本招标项目名称为：煤炭经营公司 西安分公司办公场所装修工程公开招标，项目招标编号为：CEZB220104743，招标人为国能销售集团有限公司西安分公司，项目单位为：国能销售集团有限公司西安分公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：国能销售集团有限公司西安分公司装修改造项目位于位于西安市高新区丈八一路汇鑫iBC大厦B座22、23层，改造项目总建筑面积约2412平方米，包括拆除、装饰装修、给排水及消防、暖通、电气工程施工，以及部分设备材料采购、家具安装、消防报审报验等配合工作。

建设地点位于西安市高新区丈八一路汇鑫iBC大厦，交通条件十分便利。

2.1.2招标范围：

（1）拆除工程：汇鑫iBC大厦B座22、23层建筑面积2412平米，办公场所原有墙地面、吊顶、门窗及各类装饰造型的拆除和清运。

（2）装饰装修工程：办公室、会议室、机房及卫生间等图纸中的全部施工内容，总建筑面积2412㎡。

（3）给排水及消防工程：卫生间、机房、茶水间等相关给排水管路设置，以及消防专项工程的报审、施工及验收全过程。

（4）地暖工程：根据设计平面布局图纸范围内地板辐射取暖系统进行拆改、安装等全部施工内容。

（5）空调通风工程：图纸范围内全部中央空调的安装调试，包括管道铺设、主机外挂安装等。对风机、进出风系统进行安装和调试等，包括机房的独立空调系统。

（6）电气工程：图纸范围内全部配电安装调试，包括电源线路、照明配电系统安装等。

（7）弱电工程：图纸范围内全部通信系统、网络系统、闭路监控系统、门禁系统全部施工内容。

（8）其他：建筑材料消防送检、公共区域的现场防护、地毯、家具及弱电安装配合工作，以及水电接驳、垃圾清运和保洁开荒等。

以上内容，以业主提供的施工图设计和工程量清单为准。

2.1.3工期要求：自合同签订之日起90日历天。

2.1.4项目地址：西安市高新区丈八一路汇鑫iBC大厦。

2.1.5质量要求：合格

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2016年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有单项合同额人民币800万元及以上的装修装饰工程或装修改造工程已完工合同业绩。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、工程范围、合同金额，用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或使用证明或回访记录或其他能证明工程已完工的材料。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理的有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个装修装饰工程或装修改造工程已完工合同业绩（业绩证明材料要求同投标人业绩要求，如提供材料无法体现项目经理须补充提供能体现项目经理的用户证明）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

招标文件开始购买时间2022-06-16 12:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-22 16:30:00。

招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。