施工程（一期）

2、项目编号：E4504002831002917001001

二、公告内容如下：

1、计划工期：总承包计划工期：274日历天；

其中：☑设计周期：30日历天

☑施工工期：244日历天

计划开始工作日期：2024年9月29日；

计划竣工日期：2025年6月30日。

2、本项目建设规模更正为：主要对街道范围内的9个老旧小区中的65栋老旧住宅楼进行改造，改造户数为2905户。建设内容：室内粉刷56330.4㎡，更换304系列不锈钢扶手3063.5m，灭火器（1个箱2个灭火器）798组，消火栓更换，宣传栏98个，不锈钢单元门95樘，首层外墙清洗12934.02㎡；楼梯间照明灯1170盏，普通照明开关1170只；建筑周边排水排水渠清淤，新建水渠及盖板4450米，排水管网2760m，外墙排水1730m、并更新和清理化粪池；场地硬化改造14741.09㎡、拆除私搭乱建946.44㎡、垃圾分类亭23个，非机动车停车设施592.06㎡、健身活动设施63套，大理石桌椅26套，室外304系列不锈钢栏杆196.43米，挡墙修复31米，围墙改造1989.02㎡，成品大门机动车道闸1套，铁艺大门更换12.5㎡；室外路灯258盏各小区对三线进行整治等。（锻压机电厂的沥青路面、垃圾分类亭、拆除私搭乱建、新建非机动车车棚、成品活动健身设施、成品大理石石桌椅，室外市电太阳能一体路灯、规整三线，室外给水管道，停车场消防水龙箱，超细干粉悬挂灭火器，更换/疏通化粪池，建筑散水，污水管，雨水管，污水检查井，雨水检查井，消防给水管道，新增消防水龙箱，更换消防栓箱不在本次招标范围）。

3、本项目招标范围更正为：☑初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设计、施工、竣工验收，直至满足发包人要求，竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复的工程总承包。（锻压机电厂的沥青路面、垃圾分类亭、拆除私搭乱建、新建非机动车车棚、成品活动健身设施、成品大理石石桌椅，室外市电太阳能一体路灯、规整三线，室外给水管道，停车场消防水龙箱，超细干粉悬挂灭火器，更换/疏通化粪池，建筑散水，污水管，雨水管，污水检查井，雨水检查井，消防给水管道，新增消防水龙箱，更换消防栓箱不在本次招标范围）。

4、本项目招标文件第六章工程量清单及招标控制价的第1.2.1项编制依据内容更正为：①《计价规范》及《计算规范》、《关于建筑业实施营业税改征增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标〔2016〕17号）等；

②自治区住房城乡建设行政主管部门颁发的计价定额及有关规定：（1）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《<建设工程工程量清单计价规范>广西壮族自治区实施细则》（修订本)。（2）《建设工程工程量清单计算规范》广西壮族自治区实施细则(GB50854~50862-2013)。（3）定额执行2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》及费用定额。（4）定额执行2011年版《广西壮族自治区建筑工程拆除消耗量定额》及费用定额。（5）定额执行2015年版《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及费用定额。（6）定额执行2022年版《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》及费用定额。（7）定额执行2021年版《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》及费用定额。（8）定额执行2016年《广西壮族自治区建设工程费用定额》；（9）广西壮族自治区住房城乡建设厅《关于建筑业实施营业税改征增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标〔2016〕17号）。（10）广西壮族自治区建设工程造价管理总站《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》（桂造价〔2018〕14号）。（11）广西壮族自治区住房和城乡建设厅文件《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》（桂建标〔2023〕7号）。（12）广西壮族自治区住房城乡建设厅文件《自治区住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标〔2019〕12号）。（13）《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》(桂造价〔2019〕10号)。（14）与建设工程有关的标准、规范、技术资料。（15）材料价格参考《梧州市建设工程造价信息》2024年第07期的梧州市信息价（材料单价取不含税价），梧州市信息价没有的参考梧州周边市信息价或者参考南宁、柳州同期信息价及市场询价。（16）工程费率取中值，增值税计税方法采用一般计税法。

③建设工程设计文件及相关资料：《梧州市万秀区碧水居、华泰小区等9个老旧小区改造配套基础设施工程(一期)工程-园建、建筑专业》、《梧州市万秀区碧水居、华泰小区等9个老旧小区改造配套基础设施工程(一期)工程-电气专业》、《梧州市万秀区碧水居、华泰小区等9个老旧小区改造配套基础设施工程(一期)工程-给排水》初步设计图。

④本工程招标文件及工程量清单；

⑤与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

⑦材料价格信息：材料价格主要按照梧州市建设工程造价管理机构发布的工程造价信息2024年第07期，不足部分参考市场定价。

3、招标人不提供统一的工程量清单。本次提供的工程量清单仅供参考。

4、本项目《招标控制价文件》、《工程量清单》、《技术配置及交付标准》已上传至全国公共资源交易平台（广西·梧州）请各潜在投标人自行下载。

三、联系事项：

1、招标单位：梧州市万秀区城乡建设和城市管理监督局

电话：0774-2030308

联系人：黎工

2、招标代理机构：广西桂水工程咨询有限公司

联系地址：广西梧州市新湖一路52号（梅西生活广场西侧对面广宇花园小区内）2号楼B2单元102房

项目联系人：黎思良

联系电话：0774-3858333

招标人：梧州市万秀区城乡建设和城市管理监督局

招标代理机构：广西桂水工程咨询有限公司

2024年9月6日